РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио, с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора адрес,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4266/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3 Шукронахон фио, ФИО3 Мавлунбон фио, ФИО3 фио, ФИО4, ФИО3 Асмоа фио о признании не приобретшими право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и выселении.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. С согласия истца в квартире была зарегистрирована фио, которая приходится истцу тетей. В указанной квартире зарегистрированы ответчики на протяжении длительного периода времени. Однако, истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено. Вместе с тем, Ответчики не участвуют в несение расходов на содержание спорой квартиры. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Определением суда от 21.11.2022 г. судом принят отказ от части исковых требований к ФИО5, действующему за себя и несовершеннолетнего фио

В судебное заседание представители истца на основании доверенности фио, адвокат фио явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика на основании доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по существу, поддерживая возражения на иск.

Представитель третьего лица органов опеки и попечительства по адрес на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес договора, удостоверенного нотариусом адрес фио, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 03.04.2015 г.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы фио с 03.12.1981 г., адрес 05.10.2021 г., фио с 27.10.2021 г., фио с 05.10.2021 г., фио с 05.10.2021 г., фио с 27.10.2021 г., фио с 27.10.2021 г.

Основанием для обращения с иском в суд послужило то, что ответчики не участвуют в несение расходов на содержание спорой квартиры. Своего согласия на вселение и регистрации по месту жительства истец не давала, заявлений с целью их регистрации истец не подписывала, с указанными лицами истец не знакома.

В адрес зарегистрированных граждан истцом было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако требование исполнено ответчиками не было, до настоящего времени ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Ответчики заселились в спорное жилое помещение без соблюдения установленного порядка вселения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ответа на судебный запрос ОМВД по адрес, представлены копии документов, послуживших основанием для постановки на регистрационный учет ответчиков.

Из заявлений о регистрации по месту жительства следует, что жилое помещение по адресу: Москва, адрес предоставлено фио

Вместе с тем, из материалов дела следует, что спорное жилое помещение зарегистрировано на истца в государственном реестре недвижимости в 2015 году, согласно выписки ЕГРП.

Из материалов дела следует, что фио умерла 25.01.2022 г., о чем представлено свидетельство о смерти от 28.01.2022 г., выданное Органом ЗАГС Москвы № 30 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес (л.д. 83).

Также в материалы дела представлен акт обследования жилищно-бытовых условий, из которого следует, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, обшей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: Москва, адрес. кв. 29. В квартире зарегистрированы и фактически проживают фио Гулафзо Бахромжоновна, паспортные данные; фио фио, паспортные данные, несовершеннолетняя дочь фио; фио Абдухаллок Санъатуллоевич, паспортные данные, несовершеннолетний сын фио; фио Мавлунбону фио, паспортные данные, несовершеннолетняя дочь фио; фио Шукронахон фио, паспортные данные, несовершеннолетняя дочь фио; фио Асмоа фио, паспортные данные, несовершеннолетняя дочь фио

Согласно заключению отдела социальной защиты населения адрес, исполняющего полномочия в сфере опеки, попечительства и патронажа, учитывая, что граждане: фио Гулафзо Бахрохромжоновна и её несовершеннолетние дети: фио фио, паспортные данные, фио Абдулхаллок Санъатуллоевич, паспортные данные, фио Мавлунбону фио, паспортные данные, фио Шукронахон фио, паспортные данные, фио Асмоа фио, паспортные данные, не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, так как собственник жилого помещения ФИО1 не давала разрешение на их регистрацию по месту жительства и последующее вселение, Отдел социальной защиты населения адрес адрес, исполняющий полномочия в сфере опеки, попечительства и патронажа адрес, полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 возможно удовлетворить, так как они соответствуют действующему законодательству и направлены на защиту прав собственника.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком фио по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик фио, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, фио расходов по оплате жилого помещения не несет, согласия от собственника жилого помещения на вселение и регистрацию по месту жительства не получала, при таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу адрес ст. 65 СК Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, проживание детей с одним из родителей с которым они проживают в другом жилом помещении, не может служить основанием для прекращения за ними права пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один их его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Несовершеннолетние ответчики имеют право на спорную жилую площадь и, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением возможности не имеют.

Судом установлено, что на момент обращения истца с иском в суд, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио, фио не исполнилось 14 лет., проживают совместно с матерью фио по спорному адресу.

Удовлетворяя требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: Москва, адрес и выселении, суд приходит к выводу о том, правовые основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, в судебном заседании доводы истца нашли свое объективное подтверждение. Доказательств обратному в материалах дела не имеется, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, возражений по иску не приведено.

Кроме того, сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ей квартирой.

Принимая решение о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчик должны быть зарегистрирован по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по приведенному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 Шукронахон фио, ФИО3 Мавлунбон фио, ФИО3 фио, фио Абдухаллока Санъатуллоевича, Халокову Асмоа ФИО6 не приобретшими право пользования на квартиру, расположенную по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 Шукронахон фио, ФИО3 Мавлунбон фио, ФИО3 фио, фио Абдухаллока Санъатуллоевича, Халокову Асмоа ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.