Дело № 2-7964/2022

УИД 35RS0010-01-2022-009144-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражный бокс № площадка А, общей площадью 21,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Требования мотивировала тем, что она с 2002 года является членом гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000», владеет гаражным боксом № общей площадью 21,4 кв.м, паевые взносы выплачены полностью, гаражный бокс использует по назначению, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется. С учетом уточнения исковых требований, просила признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадка А, общей площадью 21,4 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: в системе координат:

Обозначение характерных точек

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Администрации города Вологда по доверенности ФИО2 решение по делу оставляет на усмотрение суда, представила отзыв на иск.

В судебное заседание представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000» не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2002 является членом гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000», паевые взносы выплачены в полном объеме. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, который расположен с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , гаражно-строительный кооператив «Можайский-2000», предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» в аренду по договору № от 30.12.2000 аренды земельного участка, занятого строением, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.11.2013 на срок 49 лет. Строительство гаражного бокса осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражных боксов.

В соответствии со сведениями кадастрового паспорта, технического плана помещения, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 21,4 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номером № по адресу: .

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на спорный гаражный бокс в ЕГРН не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно ст.218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадка А, общей площадью 21,4 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: в системе координат:

Обозначение характерных точек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022