Дело № 2-3178/2022

43RS0003-01-2022-003758-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3178/2022 по иску ПАО "Норвик банк" к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору, что {Дата} между сторонами был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер}, в рамках исполнения обязательств которого банк выдал заемщику кредит в сумме 1 236 000 рублей, сроком возврата по {Дата} включительно. Сумма кредита была получена заемщиком, что подтверждается банковским ордером {Номер} от {Дата}. Согласно расчету суммы требований, задолженность должника перед банком по кредитному договору по состоянию на {Дата} составляет 3 041 710 руб. 56 коп. {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата} банк отправил ответчику претензию с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между заемщиком и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), согласно которым заемщик передал в залог банку следующее имущество: квартиру, назначение: жилое, площадь 46,5 кв.м., этаж 4, кадастровый {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}. Общая залоговая стоимость залога по соглашению сторон составляет 14 100 000 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности по кредитному договору в сумме 3 041 710 руб. 56 коп., в том числе: 1 216 910 задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу; 215 800 руб. 08 коп. - плата за пользование кредитом; 1 609 000 руб. - плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности; государственную пошлину в размере 23 409 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО3, квартира, назначение: жилое, площадь 46,5 кв.м., этаж 4, кадастровый {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}; определить начальную продажную цену предмета залога, с которой будутначинаться торги, в размере залоговой стоимости (л.д.3-4).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, в качестве третьего лица-ФИО10

В судебном заседании представитель истца ФИО7 настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение ответчикам не доставлено, возражений по делу не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между сторонами был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер}, в рамках исполнения обязательств которого банк выдал заемщику кредит в сумме 1 236 000 рублей, сроком возврата по {Дата} включительно.

Сумма кредита была получена заемщиком, что подтверждается банковским ордером {Номер} от {Дата}.

В соответствии с п. 1.2.4 кредитного договора заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит и уплатить банку плату за пользование денежными средствами в размере и сроки, установленные кредитным договором.

Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 24 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной ставке ежемесячной платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России действующей на день заключения договора (п. {Дата}.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.6 Тарифов комиссионного вознаграждения для частных клиентов за услуги в рублях и иностранной валюте плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности по программе кредитования физических лиц «Залоговый кредит» / «Залоговый кредит+» «Залоговый кредит + Рефинансирование» / «Ипотека на готовое жилье» и по программе кредитования карта с кредитным лимитом «Максимум»: - при первичном возникновении просроченной задолженности 0,001 % от суммы задолженности, минимум 500 руб. в день начиная с 8-го дня возникновения просроченной задолженности – при повторном возникновении просроченной задолженности 0,001 % от суммы задолженности, минимум 500 руб. в день, начиная с 1-го дня возникновения просроченной задолженности.

{Дата} плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности по программе кредитования физических лиц «Залоговый кредит» изменена: 0,001 % от суммы задолженности, минимум 1000 руб. в день.

{Дата} установлена 0,001 % от суммы задолженности, минимум 10 000 руб. в день.

{Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата} банк отправил ответчику претензию с требованием погасить задолженность.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между заемщиком и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), согласно которым ФИО3 передал в залог банку следующее имущество: квартира, назначение: жилое, площадь 46,5 кв.м., этаж 4, кадастровый {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}. Общая залоговая стоимость залога по соглашению сторон составляет 14 100 000 рублей.

Залогодателем представлена копия договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} от {Дата}, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Согласно пункта 2.3 договору залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в том числе в случае нарушения сроков внесения периодических платежей.

Согласно положениям статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что ответчиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет.

Обязательства по возврату кредита в соответствии с согласованными сторонами условиями заемщиком не исполняются. Образовалась задолженность в размере, указанном в иске.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по кредитному договору по состоянию на {Дата} составляет 3 041 710 руб. 56 коп.

Возражений по расчету истца не представлено другими участниками процесса.

Судом из постановления о производстве выемки от {Дата} установлено, что возбуждалось уголовное дело {Дата} СЧ СУ при УВД ПО ЦАО {Адрес} в отношении ФИО8 ФИО3 по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.

Согласно копии решения Тверского районного суда {Адрес} от {Дата}, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} от {Дата}, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным, решение вступило в законную силу. Признано право собственности ФИО2 на спорную квартиру.

Согласно определению Тверского районного суда {Адрес} от {Дата} решение Тверского районного суда {Адрес} от {Дата} является основанием для внесения записи в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес},с исключением из ЕГРП сведений о праве собственности на квартиру ФИО3

{Дата} между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. Государственная регистрация права собственности {Дата}, запись регистрации {Номер} в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по {Адрес}.

По договору дарения {Адрес} от {Дата} квартира подарена ФИО4

Право собственности на квартиру ФИО4 зарегистрировано {Дата}, запись регистрации {Номер} в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по {Адрес}.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, на момент заключения договора залога ФИО3 не являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, договор залога был ничтожным, следовательно обращение взыскания на заложенное имущество невозможно.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным, со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таком положении суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме с ответчика ФИО3

В соответствии с требованиями статей 98, 88 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 23 409 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО "Норвик банк" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан Отделением по району Тверской ОУФМС России по {Адрес} в ЦАО {Дата}, код подразделения 770-010) в пользу ПАО "Норвик банк" ({Номер}) задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу от {Дата} {Номер} возврат кредита 1216 910 рублей 48 копеек, плату за пользование кредитом 215800 рублей 08 копеек, плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности 1609 000 рублей, расходы по государственной пошлине 23409 рублей.

Иск ПАО "Норвик банк" к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на предмет залога оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.

Решение12.11.2022