Решение по делу № 2-764/2023 от 26.04.2023 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Мотивированное решение составлено 26.04.2023

УИД 66RS0043-01-2023-000414-84

Дело № 2-764/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Федяковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее также Региональный Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, в котором, уточнив требования иска, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 55869, 99 руб., пени в сумме 7105, 78 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Х. Жилой дом включен в региональную Программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года. Платежи подлежат перечислению на счет Регионального фонда через оператора по приему платежей – МАУ «НРИЦ». Ответчик имеет задолженность по указанному помещению, которую просит взыскать истец.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования искового заявления поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, несмотря на заявление о признании иска, поскольку заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, приведя доводы, изложенные в письменных возражениях.

Рассмотрев требования иска, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Х (л.д. 12-14).

Многоквартирный дом по адресу: Х, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2014-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, которая имеется в системе «КонсультантПлюс», извлечения из нее представлены Региональным фондом.

Согласно Постановление Администрации Новоуральского городского округа от 07.10.2014 N 2223-а фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

С ноября 2014 года, собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах города Новоуральска, в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, МАУ «НРИЦ» ежемесячно начисляет взносы на капитальный ремонт, осуществляет прием платежей, и выставление счетов (платежных документов) на оплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному расчету с учетом уточнения исковых требований у ответчика за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года имеется задолженность в размере 55869, 99 руб. (л.д. 48), размер начисленных пени составляет 7105, 78 руб. (л.д. 49-51).

Размер задолженности и пени ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями ст. ст. 153, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку обязанность ответчика уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подтверждена фактическими обстоятельствами дела.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П).

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 - 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку плату взносы на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирном доме обязаны были вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

Региональным Фондом заявлена к взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года.

25.03.2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени. 01.04.2022 мировым судьей судебного участка №1 Новоуральского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № 2-1489/2022, который отменен определением мирового судьи от 20.10.2022 по заявлению должника.

Вместе с тем, обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика имело место уже после истечения срока исковой давности в отношении платежа за февраль 2019 года (срок исполнения до 10.03.2019).

В связи с пропуском истцом срока исковой давности исковые требования о взыскании с ФИО1 взноса на капитальный ремонт за февраль 2019 года в сумме 2491, 63 руб. удовлетворению не подлежат.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, с учетом положений п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении ответчика истек срок исковой давности и по взысканию пени за просрочку внесения платежа за февраль 2019 года, в том числе начисленным за период после истечения срока исковой давности, что является основанием к отказу в иске и в этой части.

С учетом изложенного, размер пени, начисленных на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, подлежащих взыскании с ответчика составляет 6628, 01 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с частичным удовлетворением иска (Х%) в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1991,07 руб.

Поскольку истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением государственная пошлина уплачена в большем размере (4939,34 руб.), сумма государственной пошлины в размере 2850, 07 руб. на основании ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонтудовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН Х) с ФИО1 (паспорт Х) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 53378, 36 руб., пени в сумме 6628, 01 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1991,07 руб. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Возвратить Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2850, 07 руб. (платежные поручения № Х от 14.03.2023 и № Х от 23.03.2022).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А.Калаптур

ФИО3 Калаптур