УИД 72RS0021-01-2023-000275-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 13 марта 2023 года
дело № 2-1062/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Яковлевой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ембаевского МО к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, обязании освободить нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ембаевского МО первоначально обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, обязании освободить нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор хранения № 04 от 26.06.2015, согласно которому истец передал, а ответчик принял нежилое помещение, общей площадью 67,29 кв.м. по адресу: <адрес> 01.04.2021 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору хранения № 01, согласно п.3 которого, хранитель обязуется нести расходы по коммунальным услугам, в том числе, оплаты тепловой энергии, водоснабжения, электроснабжения. Оплату за потребленную энергию производить пропорционально занимаемой площади, общая стоимость определяется по фактическому потреблению электроэнергии на основании счетов, выставленных поклажедателю энергосбытовой компанией. Истец указывает, что во исполнение условий договора, ответчик ежемесячно приглашался за получением квитанций на оплату электроэнергии. Так, с декабря 2021 года требования об оплате электроэнергии ФИО1 игнорировала, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 17169,24 рублей. 31.08.2022 истцом в адрес хранителя направлено уведомление о расторжении договора хранения и необходимости освобождения комнаты в срок до 10.09.2022. На 01.12.2022 ответчик продолжает занимать комнату. Просит суд обязать ответчика освободить помещение, взыскать задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 17169,24 рублей.
16.02.2022 судом в качестве соответчиков привлечены ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1. С учетом поданных уточнений, истец просит расторгнуть договор хранения, солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате электроэнергии в размере 20220,99 рублей, обязать ответчиков освободить нежилое помещение по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО5, действующая на основании прав по должности, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, документы вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения», что суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее уведомление ответчиков.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что администрации Ембаевского МО с 03.06.2011 на праве собственности принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
26 июня 2015 года между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области (поклажедатель) и ФИО1 (хранитель) заключен договор хранения № 04, предметом которого является хранение комнаты № 8/1, расположенной по адресу: <...>.
01 апреля 2021 года между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области (поклажедатель) и ФИО6 (хранитель) заключено дополнительное соглашение № 01 к договору хранения № 04 от 26.06.2015, которым, в том числе, на ответчика возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе, оплаты электроэнергии, водоснабжения, электроснабжения. Оплату за потребленную энергию производить пропорционально занимаемой площади, общая стоимость определяется по фактическому потреблению электроэнергии на основании счетов, выставленных поклажедателю энергосбытовой компанией.
Как установлено судом, задолженность ФИО6 по оплате электроэнергии составляет 20220,99 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, произведенном на основании актов об оказании услуг, который ответчиком не опровергнут.
Истцом в адрес ответчика ФИО1 направлено уведомление о расторжении договора хранения с 10.09.2022 и оплате имеющихся задолженностей.
В соответствии ч.1 ст.886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.
Согласно ч.1 ст.900 ГК РФ, хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение.
Хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился (ст.904 ГК РФ).
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчиками не предоставлено доказательств погашения задолженности по оплате потребленной электроэнергии в размере 20220,99 рублей, равно как и не представлено доказательств тому, что услуга была оказана на меньшую сумму, суд считает законным и обоснованным требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в вышеуказанном размере.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает необходимым защитить права собственника, удовлетворив требование об обязании ответчиков освободить занимаемое нежилое помещение по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.304, 309, 310, 866, 900, 904 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу администрации Ембаевского муниципального образования (ИНН <***>) задолженность по оплате электроэнергии в размере 20220,99 рублей.
Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 17.03.2023
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1062/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.