2-1063/2022
24RS0018-01-2022-001084-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 и просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 г. по сентябрь 2017 г. в размере 54 358 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 831 руб.
Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками общей совместной собственности, квартиры расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ На протяжении длительного времени ФИО1 и ФИО2 несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность должников за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 54 358 руб. 26 коп. В отношении собственников ранее уже вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2014 по март 2016 года, данный приказ не отменен. В отношении ответчиков было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 54 358 руб. 26 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 915 руб. 37 коп., а всего в сумме 55 273 руб. 63 коп., был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, данный судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ. Ответчики с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к МУП ГЖКУ не обращались. До настоящего времени ответчики добровольно сумму задолженности не оплатили.
В судебное заседание представитель истца МУП «ГЖКУ» не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором исковые требования не признала, указала на пропуск истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками общей совместной собственности, квартиры расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.
Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ
На протяжении длительного времени ФИО1 и ФИО2 несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № и расчета задолженности общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года составила 54 358 руб. 26 коп.
Ответчики не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.
По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года составила 54 358 руб. 26 коп., обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Разрешая заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с апреля 2016 г. по сентябрь 2017 г., суд считает его обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ) (п. 14).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"(п. 17).
Согласно п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Установлено, что в силу жилищного законодательства оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть периодическими платежами. Поэтому срок давности по искам о просроченных повременных платежах должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно материалам дела, в отношении ответчика были вынесены судебные приказ № 2-808/136/2022 от 05.03.2022 года, период задолженности с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года на сумму 54 358,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 915,37 руб., а всего в сумме 55 273,63 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 31.03.2022 г. судебный приказ был отменен на основании части 1 статьи 112, статьи 129 ГПК РФ.
Учитывая, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд согласно штампа входящей корреспонденции 11.05.2022 г., истец вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за три года, предшествующих обращению в суд.
Однако на момент обращения с иском к мировому судье в марте 2022 г. истцом уже был пропущен срока исковой давности.
По этим основаниям требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.
ФИО2 не заявлялось о пропуске срока исковой давности, поэтому задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с него в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 1 831 руб., что подтверждается платежным поручением № 1358 от 14.04.2022 г., № 366 от 02.02.2022 г. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.
Поэтому с ответчиков в пользу МУП «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 237, 238 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, уроженца <адрес> в пользу МУП ГЖКУ, сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года, в размере 54 358 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 831 руб., а всего 56 189 (пятьдесят шесть тысяч сто восемьдесят девять) руб. 26 коп.
В иске к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.В. Доронин