УИД: <номер>

<номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

25 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ермиловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо – Муниципальное образование «городской округ Бронницы», в лице Главы г.о. <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, требованиями которого просили о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и об обязании ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, в другое место жительства никогда не выезжали, по настоящее время оплачивают коммунальные услуги и несут бремя содержания квартиры. Считают отказ Администрации заключить с ними договор социального найма незаконным и необоснованным, поскольку истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО5 (бывшего нанимателя указанного помещения) и были зарегистрированы в указанной квартире.

В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены. Их представитель ФИО7 в судебном заседании также отсутствовала, оформила письменное заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации городского округа <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил в суд письменное мнение, которым оставил решение на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо -Муниципальное образование «городской округ Бронницы», в лице Главы г.о. <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 54,5 м2, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным жилым помещением и было предоставлено в пользование на условиях социального найма ФИО5, которая была зарегистрирована в ней по месту жительства. Факт предоставления жилой площади ФИО5 подтверждается архивной выпиской из протокола <номер> заседания Исполнительного комитета Бронницкого городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата>, а также ордером <номер> от <дата>

В настоящий момент указанная квартира располагается в доме, имеющий адрес: <адрес>. Несмотря на то, что в протоколах заседаний исполнительного комитета Бронницкого городского Совета депутатов трудящихся <адрес> за <дата> годы решения о перенумерации <адрес>-б (В), расположенного в городе Бронницы на <адрес>, не имеется, в протоколах заседаний указанного комитета имеется решение об упорядочении нумерации домов в городе Бронницы. Исходя из этого, суд приходит к выводу о тождественности квартир, расположенных по адресам: <адрес>.

Истец ФИО3 обратилась к Администрации г.о. Бронницы МО (обращение <номер>ло-114 от <дата>) с просьбой о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение по указанному адресу. Решением от <дата> <номер> в заключении договора отказано «в связи с разночтением в представленных документах, а также отсутствием решения о предоставлении занимаемого жилого помещения <по указанному адресу>».

Истец ФИО2 является дочерью ФИО5 Истец была также указана как родственница ФИО5 в ордере <номер>. ФИО3, в свою очередь, - дочь ФИО2 (и внучка ФИО5 соответственно). ФИО4 – дочь ФИО3 (и правнучка ФИО5 соответственно).

Установлено, что истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают в нем со следующих дат регистрации:

- ФИО2: <дата>;

- ФИО3: <дата>;

- ФИО4: <дата>

Сама ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> <номер>

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как указано выше спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма ФИО5.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т. п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они права на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с п. 28 Пленума 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Суд исходит из установленных по делу обстоятельств того, что истцы вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 Регистрация подтверждена выпиской из домовой книги.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Отсюда договор социального найма жилого помещения, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, в силу положений ст. 672 ГК РФ ч. 2 ст. 686 ГК РФ в их правовой взаимосвязи с положениями ЖК РФ продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, только в отношении членов семьи нанимателя.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности тождественности спорного жилого помещения, имеющего разночтения в адресах в ранее перечисленных документах, а также о предоставлении его (помещения) в социальный найм ФИО5

Отсюда, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 (СНИЛС <номер>), ФИО3 (СНИЛС <номер>), ФИО4, <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить со ФИО2 (СНИЛС <номер>), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 (СНИЛС <номер>), ФИО4, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>.