Решение по делу № 2-679/2025 от 27.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-679/2025

УИД 65RS0017-01-2025-000121-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Мурашовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

29.01.2025 года ПАО «ДЭК» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.09.2024 г., в размере 71 178, 67 рублей, пени в сумме 35 126, 87 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 189,16 рублей.

В обоснование искового заявления, указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем являются потребителями коммунальных услуг. По указанному жилому помещению открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета имеется задолженность за период с 01.09.2018 по 30.09.2024 г. ПАО «ДЭК» на основании договоров является платежным агентом для МУП «Тепло», МУП «Водоканал», Управляющей компанией, ПАО «Сахалинэнергосбыт».

10.03.2025 года истец, добровольно применив срок исковой давности, требования искового заявления уточнил, просил суд взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 г., в размере 54 073,27 рубля, пени в сумме 29 268,50 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Определением суда от 23.04.2025 года производство по делу, в части требований о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 17 105,40 рублей, пени в сумме 5 858, 37 рублей, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Заочным решением Холмского городского суда от 06.05.2025 года исковые требования ПАО «ДЭК» удовлетворены.

Определением суда от 11.06.2025 года, по заявлению ответчика, заочное решение суда отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

При новом рассмотрении протокольным определением суда от 13.08.2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

15.08.2025 года представитель истца, требования искового заявления с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении уточнил, просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 438, 53 рублей, пени в сумме 27 020, 95 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 189, 16 рублей. В остальной части просил принять отказ от иска.

Определением суда от 13.11.2025 года производство по делу в части требований публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по пени в сумме 2 247 рублей 55 копеек, прекращено, в связи с отказом от иска в части.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования искового заявления с учетом последних уточнений поддержал.

Ответчик ФИО5, она же представитель ответчика ФИО1 по заявленным требованиям возражала, просила суд применить срок исковой давности, снизить размер подлежащей взысканию пени, предоставить рассрочку исполнения решения суда, отказать в удовлетворению требований к ФИО2, поскольку она в квартире в указанный период не проживала, находилась на обучении в другом городе.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала.

Как следует из материалов дела, 11 ноября 2020 года между ПАО «ДЭК» (Агент) заключён договор с МУП «Водоканал» (Принципал), по условиям которого, п.1 Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства совершать от своего имени, в интересах и за счёт средств Принципала осуществление мероприятий по досудебной работе с Потребителями, имеющих просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг, взыскание с потребителей в судебном порядке просроченной задолженности с 01.09.2018 года и на весь срок действия договора.

Аналогичного содержания заключен агентский договор от 24 апреля 2019 года с ООО «Интеграция».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как указано в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 29 вышеуказанного постановления разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2001 года является ответчик ФИО1

Совместно с собственником по указанному адресу проживают: с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО4, что подтверждается адресной справкой, поквартирными карточками А и Б.

По данному адресу на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет №.

Управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляет ООО «Интеграция» на основании принятого собственниками решения, оформленного протоколом, и оказывает услуги по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету с расчетом задолженности следует, что по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2018 года по 30.09.2024 года в размере 106 305, 54 рублей.

Однако с учетом добровольного применения срока исковой давности, истом заявлен период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года, задолженность за который составила 63 438, 53 рубля, из которых:

- 25 920, 21 рублей - за обслуживание лифтового хозяйства за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года, текущий ремонт и содержание общего имущества за период с 01.12.2023 года по 30.09.2024 года;

- 23 413, 17 рублей - водоснабжение (водоотведение) за период с 01.12.2023 года по 30.09.2024 года;

- 14 105, 15 рублей - отопление за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года.

Также истцом исчислены пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в сумме 27 020, 95 рублей, из которых:

- 5 471, 71 рубль - за обслуживание лифтового хозяйства за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года и текущий ремонт и содержание общего имущества за период с 01.12.2023 года по 30.09.2024 года;

- 12 799, 93 рублей - водоснабжение (водоотведение) за период с 01.12.2023 года по 30.09.2024 года;

- 8 749, 31 рублей - отопление за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, является арифметическим верным, взыскиваемая сумма соответствует установленным тарифам, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Контррасчет ответчиками не представлен. Доказательств, подтверждающих необоснованность представленного истцом расчета, а также отсутствие вышеуказанной задолженности, ответчиками не представлено.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с нормами статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пунктах 17, 18 данного постановления разъяснено, что в силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражно-процессуального кодекса РФ (часть 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось стороной ответчиков, истец в ходе судебного разбирательства уменьшил размер исковых требований ввиду заявленного ходатайства о применении срока исковой давности.

Суд соглашает с представленным расчетом истца и заявленным периодом, поскольку в силу приведенного законодательства, срок исковой давности следует исчислять с 28.11.2024 года, то есть с момента обращения с заявлением о выдачи судебного приказа.

Между тем довод ответчика о том, что срок исковой давности исчисляется после отмены заочного решения суда, основан на неверном толковании норм процессуального права, поскольку срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Довод ответчика о том, что ФИО1 как пенсионеру должна быть уменьшена плата за жилое помещение, подлежит отклонению.

В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Право на субсидии имеют собственники жилых помещений.

Субсидии предоставляются исполнительным органом субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

Субсидии не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности исполнительный орган субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает из системы.

Статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Правительство Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» утверждает единый стандарт предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, предусмотренных настоящей статьей, подлежащий соблюдению исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, иными организациями при оказании таких услуг.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности исполнительный орган субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает из системы.

Таким образом, вопреки доводу ответчика, субсидия или компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, в том числе гражданам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется за счет средств федерального и регионального бюджетов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Сахалинской области и носит заявительный характер. Однако ответчиком и его представителем, доказательств предоставления ФИО1 субсидии или компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Между тем ПАО «ДЭК» является платежным агентом и принимает на себя обязанность совершать в интересах МУП «Водоканал», МУП «Тепло», ООО «Интеграция» сбор текущих платежей и дебиторской задолженности за жилищные услуги с населения, производить иные значимые действия (организация расчетов, выставление пени и так далее) и не обладает полномочиями для предоставления субсидии или компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Довод ответчика о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в указанный период в жилом помещении не проживали, в связи с чем задолженность подлежит перерасчету, подлежит отклонению в силу следующего.

Согласно пункту 8 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Постановления).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 87 Постановления).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункт 90 Постановления).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил (пункт 91 Постановления).

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (пункт 92 Постановления).

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 86 настоящих Правил. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

и(1)) документы, подтверждающие период прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (пункт 93 Постановления).

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе (пункт 97 Постановления).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Однако при рассмотрении дела, установлено, что ответчики с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным их отсутствием не обращались, в связи с чем перерасчет платы за жилое помещение не производился.

Кроме того, в судебном заседании ФИО5 предлагалось обратиться в ПАО «ДЭК» или ресурсоснабжающую организацию с таким заявлением и с предоставлением соответствующих подтверждающих документов, однако таким правом ответчики не воспользовались.

Поскольку перерасчет платы за коммунальные услуги носит заявительный характер, то в силу приведенного законодательства, оснований для возложения на ПАО «ДЭК» обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги у суда не имеется.

Вопреки доводам ответчика ФИО5 солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Вместе с тем пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Кодекса.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО5 о снижении подлежащей взысканию пени, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Между тем ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о несоразмерности заявленной суммы пени.

Учитывая срок неуплаты задолженности, размер неустойки (пени), суд приходит к выводу, что пеня в размере 27 020, 95 рублей, начисленная истцом в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, является соразмерной последствиям нарушенных обязательств ответчиками и снижению не подлежит.

Вопреки доводам ответчиков, Закон о защите прав потребителей к спорным правоотношениям не применим, поскольку лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, начисленную в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей, с отказом во взыскании государственной пошлины в сумме 189, 16 рублей, поскольку в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом суммы удовлетворенных истцу требований, уплате подлежит государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. Факт уплаты государственной пошлины истцом, подтверждается платежными поручениями № 16501 от 25.11.2024 г. и № 652 от 22.01.2025 г.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Разрешая заявление ответчика ФИО1 о рассрочке исполнения решения суда, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае исключительных оснований для предоставления рассрочки исполнения решения суда не имеется.

Отсутствие у ответчика материальной возможности единовременной оплаты задолженности не являются основанием для предоставления рассрочки, поскольку предоставление преимуществ одним кредиторам перед другими без предусмотренных законом оснований противоречит принципу равенства всех перед законом и судом (ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Кроме того, стороной ответчика не представлено документов, подтверждающих реальное его материальное положение.

Также не может служить надлежащим основанием к испрошенной ответчиком рассрочке наличие у одного из ответчиков иждивенцев. Поскольку судом установлена солидарность взыскания, то выплата может быть произведена иными ответчиками. Кроме того, статьей 99 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен предельный размер удержания из заработной платы и иного дохода должника - гражданина.

При таких обстоятельствах, поскольку полных сведений о доходах ответчика и его имуществе суду не представлено, а также учитывая, что при солидарном ответственности погашение задолженности может быть произведено иными ответчиками, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства о рассрочке исполнения решения суда.

Отказ в удовлетворении ходатайства о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не препятствует ответчикам повторному обращению в суд с аналогичным ходатайством, в случае изменения обстоятельств.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспрт РФ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт РФ №) в лице законного представителя ФИО3, в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» «Сахалинэнергосбыт», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 63 438 рублей 53 копейки, пени в размере 27 020 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В удовлетворении требований Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» о взыскании государственной пошлины в сумме 189, 16 рублей, отказать.

В удовлетворении ходатайства ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, о предоставлении рассрочки исполнения решения суда отказать.

Отказ в удовлетворении ходатайства о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не препятствует ответчикам обращению в суд.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2025 года.