Дело № 2-770/2025 ~ М-202/2025, УИД 52RS0014-01-2025-000471-86 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец 29 апреля 2025 года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж с кадастровым номером * площадью * кв.м. и земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., из ......., расположенные по адресу: ....... *, указав в обоснование, что она является наследником по закону после отца Б.С.В., умершего ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным *** нотариусом ....... К.Н.Б., зарегистрированным в реестре *, который являлся единственным сыном её бабушки Б.М.И., умершей ***, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, выданным ОЗАГС ........ На момент смерти бабушка Б.М.И. проживала со мной по адресу: ........ После смерти бабушки отец истца Б.С.В., по истечении установленного законом срока для принятия наследства, в права наследства не вступил, так как по состоянию своего здоровья (после перенесенного инсульта с *** г. находился на реабилитации под наблюдением врача-.......) не мог приехать и принять наследство по месту его открытия в ........ На момент открытия наследства в составе наследственного имущества, принадлежащего умершей Б.М.И., что подтверждается записями государственной регистрации права *, * от ***, было недвижимое имущество, состоящее из гаража (КН *), площадью * кв.м., и земельного участка (КН *), площадью * кв.м., расположенных по адресу: ......., которым фактически пользовался её отец Б.С.В. до момента его смерти, т.к. проживал по адресу: ........ В настоящее время фактическое пользование наследственным имуществом осуществляются ею –истцом. Однако во внесудебном порядке оформить наследственные права на спорное имущество не представилось возможным. Учитывая вышеизложенное в порядке ст.ст. 12, 1141, 1151, 1153, 1155 ГК РФ, разъяснений данных постановление Пленума Верховного Суда * от *** «О судебной практике по делам о наследовании», она обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что спорные гараж и земельный участок принадлежали бабушке Б.М.И. на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону, выданным нотариусом К.Н.Б. Регистрация прав произведена в установленном законом порядке. Б.М.И. завещания не оставила, нетрудоспособных иждивенцев не имела, в браке на дату смерти не состояла. После смерти Б.М.И. наследство фактически принял её отец (сын наследодателя) Б.С.В., владел и пользовался спорными объектами как своими собственными, нес бремя их содержания, но в установленный законом срок к нотариусу с заявлением не обратился, и наследственного дела после смерти бабушки не открывалось. *** умер её отец Б.С.В. Она, истец единственный наследник принявший наследство отца, и ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры в ........ Однако спорные гараж и земельный участок, которыми она со дня смерти отца пользуется и содержит, в наследственную массу не были включены, т.к. Б.С.В. должным образом свои права не оформил, поэтому она просит суд исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности на спорные объекты.
Ответчик, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, привлеченное по данному делу определением суда от ***, надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Письменным заявлением, изложенным в отзыве, представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия и не возражает против удовлетворения иска ФИО1 причина неявки представителя третьего лица суду не известна.
Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В соответствии с частями 1, 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).
Принимая во внимание вышеизложенное, мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив доводы сторон, изложенные в иске и отзыве, выслушав в судебном заседании истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве собственности и праве на наследство по закону, выданных нотариусом К.Н.Б. *** Б.М.И., *** года рождения, принадлежали: гараж с кадастровым номером * площадью * кв.м. и земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., под существующим индивидуальным гаражом, расположенные по адресу: ....... *. *** произведена государственная регистрация прав и выданы соответствующие свидетельства, копии которых, а также выписки из ЕГРН представлены в материалы данного дела.
Согласно имеющимся в материалах дела копии свидетельства о смерти * * и записи акта о смерти * от ***, Б.М.И., *** года рождения, умерла ***, последнее место её жительства по адресу: ......., что также следует из адресной справки, полученной по запросу суда.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Согласно документам, представленным в дело и подтверждающим родство с наследодателем Б.М.И., её наследником по закону являлся сын Б.С.В., *** года рождения, проживавший, согласно адресной справке, по адресу: ........
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В силу ч. 1 ст.55, ч.1 ст. 56 и ч.2 ст. 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из объяснений истца и представленных документов следует, что после смерти Б.М.И. её сын Б.С.В. принял её наследство, т.к. фактически вступил во владение и управление принадлежащим ей имуществом, а именно со дня смерти Б.М.И. стал пользоваться гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: ....... *, нёс бремя содержания данного имущества.
Однако в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства Б.М.И. не обратился и наследственного дела к её имущество не открывалось, что подтверждается сведениям Реестра наследственных дел и письмами нотариусов, полученными по запросу суда, и, соответственно, он должным образом не оформил своих прав.
При этом, оценка имеющихся доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ дает основания считать, что наследником Б.М.И. в шестимесячный срок после открытия наследства были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, такие как, принятие во владение и распоряжение принадлежащего наследодателю имущества, которое он использовал по назначению и в собственных интересах, не имея притязаний на наследство со стороны иных лиц. Он после смерти матери нес расходы по содержанию спорного имущества.
Допустимых и достаточных доказательств наличия иных наследников к имуществу умершей, совершения ими действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти Б.М.И., наличия у неё нетрудоспособных иждивенцев, в суд не представлено. Согласно ответам нотариусов завещаний от имени Б.М.И. не удостоверялось.
Таким образом, суд считает достоверно установленным, что Б.С.В. являлся наследником, фактически принявшим наследство матери Б.М.И., умершей ***.
Также судом установлено, что *** Б.С.В. умер, о чем ОЗАГС ....... составлена актовая запись о смерти * от *** и выдано свидетельство о смерти * *.
Согласно копии наследственного дела *, открытого нотариусом К.Н.Б., единственной наследницей принявшей наследство и получившей свидетельство о праве на наследство Б.С.В., умершего ***, состоящего из: квартиры, расположенной по адресу: ....... денежных вкладов по счетам наследодателя, является его дочь ФИО1 (Б.) М.С., *** года рождения.
В силу ч.5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Учитывая вышеизложенное, наследником принявшим наследство Б.С.В. является его дочь ФИО1, совершившая действия по принятию наследства, путем подачи заявления нотариусу и получившая свидетельства о праве на наследство по закону, а также совершившая действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом.
Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав по закону после смерти наследодателя, наличия нетрудоспособных иждивенцев у наследодателя Б.С.В., в суд не представлено и из материалов данного дела и наследственного дела не следует.
Таким образом, все наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника ФИО1, в том числе вышеуказанные гараж и земельный участок, перешедшие в порядке наследования к Б.С.В. и ранее принадлежащие наследодателю Б.М.И.
В связи с тем, что право собственности на гараж и земельный участок под ним не было зарегистрировано за наследодателем Б.С.В., спорный объект в качестве наследственного имущества нотариусом не рассматривался, в наследственную массу включен не был и свидетельства о праве на наследство в отношении этих объектов наследнику ФИО1 не выдавалось.
То, что спорный гараж не был должным образом оформлен и зарегистрирован за наследодателем Б.С.В. препятствует оформлению наследственных прав истца, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого истцу необходимо решение суда.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ *, Пленума ВАС РФ * от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.
Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.
С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия прав наследодателей на имущество (гараж и земельный участок), принятия наследниками наследства и наличия у них права на наследство, отсутствия притязаний на спорное имущество иных лиц, отсутствия лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и супружескую долю, суд полагает, что за истцом ФИО1 следует признать в порядке наследования право собственности на гараж с кадастровым номером * площадью * кв.м., и земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м. (согласно выписке из ЕГРН, т.к. межевого плана, с определением его границ в суд представлено не было), категория земель: .......; вид разрешенного использования: ......., расположенные по адресу: ....... *, удовлетворив её требования.
Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ходе рассмотрения данного дела ответчик исковые требования признал, что отразил в отзыве на иск, и суд полагает, это не противоречит закону, соответствует другим доказательствам по делу, соответственно, не имеется оснований для непринятия признания иска, поэтому принимает его, что также является основанием для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ....... в порядке наследования право собственности на гараж с кадастровым номером * площадью * кв.м., и земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., категория земель: .......; вид разрешенного использования: под ......., расположенные по адресу: ....... *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.К. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года
Судья Н.К. Ситникова
Копия верна
Судья