дело № 2-2877/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2022 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Челябинска о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Челябинска о включении ? доли квартиры, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: г. в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 1/8 долю, признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на 1/8 долю вышеуказанной квартиры.

В обоснование требований указано, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № истцам: ФИО1, ФИО2, дочери истца ФИО1 - ФИО4 и матери истцов - ФИО3 принадлежит квартира № в доме № по , в равных долях, по ? доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ. мать истов - ФИО3 умерла.

В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить и зарегистрировать свои права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, поскольку у умершей матери истцов права на ее долю квартиры не были при жизни зарегистрированы в регистрирующем органе. Истцы обратились в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Семья истцов владеет и пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. - уже более 15-ти лет.

Нарушение прав истцов заключается в невозможности в ином порядке, кроме судебного, узаконить доли квартиры.

В силу ст.130 ГК РФ спорное имущество является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Государственной регистрации права собственности на спорное имущество при жизни наследодатель (ФИО3) не оформила, и возможность регистрации права наследодателя на спорное имущество в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.

Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истцов.

Поскольку ФИО3 при жизни приобрела право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: , на основании договора № безвозмездной передачи помещения в собственность граждан, следовательно, данное имущество является наследственным имуществом и подлежит включению в состав его наследственной массы.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует их материалов дела ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследства, поскольку были зарегистрирован в квартире, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу:

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 являются единственными наследниками после смерти ФИО3 по закону, фактически приняли наследство, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности по 1/8 доли в праве на спорное имущество за истцами ФИО1, ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации города Челябинска о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, зарегистрированной по адресу: , право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: , кадастровый номер №, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, зарегистрированной по адресу: право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: , кадастровый номер №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.С. Андреев