УИД: 86RS0003-01-2025-001108-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Житинского А.В.,

при секретаре Синицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2025 по исковому заявлению АО «Нижневартовская ГРЭС» к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Нижневартовская ГРЭС» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, мотивируя свои требования тем, что собственником ? доли в права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего являются ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, являющиеся также собственниками по ? доли в спорной квартире. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств собственниками жилого помещения по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность за периоды: сентябрь 2017 года, с ноября 2017 года по мая 2020 года, с сентября 2020 года по май 2025 года в размере 45 788, 33 руб., пени сентябрь 2017 года, с ноября 2017 года по май 2020 года, с сентября 2020 года по май 2025 года в размере 37 346,42 руб. Окончательно, с учётом уточнений требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за отопление в размере 49 654,736 руб., пени в размере 34 350, 17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..

Как следует из ответа ОЗАГС, ответчику ФИО4, после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

Представитель АО «Нижневартовская ГРЭС» в судебное заседание не явился, извещен должным образом. В заявлении просила дело рассматривать в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет». Извещение признается надлежащим и с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

На основании положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 1, п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.540 ГК РФ, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено в ходе рассмотрения дела АО «Нижневартовская ГРЭС» является единой теплоснабжающая организация пгт. Излучинска.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, по 1/4 доли в праве.

Как следует из представленных нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ начато производство по наследственному делу № на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на дату смерти в вышеуказанной квартире. Наследниками являются ФИО6, ФИО11 (после заключения брака ФИО12) В.В., ФИО8 Состав наследства: ? доля квартиры по адресу: <адрес>, общей кадастровой стоимостью 2 473 349,76 руб.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона, с по настоящее время ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли с учетом принятого наследства, открывшегося после смерти ФИО10

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела по спорной квартире образовалась задолженность по коммунальным услугам по отоплению сентябрь 2017 года, с ноября 2017 года по мая 2020 года, с сентября 2020 года по май 2025 года в размере 45 788, 33 руб., пени сентябрь 2017 года, с ноября 2017 года по май 2020 года, с сентября 2020 года по май 2025 года в размере 37 346,42 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками-расчетом задолженности по начислению и оплате за отопление, справкой –расчетом по пени.

В силу ст.56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, истцом предоставлен расчет задолженности по оплате тепловой энергии и пени в долевом отношении с каждого из ответчиков.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства не представлено, потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате тепловой энергии, пени в заявленном размере, то есть требования АО «Нижневартовская ГРЭС» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Нижневартовская ГРЭС» к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №) в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 654, 74 руб., пени в размере 34 350,17 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, всего 88004,91 руб.

Ответчик вправе подать в Нижневартовский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись А.В. Житинский

<данные изъяты>

Подлинный документ находится в деле № 2-662/2025

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2025-001108-42

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>