Гражданское дело № 2-1375/2025УИД 42RS0011-01-2025-000917-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий 23 сентября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре Апариной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из ЕГРН от <дата>, сведениям об объекте из Роскадастра по <адрес> от <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период по <дата> являлась ФИО1, <дата> г.р. <дата> зарегистрирован переход (прекращение) права собственности на основании свидетельства о праве на наследство (номер государственной регистрации прекращения права-<номер>).

По сведениям РЭУ (Ремонтно-эксплуатационного управления) ФИО1, значится выписанной в связи со смертью <дата>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Из реестра наследственных дел, усматривается, что после смерти ФИО1, <дата> г.р., умершей <дата>, было открыто наследственное дело <номер> у нотариуса ФИО2.

Из выписки ЕГРН от <дата>, усматривается, что <дата> правообладателем ? доли в праве собственности на жилое помещения расположенного по адресу: <адрес> становиться - ФИО3, <дата> г.р.

Собственником 1/2 доли в праве собственности является: ФИО3, <дата> года рождения.

Вторая 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрирована.

Истец указывает, что не вносится в полном объеме плата за ЖКУ за 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата> долг в размере 31 122,69 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ была начислена пеня за 1/2 доли за период с <дата> по <дата> в размере 7039,46 рублей. Итого общая задолженность с учетом пени за 1/2 доли в праве собственности составляет 38 162,15 рублей.

В связи с изложенным истец (с учетом уточнения иска) просит суд:

1.Взыскать с ФИО4, <дата> г.р., место рождения <адрес>, паспорт <номер>, выдан ГУ МВД России по Кемеровской области <дата>, код подразделения <номер>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 31 122,69 рублей, пени за ? доли за период с <дата> по <дата> в размере 7039,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4, <дата> г.р., как наследник, фактически принявший наследство после смерти ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежаще, согласно просительной части искового заявления просили дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не обеспечивших явку в судебное заседание, но надлежаще уведомленных о дате и времени судебного заседания.

Суд, принимая во внимание позицию ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из имеющихся материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляется истцом ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области».

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3, <дата> года рождения. На оставшуюся 1/2 доли в праве собственности по указанному адресу право не зарегистрировано.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» по вышеуказанному адресу вместе с умершей Худяшовой Л..И. был зарегистрирован по месту жительству: ФИО4, <дата> года рождения с <дата> по <дата>.

<дата> нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело <номер> после смерти ФИО1, умершей <дата>. Согласно представленной в наследственном деле информации наследниками по завещанию после смерти ФИО1 являются ФИО4, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения.

Согласно завещанию серии <номер> от <дата> указанным выше лицам ФИО1 завещала все имущество, которое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.1, п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом днем открытия наследства, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1), внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.

Таким образом, ответчик являются собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответственно как собственник должен нести ответственность по обязательству внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу данной квартиры, за принадлежащие ему доли в праве собственности на квартиру.

Согласно расчету, представленному истцом, длительное время не исполнялась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, в результате чего образовалась задолженность за ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую умершей ФИО1, и как следствие ее наследникам за период с <дата> по <дата>, которая составила 31 122, 69 рублей. Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в суде не оспаривался.

Расчет задолженности оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, перечнем предоставляемых услуг. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.

Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за 1/2 долю в праве собственности на квартиру, за период с <дата> по <дата> в размере 7 039,46 рублей. Расчет задолженности по пене оспорен не был, суд находит его верным, начисленная неустойка соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Ответчиком контррасчет не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов, не заявлен встречный иск о перерасчете задолженности. Ответчику за указанный период коммунальные услуги предоставлены в полном объеме.

Добровольно ответчик действий по оплате за жилищно-коммунальные услуги не предпринимал, доказательств обратного суду не предоставлено..

Поскольку признание иска ответчиками не нарушает закон, права и интересы истца и иных лиц, то суд, исследовав письменные материалы дела, считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому c ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями <номер> от <дата> и <номер> от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО4 иска ООО "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования ООО "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого" к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период <дата> по <дата> в размере 31 122,69 рублей, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 7 039,46 рублей, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1375/2025 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области