Дело № 2-1225/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000828-20)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 июля 2025 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Сорокиной Е.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Северный округ» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ООО УК «Северный округ» является управляющей организацией в отношении МКД № 23 по улице Бондаря города Хабаровска на основании договора управления №Ж6/У-11 от 01.10.2008 и лицензии на право управления.

ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу ****

По лицевому счету № 1107-6157-8 открытому по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по плате за жилое помещение. Истцом было подано в мировой суд судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» судебный участок № 22 заявление о выдачи судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение.

По запросу мирового суда было установлено, что ФИО3 *** года рождения, умерла ***.

На основании поступившего ответа от нотариуса ФИО4 наследственное имущество ФИО3 в порядке наследства по закону принято гр. ФИО2, *** г.р., проживающего по адресу ****, выдано свидетельство о праве на наследство (наследственное дело ...).

Согласно полученным сведениям Мировым судьей судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» судебный участок № 22 вынесено определение от 29.10.2024 о возврате заявления о вынесении судебного приказа, рекомендовано обратиться в районный суд с заявленными требованиями в порядке искового производства.

По состоянию на 20.03.2025, задолженность по лицевому счету № 1107-6157-8 за период с 01.01.2014 по 28.02.2025 составляет 248 501 руб. 79 коп.

Так как ФИО2 принял наследственное имущество, перешедшее от ФИО3, то на него возложены обязательства по оплате образовавшейся задолженности на лицевом счете ... за жилое помещение по адресу ****.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 1175 ГК РФ, ст. ст. 22, 24, 131, 132 ГПК РФ, просит суд: взыскать ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 28.02.2025 в размере 248 501 руб. 79 коп.; взыскать за счет наследственного имущества расходы по оплате государственной пошлины в размере 8455 руб. 05 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явились, неоднократно извещались своевременно и надлежаще по адресу, указанному в иске: ****. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков судом приняты, ответчики фактически уклоняются от получения почтовых уведомлений, в связи с чем, суд считает уведомление ответчиков надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО3 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: ****.

ФИО3 умерла ***.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 после гр. ФИО3, *** года рождения, умершей ***, проживавшей по адресу: ****, заведено наследственное дело ....

С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства по завещанию и по закону, обратился гр. ФИО2, *** года рождения, проживающий по адресу: ****.

Наследственное имущество состоит из: квартиры находящейся по адресу: ****; прав на денежные средства, хранящиеся в Подразделении ... ПАО Сбербанк Дальневосточный банк России на счетах №...), с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии и ЕДВ.

В соответствии с ч.3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В силу положений п. 60 указанного Постановления Пленума, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Как установлено статьями 1112, 1175 ГК РФ, имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 61 приведенного выше Постановления Пленума разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является ФИО2, то требования о взыскании с наследника, принявшего наследство задолженности за жилье и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что за период с 01.01.2014 по 28.02.2025 задолженность ответчика составляет 248 501 руб. 79 коп., доказательств внесения денежных средств в счет погашения вышеуказанной задолженности ответчиком в адрес суда не предоставлено. Контррасчет задолженности ответчик не представил.

Суд проверив расчет представленный стороной истца, признает его математически верным и обоснованным, в связи с чем задолженность за период с 01.01.2014 по 28.02.2025 в размере 248 501 руб. 79 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением заявленных ООО Управляющая компания «Северный округ» исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 455 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 28.02.2025 включительно в размере 248 501 руб. 79 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 8 455 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 17.07.2025.

Судья: А.А.Малеев