Дело № 2-604/2023

УИД: 91RS0022-01-2022-004219-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря Джеляловой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> о сохранении объекта недвижимости и признании права собственности на него, третье лицо: Феодосийская городская Общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков любителей «<данные изъяты>»,

установил:

В декабре 2022 года ФИО4, обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики, третье лицо Феодосийская городская Общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков любителей «<данные изъяты>» в котором просит сохранить объект недвижимости реконструированном виде и признать за ним право собственности на объект недвижимости – лодочный эллинг гараж 015, общей площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей, гараж 015, с кадастровым номером №.

В обоснование требований указал, что приобрёл гараж-эллинг 015 (№) по гражданско-правовой сделке (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ)., одновременно предыдущий владелец объекта написал заявление об исключении его из членов ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>», а он написал заявление о вступлении в члены ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>», с этого же времени он является членом общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков любителей «<данные изъяты>», задолженности по взносам в общество у него нет, все взносы, в том числе вступительный и паевой, им обществу выплачены, о чём получена справка. На объект гараж-эллинг 015 в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» (сегодня Феодосийская городская Общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков любителей «<данные изъяты>», а в дальнейшем ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>») никогда не было зарегистрировано право собственности. Объект был создан в 1974 году одноэтажный с площадью застройки 37,9 кв.м. В дальнейшем в 2008 году была проведена реконструкция объекта – выстроены второй и третий этажи с мансардой. Первичным владельцем (собственником) ФИО1 были полностью выплачены членские и паевые взносы и выстроен гараж-эллинг. В дальнейшем по договорам купли-продажи в простой письменной форме объект переходил сначала в собственность ФИО2 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО3 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО4 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). С разрешения общества ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>» ФИО2 в 2008 году была произведена реконструкция, в результате которой объект стал трёхэтажным, площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 37,9 кв.м. Проведена техническая инвентаризация: инвентарное дело БТИ № год одноэтажный эллинг «не сдан в эксплуатацию» в 2013 году получен технический паспорт БТИ на имя ФИО2 на гараж 015 ФГОО ОВМСиРЛ «<данные изъяты>» трёхэтажный, площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 37,9 кв.м. В дальнейшем объект поставлен на кадастровый учёт под номером №, с техническими характеристиками: площадь 76,8 кв.м., площадь застройки 37,9 кв.м. Первый и каждый последующий владельцы объекта одновременно являлись членами кооператива, а в дальнейшем ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>», членские, вступительные, паевые взносы выплатили полностью. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Земельный участок, на котором распложен гараж № находится в пользовании ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией <адрес> Республики Крым (далее - Договор аренды земельного участка), площадь земельного участка 8730 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, кадастровый №, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: водный транспорт. Срок договора аренды земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 27.06.2022г. №. С целью ввода гаража-эллинга в эксплуатацию, оформления права собственности, владельцы получали справки ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>», обращались в органы БТИ, СЭС, МЧС, обращались в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, а также в Администрацию <адрес> Республики Крым. Однако, Министерство и Администрация дают разъяснения о невозможности ввода в эксплуатацию гаража-эллинга и рекомендацию о возможности легализовать свои права относительно гаража-эллинга в судебном порядке. Решение поставленного вопроса возможно только в суде, в порядке гражданского судопроизводства, о признании права собственности согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что в настоящее время он лишен возможности оформить свои права на объект недвижимости, лодочный эллинг гараж построен, реконструирован в границах земельного участка, в реконструированном виде лодочный эллинг гараж соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просил исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Администрация <адрес> Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил. Предоставил суду письменные пояснения, в которых был против удовлетворения исковых требований, при этом просил принять суд законное и обоснованное решение.

Третье лицо – Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили. Из предоставленной суду справки по гаражу-эллингу №, усматривается, что ФГОО ОВМСиРЛ «<данные изъяты>» - не возражает против приведения в должное соответствие документации на лодочный гараж-эллинг №, в части узаконивания права собственности на данное строение в ныне существующих размерах. претензий к члену Общества «Прибой», владельцу лодочного гаража-эллинга № ФИО4 – не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление при такой явке сторон.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является членом Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» (далее ФГОО ОВМСиРЛ «Прибой», либо Общество «<данные изъяты>»).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи, предмет договора – гараж-эллинг №, расположенный в Обществе «<данные изъяты>», <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности.

Согласно справке ФГОО ОВМСиРЛ «<данные изъяты>» от 31.10.2022г. и представленным суду договорам купли-продажи, усматривается, что ФИО4 является членом Общества «<данные изъяты>», и за ним числиться лодочный гараж-эллинг №. Первичным владельцем (собственником) ФИО1 были полностью выплачены членские и паевые взносы и выстроен гараж-эллинг. В дальнейшем по договорам купли-продажи в простой письменной форме объект переходил сначала в собственность ФИО2 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО3 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО4 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Данный объект недвижимости значится по учётам Общества «Прибой» - с 1974 года; - трёхэтажное строение (строительство велось за счёт средств владельцев с 1974 года, с последующей реконструкцией); имеет площадь застройки = 37,9 кв.м.; имеет общую площадь = 76,8 кв.м. *в т.ч.:-1й этаж (31,0 кв.м); -2й этаж (28,1 кв.м); -3й этаж (16,7 кв.м); строение зарегистрировано БТИ (инвентарное дело №г); строение стоит на кадастровом учёте №; подключён к электросетям, к сетям водопровода и канализации Общества «<данные изъяты>», расположен на земельном участке, арендуемом ФГОО ОВМСиРЛ «<данные изъяты>» у Администрации <адрес> Республики Крым, кадастровый № (ранее был №). ФГОО ОВМСиРЛ «<данные изъяты>» - не возражает против приведения в должное соответствие документации на лодочный гараж-эллинг №, в части узаконивания права собственности на данное строение в ныне существующих размерах. претензий к члену Общества «<данные изъяты>», владельцу лодочного гаража-эллинга № ФИО4 – не имеет.

Согласно техническому паспорту на эллинг гараж № от ДД.ММ.ГГГГ, первый этаж – 1974 года постройки, 2 и 3 этажи – 2008 года постройки. После реконструкции эллинг гараж имеет 3 этажа, общей площадью 78,6 кв.м., год окончания постройки 2008.

Кооператив «<данные изъяты>» изначально ставил своей задачей: развитие спортивного рыболовства, водного спорта, организацию культурного отдыха, объединение отдельных рыбаков-любителей в единый коллектив с целью совершенствования практических навыков и культуры судовождения, правильной технической эксплуатации маломерных судов. Имеет право получать в пользование земельный участок для строительства гаражей… Член кооператива имеет право на выделенном ему …земельном участке построить гараж для хранения принадлежащего ему маломерного судна... Член кооператива имеет право продать свой гараж… Член кооператива, построивший / купивший гараж обязан в течении 6-ти месяцев приобрести лодку / плавсредство. Общество «<данные изъяты>» имеет право разрешать производить членам общества реконструкцию имеющихся эллингов. Родственники, получившие в наследство лодку и эллинг обязаны также вступить в члены общества на общих основаниях… Совладельцев эллингов и плавсредств считать членами Общества, распространяя на них все положения Устава…

Таким образом, Общество «<данные изъяты>» (изначально кооператив «<данные изъяты>») создан, в том числе, для удовлетворения потребностей граждан - членов Общества «<данные изъяты>» в гаражах путем их строительства на средства членов Общества «<данные изъяты>», а также для последующей эксплуатации гаражей.

Земельный участок, на котором распложен гараж № находится в пользовании ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией <адрес> Республики Крым (далее - Договор аренды земельного участка), площадь земельного участка 8730 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, кадастровый № (ранее был №), категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: водный транспорт. Срок договора аренды земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 27.06.2022г. №

По вопросу выдачи разрешения и ввода в эксплуатацию лодочного эллинга гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, владельцы получали справки ФГОО ОВМСРЛ «<данные изъяты>», обращались в органы БТИ, СЭС, МЧС, обращались в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, а также в Администрацию <адрес> Республики Крым.

Однако, Министерство и Администрация предоставили разъяснения о невозможности ввода в эксплуатацию гаража-эллинга и рекомендацию о возможности легализовать свои права относительно гаража-эллинга в судебном порядке в порядке гражданского судопроизводства, о признании права собственности согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума №25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Следовательно, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Исходя из смысла приведённых норм права, с момента внесения полного паевого взноса первичным владельцем (собственником) ФИО1 у него возникло право собственности на гараж-эллинг № в Кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>. С учётом права членов кооператива продавать свой гараж, обязанности покупателя вступить в члены Кооператива, а также подтверждения Общества «<данные изъяты>» о том, что все последующие владельцы (собственники) лодочного эллинга гаража № - ФИО2 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО3 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), потом ФИО4 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), - были членами Общества «<данные изъяты>», оплатили вступительный, паевой, членские взносы, задолженности перед Обществом не имеют, соответственно ФИО4 имеет право требовать признания за ним права собственности на лодочный эллинг гараж №.

Общество «<данные изъяты>» не возражает против приведения в должное соответствие документации на гараж-эллинг №, в части узаконивания права собственности на это строение в ныне существующих размерах. Претензий к члену Общества, владельцу лодочного эллинга гаража № ФИО4 у Общества «<данные изъяты>» нет.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Кроме того, в силу положений ст. 222 ГК РФ, для разрешения вопроса о сохранении лодочного эллинга гаража в реконструированном виде, суду следует установить гараж соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Для разрешения этих вопросов и в связи с заявленным истцом ходатайством о назначении судебной строительно-технической экспертизы, с целью подтверждения или опровержения фактов соответствия градостроительным, строительно-техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, технической документации и данным кадастрового учёта, а также создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, лодочный эллинг гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и находится ли лодочный эллинг гараж № в границах земельного участка, с кадастровым номером № (ранее был №), судом была назначена и проведена судебная экспертиза.

Согласно судебной строительной технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений строения гаража-эллинга по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составляет 76,8 кв.м, что соответствует данным технического паспорта и выписке из ЕГРН.

Объемно-планировочное решение гаража-эллинга по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № соответствует техническому паспорту на нежилое строение гараж 015 по адресу: общество ВМС и РЛ «<данные изъяты>» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строение гаража-эллинга по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 76,8 кв.м соответствует требованиям п. 7.5.2, п. 7.5.3, п. 7.5.7, п. 7.5.9, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 57618.2—2017 «Инфраструктура маломерного флота. Яхтенные порты. Общие требования», а также требованиям п. 7.5.8, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 58736—2019 Национальный стандарт Российской федерации «Стоянки маломерных судов. Общие требования».

Подъезд пожарных автомобилей к строению гаража-эллинга по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 76,8 кв.м обеспечен по существующему проезду, что соответствует требованиям п. 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Строение гаража-эллинга по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 76,8 кв.м соответствует разрешенному виду использования земельного участка кадастровый № - размещение объектов водного транспорта, а также обслуживающих объектов.

Нежилое строение гаража-эллинга по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 76,8 кв.м удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы строения имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части). С точки зрения механической безопасности сохранение и эксплуатация нежилого строения гаража-эллинга по адресу: <адрес> общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей гараж 015 кадастровый № площадью 76,8 кв.м не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация нежилого строения гаража-эллинга по адресу: <адрес> общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей, гараж 015, кадастровый № площадью 76,8 кв.м без угрозы жизни и здоровью людей возможна.

Выполненной геодезической съемкой установлено, что объект недвижимого имущества гараж-эллинг кадастровый № площадью 76,8 кв.м по адресу: <адрес> общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей, гараж 015, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 8730 кв.м согласно данным ГКН.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Указанные в части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом исходя из предмета спора, доводов и возражений сторон и норм материального права, подлежащих применению.

Согласно установленным судом обстоятельствам, строительство спорного лодочного эллинга гаража № осуществлялось на основании разрешения ответчика (путём выделения земельного участка и создания Кооператива «<данные изъяты>», дальнейшая реконструкция по согласованию с кооперативом. Имеет следующие характеристики: этажность-3, общей площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 39,7 кв.м. Таким образом, существование объекта не нарушает права третьих лиц.

Судом установлено соответствие объекта градостроительным, строительно-техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, технической документации и данным кадастрового учёта, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с разъяснениями Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым о невозможности ввода в эксплуатацию гаража-эллинга и рекомендаций о возможности легализовать свои права относительно принадлежащего ему гаража-эллинга в судебном порядке, у Истца отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке оформить своё право собственности на спорный лодочный эллинг гараж №.

С учетом указанных обстоятельств, того, что истцом (предыдущими собственниками) полностью внесены вступительный, паевой, членские взносы за нежилое здание лодочный эллинг гараж, который находится в его фактическом пользовании с согласия Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «<данные изъяты>», истец является членом Общества «<данные изъяты>», суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за истцом права собственности на данный лодочный эллинг гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества – лодочный эллинг гараж 015, общей площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей, гараж 015, с кадастровым номером №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание лодочный эллинг гараж 015, общей площадью 76,8 кв.м., площадь застройки 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> общество водно-моторного спорта рыболовов-любителей, гараж 015, с кадастровым номером №, и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Тимохина