№RS0№-66
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«30» декабря 2025 года г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Философова Д.С.,
при секретаре Исаевой А.Д.
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2
ответчика ФИО3
представителя третьего лица Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области – ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 499/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО5 Истец является его наследником по закону, которой было принято наследство в виде жилого помещения – квартиры в жилом доме с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 2, 3, лит А, А1. Право собственности в отношении указанной квартиры в порядке наследования, а также факт принятия ФИО1 наследства в целом установлено на основании решения Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было установлено, что ФИО5 приобрел 1/3 долю жилого дома в порядке наследования после своей матери ФИО6 которая в свою очередь фактически приняла наследство, но не оформила наследственные права после смерти мужа (отца истца) ФИО7 Указанным решением суда право долевой собственности прекращено, за ФИО5 признано право собственности на жилое помещение – квартиру в указанном жилом доме.
При жизни и на дату смерти отцу истца ФИО7 принадлежал земельный участок на основании Свидетельства № на право собственности, а также на основании Постановления №а Главы администрации Дегтяревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,14 га.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО8 за ней было признано право собственности на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ответчик ФИО5 являющийся наследником ФИО7 по закону, исковые требования не оспаривал. При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 1796 кв.м., правообладателями являются ФИО8 (Свидетельство №) и ФИО7 (Свидетельство №). Решением суда установлены границы земельного участка и определены фактические размеры площади земельного участка, занимаемые ФИО8 – 806 кв.м. (в настоящее время владелец ФИО3 и ФИО5 – 896 кв.м. (в настоящее время владелец ФИО1 а также определена площадь, относящаяся к жилому помещению ФИО9 96 кв.м. (в настоящее время владелец ФИО10 Исходя из выводов решения суда доля ФИО7 в земельном участке составляет 896 кв.м., что соответствует 499/1000 долей в праве общей долевой собственности. В настоящее время доля ФИО8 в земельном участке принадлежит ответчику ФИО3 ФИО9 право собственности на свою долю земельного участка не оформил. Жилое помещение – квартира ФИО9 в настоящее время принадлежит ФИО10 ФИО5 наследство после своего отца ФИО7 принял, но наследственные права на указанную долю земельного участка не оформил. В этой связи истец полагает, что за ней подлежит признание права собственности на указанную долю в земельном участке в порядке наследования, так как в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Каких-либо возражений против рассмотрения дела без своего участия не заявляла.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области – ФИО4 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лиц: ФИО10 Управление Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Каких-либо возражений относительно исковых требований, в также против рассмотрения дела без своего участия и без участия своих представителей не заявляли.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также признано за ФИО1 в порядке наследования право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 2, 3, лит А, А1.
Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся родным братом истца ФИО1 При жизни и на день смерти ФИО5 принадлежало жилое помещение (квартира) общей площадью 37,4 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 2, 3, лит А, А1, расположенную по адресу: <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ на день смерти он был зарегистрирован.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО5 в порядке наследования перешло право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер ОКС: №
На основании заочного решения Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО5 принадлежало жилое помещение общей площадью 37,4 кв.м. номера на поэтажном плане 1,2,3 лит. А, А1, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Указанным заочным решением суда удовлетворены исковые требования ФИО8 к ФИО5 указанный жилой дом разделен в натуре между собственниками, в натуре выделены доли, признано право собственности:
-за ФИО8 на литер а2, площадью 3,4 кв.м., помещения литера А: -№ площадью 22, кв.м.,-№ площадью 6,1 кв.м., -№ площадью 4,1 кв.м., -№ площадью 10,7 кв.м.; в литере А1, хозяйственные постройки: -баня Г5, -сарай Г6, -сарай Г7, -сарай Г8, -гараж Г9, -сарай Г12, -колодец литер I, -сливная яма II, согласно данным технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
-за ФИО5 на литер а1 площадью 8,6 кв.м., помещение литера А: -№ площадью 21,4 кв.м., -№ площадью 10,3 кв.м., -№ площадью 5,7 кв.м., в литере А1, хозяйственные постройки: -сарай Г, -сарай Г2, -сарай Г3, баня Г4, -гараж Г10, согласно данным технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Указанным заочным решением также прекращено право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО5 на указанный жилой дом.
При жизни и на дату смерти отцу истца ФИО7 принадлежал земельный участок на основании Свидетельства № на право собственности, а также на основании Постановления №а Главы администрации Дегтяревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,14 га.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО8 за ней было признано право собственности на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ответчик ФИО5 являющийся наследником ФИО7 по закону, исковые требования не оспаривал. При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 1796 кв.м., правообладателями являются ФИО8 (Свидетельство №) и ФИО7 (Свидетельство №).
Решением суда установлены границы земельного участка и определены фактические размеры площади земельного участка, занимаемые ФИО8 – 806кв.м. (в настоящее время владелец ФИО3 и сачковым С.Л. – 896 кв.м. (в настоящее время владелец ФИО1 а также определена площадь, относящаяся к жилому помещению ФИО9 – 96 кв.м. (в настоящее время владелец ФИО10
В судебном заседании с участием лиц, участвующих в деле, была обозрена и приобщена в виде копии представленная в материалах дела №, № схема использования земельного участка, с фактическими границами и расположением границ которого стороны были согласны, подтвердили сохранение фактического порядка пользования, указанного в схеме, в настоящее время и каких-либо возражений не заявляли.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п.2 ст. 6 указанного Закона.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из содержания кадастрового паспорта на земельный участок, площадь которого указана 1796 кв.м., определенных вынесенными ранее судебными актами фактических размеров площадей земельного участка, занимаемых правопредшественниками истца, ответчика, третьего лица, суд соглашается с представленным истцом расчетом размера доли, которая соответствует 499/1000 долей в праве общей долевой собственности, в отношении которой подлежит призвание права собственности за истцом.
Истец ФИО11 является единственным наследником второй очереди ФИО5, факт принятия которой наследства установлен вступившим в законную силу решением суда, в связи с чем принадлежащее право собственности ФИО5 на соответствующую долю в указанном земельном участке подлежит признанию принадлежащим на праве собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований и признании права собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования масловой Ю.Л. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в порядке наследования:
-право собственности на 499/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Философов Д.С.
Мотивированное решение суда составлено «23» января 2026 года.