Дело № 2-3067/2025
УИД: 16RS0040-01-2024-003668-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Панфиловой А.А..
при секретаре Елизаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО11, ФИО14 о включении в состав наследства, установлении смежной границы между земельными участками,
исковому заявлению ФИО8, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12, ФИО13 о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, установлении смежной границы между земельными участками,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО11, ФИО14 и просила:
- установить смежную границу между земельным участком кадастровый № и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек с н7 по н12, указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, без заявлений и согласования с правообладателями земельного участка кадастровый №;
- включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>;
- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>. Наследником имущества после смерти ФИО2 является его дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 1036.95 кв.м был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка составляет 921 кв.м, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером «ООО кадастровый инженер» ФИО19 Однако, ввиду отсутствия согласования с собственниками земельного участка № истец не может уточнить границы земельного участка. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее отцу, истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на него наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд
В дальнейшем ФИО3 отказалась от исковых требований о признании права собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу в данной части прекращено.
Третье лицо ФИО8 (родной брат истца) обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12, ФИО13 и просил:
- установить смежную границу между земельным участком кадастровый № и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек с н7 по н12, указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, без заявлений и согласования с правообладателями земельного участка кадастровый №;
- включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>;
- признать за ФИО8 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 и ФИО8 полностью отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлено без изменения (л.дд. 113-118, т.2).
Определением шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Зеленодольский городской суд РТ (л.д.173-185, т.2).
Представитель истца ФИО3 ФИО27, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО20, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что сведении о выделении спорного земельного участка семье ФИО16 не имеется.
Ответчик ФИО11 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что земельный участок обрабатывали истец и третье лицо ФИО8, после пожара они построили на указанном земельном участке сарай. Границы земельного участка определены давно и огорожены забором.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что участок обрабатывает, на нем имеются баня и хозяйственный сарай. Баня построена на фундаменте, оставшемся от ранее уничтоженного в ходе пожара дома.
Представитель ответчика исполнительного комитета пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ, ФИО10, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица ОАО «Сетевая компания» - ФИО21, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, ООО "Газпром Трансгаз Казань", Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в судебное заседание не явились извещены надлежаще.
Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как предусмотрено ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Приведённые положения законов направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
При рассмотрении дела судом установлено следующее.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 80 оборот т.1).
Из пояснений сторон следует, что смерть наследодателя наступила в результате пожара в жилом доме по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес> (ранее <адрес>. Вместе с ним, в данном пожаре погибла его жена ФИО4.
У четы ФИО2 и ФИО4 было 8 детей: ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующий за себя, а так же представляющий также интересы несовершеннолетней сестры ФИО5 обратился к государственному нотариусу Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО22 с заявлением о принятии наследства. В заявлении в качестве наследников также указаны ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО5 (л.д. 79 оборот т.1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на денежный вклад в сберегательной кассе (л.д. 87 оборот т.1) и страховое возмещение за сгоревший дом и домашнее имущество (л.д. 88 оборот т.1).
В материалах наследственного дела имеется справка, выданная исполкомом Нижневязовского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР о том, что ФИО2 постоянно по день смерти проживал в поселке Нижние Вязовые по <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживали дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, Указанный дом сгорел (л.д. 81 оборот т.1).
Решением Зеленодольского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 46 т.2).
По мнению истца и третьего лица, спорный земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>, должен быть включен в состав наследства ФИО2
Суд соглашается с данными доводами и считает возможным включить в состав наследства указанный земельный участок после смерти наследодателя на основании следующего.
Как следует из домовой книги на домовладение по указанному адресу, впервые наследодатель ФИО2 зарегистрирован с семьей в данном доме в 1976г.
В период проживания семьи ФИО16 в данном доме с 1976 г. и до 1985 г. (до пожара) действовали положения Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) и Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 г., действующего с 1 декабря 1970 г., а также Закона СССР от 13 декабря 1968 г. №3401-VII «Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (далее - Основы земельного законодательства 1968 г.), согласно которым земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в бесплатное бессрочное пользование, в том числе и гражданам, на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов, в порядке отвода, удостоверялось государственными актами на право пользования землей (статья 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., статья 3,9,84 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 г., статьи 9,10 Основ земельного законодательства 1968 г.).
В соответствии со статьей 37 Основ земельного законодательства 1968 г., гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и
союзных республик.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).
Как следует из №10 Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 12 января 1971 г. №13 «Об утверждении «Инструкции о порядке хранения и пользования архивом бюро технической инвентаризации» (действующего до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 июня 2020 г. №857) инвентарное дело на строение разделяется на три отдельно сброшюрованные в обложки группы документов.
Из технического паспорта на дом усматривается, что ФИО16 получал копию инвентарногo дела и планов ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 193 оборот, т. 1).
Заявляя исковые требования, в том числе и о признании за собой права собственности на земельный участок, как производного от права собственности наследодателя на жилой дом, истец и третье лицо указывают на то, что принадлежащий их наследодателю на праве собственности жилой дом сгорел, однако они постоянно пользуются земельным участком, возвели на нём строение.
Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учётом приведенных истцом и третьим лицом фактических обстоятельств дела, а также изложенных положений закона, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются возникновение у наследодателя права собственности на жилой дом, прекращение либо не прекращение этого права в результате пожара, вхождение данного имущества в состав наследства, сохранение права пользования земельным участком у наследников.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной - регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичные положения установлены статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017г.
Согласно пункту «г» 9 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и про изводят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Из Раздела 1 «Регистрация права собственности» Технического паспорта усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть позднее, чем выдано заключение, специалистом уже внесены сведения о собственности ФИО2 на указанный жилой дом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сведения домовой книги о регистрации ФИО2 со своей семьей в указанном доме с 1976г., данные технического паспорта, в котором указано о его праве собственности на данный дом, наличие факта страхования жилого дома наследодателем ФИО2, выплата наследникам страхового возмещения за сгоревший дом в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указывают на возникновение у ФИО2 права собственности на жилой дом.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>.
ФИО8 принял наследство после смерти отца, несет бремя его содержания, обрабатывает указанный земельный участок, что подтверждается фотографиями (л.д.229-236, т.3).
Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе начальника Свияжского РЭС ФИО23, инженера ТОиР категории Свияжского РЭС ФИО24 нарушение охранных зон ВЛИ 0,4 кВ от КТП№ кВа на земельном участке, площадью 1037 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Нижние Вязовые, <адрес> не выявлено (л.д.222-228, т.3.).
Отказ собственника от права собственности является одним из оснований для прекращения его права собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что после произошедшего пожара часть жилого дома, перешла в порядке наследования право собственности на это строение, а, следовательно, к наследникам перешло право бессрочного пользования земельным участком от правопредшественника.
При сохранении прав на жилой дом (остатки жилого дома), соответственно за наследниками сохраняется право пользования спорным земельным участком (статья 37 Земельного кодекса РСФСР, статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации), при отсутствии обстоятельств прекращения права пользования - земельным участком, предусмотренных статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации (при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок либо в принудительном порядке при нарушении при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд).
Из пояснений свидетеля ФИО25, допрошенной в судебном заседании следует, что она училась с братом истца, у которых сгорел дом, после пожара они обрабатывали указанный земельный участок, построили на нем баню и сарай.
Свидетель ФИО26, допрошенный в судебном заседании пояснил, что он знает ФИО16 с детства, после пожара земельным участком пользовался ФИО16, обрабатывал его, построил новую баню и сарай.
Таким образом, после смерти ФИО2 наследники пользовались указанным земельным участком, от него не отказывались.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ФИО8 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 суд считает необходимым отказать, поскольку после смерти отца она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 обратилась в ООО «Кадастровый инженер», где кадастровым инженером ФИО19, был изготовлен межевой план (л.д. 18-79, т.2).
<адрес> указанного земельного участка составляет 921 кв.м., в акте согласования отсутствует подпись собственника земельного участка с кадастровым номером 16:20:020118:25.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, <адрес> имеет площадь 1036,95 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество (л.д. 25-35, т.1).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 1017,48 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Нижние Вязовые, <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.92-99, т.1). Правообладателями являются ФИО13, ФИО12
Правообладатели смежного земельного участка № не выразили свое согласие с местоположением смежных границ между земельными участками посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ.
Устранение нарушения прав истца в данном случае возможно путем установления смежных границ между земельными участками.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО8 об установлении местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по координатам характерных точек н7-н8-н9-н10-н11-н12, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ без заявления и согласования с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.
Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения для установления границ данных участков, поэтому может являться основанием для установления границ и корректировки границ смежных участков.
На основании ст.218, 1112, 1115, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,
решил:
в удовлетворении иска ФИО3 (№) о включении в состав наследства, установлении смежной границы между земельными участками, о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, установлении смежной границы между земельными участками, отказать.
исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 (...) удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>.
признать за ФИО8 права собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по координатам характерных точек н7-н8-н9-н10-н11-н12, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ без заявления и согласования с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: