Производство №2-645/2022
УИД 91RS0021-01-2022-000893-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2022 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи – Иванова М.Г.,
при секретаре – Игнатюк А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация города Судака Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю домовладения, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/10 идеальную долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из 1/10 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером №, 1/10 доли жилого дома лит. «Н-2, над Н-2, под Н-2» общей площадью 180,3 кв.м. с кадастровым номером №, сарая лит. «В» площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером №, сарая лит. «И» площадью 4,5 кв.м. с кадастровым номером №, о взыскании с ответчиков судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Судакского районного суда АР Крым от 15 октября 1999 года ФИО1 принадлежало 67/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Судакского городского совета №473 от 19 августа 2008 года в связи со сдачей в эксплуатацию жилого дома и хозпостроек утвержден расчет долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которым за ФИО1 определена 1/10 доля домовладения, пунктом 2 решения предписано выдать взамен прежних правоустанавливающих документов свидетельства о праве собственности на данное домовладение, в том числе ФИО1 на 1/10 долю домовладения, пунктом 3 решения на КРП «БРТИ» г. Судака возложена обязанность произвести регистрацию права собственности на домовладение в указанных долях. Для регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, уведомлением от 14 декабря 2021 года в регистрации права собственности было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности ФИО1 не получено, право собственности на 1/10 долю домовладения не зарегистрировано и запись о регистрации за ФИО1 67/100 долей домовладения не погашена, в связи с чем представленные документы не дают возможности установить соответствие заявленных прав с зарегистрированными, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ее представитель ФИО4 направила в суд ходатайство об отложении рассмотрении дела.
Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица – администрации г. Судака Республики Крым, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле, явка которых судом обязательной не признана.
Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, инвентарное дело, приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Судакского районного суда АР Крым от 15 октября 1999 года был произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между совладельцами, в результате которого в собственность ФИО1 выделена часть жилого дома литер «А», состоящая из помещения 1-2 площадью 7,7 кв.м., 1-3 площадью 8,8 кв.м., 1-4 площадью 11,5 кв.м., часть помещения 1-7 площадью 33,2 кв.м., сарай лит. «В», сарай лит. «Ж», уборная, душ, что составляет 67/100 долей домовладения, в пользовании каждого совладельца закреплен земельный участок площадью по 290 кв.м., прилегающий к выделенной доле жилого дома (л.д.5).
В связи со сдачей совладельцами домовладения в эксплуатацию жилого дома лит. «Н-2, под Н-2, над Н-2» и хозпостроек (санузла лит. «Л», сарая лит. «М»), КРП «БРТИ г. Судака» 27 июля 2008 года произведен расчет долей домовладения №28 по ул. Бирюзова в г. Судак, в результате которого доля ФИО1 в праве общей долевой собственности составила 1/10, а доля других собственников (ФИО2, ФИО5, ФИО6) – 9-10 в равных долях (л.д.7).
Решением исполнительного комитета Судакского городского совета АР Крым №473 от 19 августа 2008 года «О выдаче свидетельства о праве собственности на домовладение № по <адрес> в г. Судак» названный расчет долей домовладения был утвержден, решено выдать взамен прежних правоустанавливающих документов свидетельства о праве собственности на данное домовладение: ФИО2, ФИО7, ФИО6 – на 9/10 долей домовладения в равных долях; ФИО1 – на 1/10 долю домовладения; на КРП «БРТИ г. Судака» возложена обязанность произвести регистрацию права собственности на домовладение № по <адрес> в г. Судаке за ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО1 в указанных долях (л.д.6).
Суд принимает во внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 20 апреля 2021 года по делу №33-3274/2021, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2021 года, установлено, что фактически помещения, выделенные ФИО1 в 1999 году, в результате перерасчета долей остались неизменными, возведение новых строений повлекло лишь уменьшение идеальной доли истца в домовладении, с 2008 года жилой дом по <адрес> в г. Судаке состоит из тех же строений, увеличение жилого дома произошло не за счет ФИО1
Согласно справке №491, выданной 10 августа 2018 года филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Судак, домовладение по адресу: <адрес> в целом состоит из: жилого дома лит. «А», жилого дома лит. «Н-2», «над Н-2», «под Н-2» и хозяйственных строений – сараев лит. «В», «И», «М», санузлов лит. «Л», IV, V, погреба I, навеса III; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты зарегистрировано за: ФИО7 в размере 18/30 долей, ФИО2 – 9/30 долей, ФИО1 – 67/100 долей, поскольку с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности ФИО1 не обращалась, в связи с чем право собственности на 1/10 долю не зарегистрировано (л.д.21).
На государственный кадастровый учет поставлен жилой дом лит. «А» с присвоением кадастрового номера №, жилой дом «Н-2, под Н-2, над Н-2» с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «В» с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «И» с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «М» с кадастровым номером №.
Для государственной регистрации права собственности на домовладение в соответствии с действующим законодательством ФИО1 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующим заявлением.
14 декабря 2021 года государственным регистратором было вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации права №КУВД-001/2021-35508193/8, поскольку свидетельство о праве собственности ФИО1 не получено, право собственности на 1/10 долю домовладения не зарегистрировано и запись о регистрации за ФИО1 67/100 долей домовладения не погашена (л.д.29).
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, праве на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города Федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.
Из анализа указанных правовых норм следует, что подлежат признанию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации признанные действительными и неотмененные документы о праве собственности и о праве пользования.
Кроме того, согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.
В соответствии с п.п.25 п.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что в настоящее время ФИО1 обладает правом на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, при этом раздел домовладения в натуре произведен не был, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на 67/10 долей домовладения по адресу: <адрес>.
Рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд отмечает следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Вместе с тем, судом не установлено нарушение прав истца со стороны ответчиков, вследствие чего у суда отсутствуют основания для взыскания судебных расходов с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация города Судака Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю домовладения – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом лит. «А» с кадастровым номером №, жилой дом лит. «Н-2, под Н-2, над Н-2» с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «В» с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «И» с кадастровым номером №.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности ФИО1 на 67/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 05 августа 2022 года.
Председательствующий – судья М.Г. Иванов