Решение по делу № 2-1519/2025 от 12.01.2026 | Кыштымский городской суд (Челябинская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок ранее возникшим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что каких-либо законных препятствий для признания за истцом <ФИО> права собственности на указанный земельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу:

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 74RS0027-01-2025-002279-19

Дело №2-1519/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кыштым Челябинской области 19 декабря 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДАТА года на земельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС участок НОМЕР с координатами характерных точек:

НОМЕР

НОМЕР.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что она (истица ФИО1) с весны 2023г. является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС АДРЕС НОМЕР, площадью 526 кв.м. Ранее указанный земельный участок принадлежал на праве собственности матери – ФИО2 Указанный земельный участок был передан в собственность ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации г.Кыштыма Челябинской области от 25.07.1995 г. № 641 и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 197 от 15.01.1996 г.

Мать истицы ФИО2, ДАТА года рождения умерла ДАТА Кроме истицы наследником первой очереди брат истицы – ФИО3. Истица ФИО1 своевременно вступила в права наследства на имущество, принадлежащее ее матери.

Согласно схеме расположения земельных участков, согласованный ТСН СНТ «Кварц», земельный участок, площадью 526 кв.м., имеет координаты характерных точек:

НОМЕР

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена. Представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа не явился, извещены. Представлен письменный отзыв.

В судебное заседание третьи лица ТСН «СНТ «Кварц», Комитет по управлению имуществом Администрации Кыштымского городского округа, ФИО3 не явились, извещены.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно доводам искового заявления, в земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС, площадью 526 кв.м. принадлежал матери истицы ФИО1 – ФИО2 на праве собственности, что подтверждается справкой СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ от ДАТА и выпиской из реестра земельных участков переданных бесплатно в собственность гражданам, выданной комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа Челябинской области от 03.04.2023 г. Указанный земельный участок был передан на основании Постановления Главы Администрации Кыштымского городского округа от 25.07.1995 г. № 641 и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №197 от 15.01.1996г.

ДАТА ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). Наследниками первой очереди являются истица ФИО1 и ее брат – ФИО3.

Истица ФИО1 своевременно вступила в права наследства на имущество, принадлежащее ее матери, что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества от 09.03.2023 г., удостоверенного нотариусом ФИО4 (л.д.20-21).

Письмом Комитета по управлению имуществом Администрации Кыштымского городского округа от 25.07.2025 г. № 1489 истице ФИО1 было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку участок на основании государственного акта предоставлен другому лицу в постоянное бессрочное пользование (л.д.22).

НОМЕР

НОМЕР (л.д.23-24).

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что каких-либо законных препятствий для признания за истцом ФИО1 права собственности на указанный земельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, участок НОМЕР, в порядке наследования, по делу не имеется.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности истца на указанный земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) право собственности наземельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС участок НОМЕР с координатами характерных точек:

НОМЕР

НОМЕР, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →