УИД 59RS0003-01-2024-004875-70

Дело № 2-376/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Сергеевой М.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя третьего лица МКУ «Пермское городское лесничество» - ФИО3, представителя третьего лица Управления по экологии и природопользованию администрации г.Перми ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Перми, Департаменту земельных отношений администрации города Перми об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации города Перми, Департаменту земельных отношений администрации города Перми и просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении границы и площади земельного участка <адрес> установить границу в соответствии с приведенными в заявлении координатами поворотных точек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» и собственником земельного участка <адрес>, СНТ «Черемушки», уч. № на основании договора купли-продажи земельного участка от 18 мая 2016 года. Собственниками соседних земельных участков являются ФИО5 (уч. №) и ФИО6 (уч. №). Земельный участок с кадастровым № образован из земельного участка с кадастровым № на основании межевого плана от 03 апреля 2013 года, подготовленного кадастровым инженером Г. в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием 163 участков, используемых членами СНТ «Черемушки», путем раздела. Земельный участок с кадастровым № площадью 13072,2 кв.м принадлежал СНТ «Черемушки» на основании договора аренды земельного участка № от 11 февраля 2003 года. Границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на момент подготовки межевого плана и не установлены до настоящего времени. Согласование границ при разделе земельного участка с членами СНТ «Черемушки», в т.ч. согласование будущих границ земельного участка №, не проводилось. Истец и его правопредшественник ФИО7 не изменяли фактические границы земельного участка. Однако фактическая площадь земельного участка отличается от площади по данным ЕГРН, а фактические границы земельного участка не совпадают с границами по данным ЕГРН.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ПАО «Россети Урал», ОАО «МРСК Урала», ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, пояснив, что участок приобретен им у ФИО7 На участке расположены садовый домик, веранда, туалет, прежний домик сгорел в 2015 году, на его месте построен новый. Участок огорожен забором, границы которого не изменялись.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно указал, что истец приобрел земельный участок у ФИО7, в границах участка на момент приобретения находились старый летний дом, уличный туалет, старый забор, территория участка была распланирована, имелись грядки и насаждения. Границы участка истцом не изменялись, забор не разбирался и не переносился. В период с 2017 года по 2019 год истцом были дополнительно возведены садовый домик, баня и сарай-дровяник. Старые постройки правопредшественника ФИО7 истцом не сносились (т.1 л.д. 230-231).

Представитель ответчика администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал доводы, изложенные ранее Департаментом земельных отношений в отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений администрации г. Перми в судебном заседании участия не принимал, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, из письменных возражений следует, что Департамент с заявленными требованиями не согласен, считает их незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению. На основании свидетельства № от 15 января 1993 года СНТ «Черемушки» комбината «Алый Стяг» администрацией города Перми предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 9,40 Га. В соответствии с выпиской ЕГРН земельный участок с кадастровым № предоставлен в аренду СНТ «Черемушки» на основании договора аренды от 11 февраля 2003 года. В состав земельного участка с кадастровым № входит земельный участок с кадастровым №. Со ссылками на положения ст.ст. 1, 8, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» полагает, что местоположение границ спорного земельного участка, принадлежащего истцу, установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства (т. 1 л.д. 210-211).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, из отзыва следует, что согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью 880 кв.м., расположенный по <адрес>, СНТ "Черемушки", уч. 124, с видом разрешенного использования - под садовые участки, категорией земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18 мая 2016 года. Границы указанного земельного участка установлены на основании межевого плана от 03 апреля 2013 года, подготовленного кадастровым инженером Г. в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием 163 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №. Согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым №, декларированной площадью 24075 кв.м., расположен по <адрес>, с видом разрешенного использования - под садовые участки, категорией земель - земли населенных пунктов, принадлежит на праве аренды СНТ «Черемушки». Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (т. 1 л.д. 124-126).

Представитель третьего лица МКУ «Пермское городское лесничество» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, представила письменные возражения, согласно которым МКУ «ПермГорЛес» создано с целью обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий органа местного самоуправления города Перми в сфере использования, охраны, защиты и воспроизводства городских лесов и особо охраняемых природных территорий местного значения, расположенных на территории городских лесов. Границы Пермского городского лесничества установлены приказом Рослесхоза от 02 марта 2023 года № 371, постановлением администрации города Перми от 30 января 2023 года № 51. Земельный участок в испрашиваемых границах полностью входит в границы: Пермского городского лесничества (<адрес>); земельного участка с кадастровым № (<адрес>) Пермского городского лесничества, реестровый №, а также в территориальной зоне городских лесов (ГЛ), реестровый №, особо охраняемой природной территории местного значения – охраняемый ландшафт <адрес>. Режим охраны и использовании территории ООПТ определен Положением об охраняемой природной территории местного значения – охраняемом ландшафте «Ласьвинская Долина», утвержденном постановлением администрации города Перми от 31 мая 2021 года № 267. Пунктом 4.3 названного Положения установлено, что на ООПТ запрещается любая деятельность, противоречащая задачам и режиму охраны ООПТ, в том числе самовольное изменение вида разрешенного использования лесного участка, самовольное занятие лесных участков. Постановлением Главы города Перми от 21 ноября 2002 года № 3254 СНТ «Черемушки» предоставлен земельный участок в аренду площадью 131 072,2 кв.м. под садовые участки с западной стороны жилого района Кирова в Кировском районе за счет ранее отведенных и городских земель в зоне возможного катастрофического затопления. Из земель городских лесов (до 2005 г. - земель лесного фонда) под коллективный сад «Черемушки» за период с 1988 по 2002 гг. переданы участки общей площадью 13,1 га, что отражено в материалах лесоустройства 2010 г., 2020 г. Доводы истца о неизменности границ участка № не подтверждаются космоснимками с интернет – сервиса Google.Earth, до мая 2016 года постройки, ограждения на испрашиваемой части земельного участка отсутствуют, произрастают лесные насаждения. Таким образом, границы земельного участка с кадастровым № были изменены после 2016 года, соответственно, при проведении землеустроительных работ в 2002 году и проведении кадастровых работ в 2013 году испрашиваемые границы участка не могли быть учтены, поскольку на тот моменты не существовали. О самовольном занятии территории Пермского городского лесничества свидетельствует в том числе, то обстоятельство, что сотрудниками Нижне-Курьинского участкового лесничества Пермского городского лесничества (ранее - Закамского лесхоза) были выявлены многократные факты лесонарушений, совершенных комбинатом «Алый стяг», членами коллективного сада «Черемушки», а именно: 1982 г. - самовольный захват земель гослесфонда в квартале <адрес> Нижне-Курьинского лесничества (трасса ЛЭП) предприятием «Алый стяг»; 1993 г. - незаконная рубка деревьев в кварталах <адрес> Нижне-Курьинского лесничества в количестве: 519 деревьев, из них 81 шт. породы «Сосна, 99 шт. породы «Ель», 330 шт. пород «Береза» и «Ольха», 9 шт. породы «Лиственница», причинен ущерб на сумму 1 715 351 руб.; 2012 г. - самовольный захват земли и размещение несанкционированной свалки мусора СНТ «Черемушки»; 2021 г. - самовольный захват земли СНТ «Черемушки». Заявленные истцом требования относятся не к устранению реестровой ошибки в описании смежной границы земельных участков, а к изменению в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка Пермского городского лесничества, что свидетельствует о наличии спора о праве, который не подлежит разрешению в рамках требований об исправлении реестровой ошибки. Истцом под видом исправления реестровой ошибки фактически заявлены требования, которые, в действительности, влекут не устранение такой ошибки, а включение в ЕГРН дополнительных сведений о местоположении своего земельного участка и направлены на изменение конфигурации своего земельного участка в границах местоположения участков ответчиков. В связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 просит отказать (т. 1 л.д. 138-141).

Представитель третьего лица Управление по экологии и природопользованию администрации г.Перми в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения, указав, что требования истца не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с представленными в исковом заявлении координатами поворотных точек земельного участка, часть земельного участка с кадастровым № будет располагаться в границах Пермского городского лесничества (<адрес> Нижне-Курьинского участкового лесничества Пермского городского лесничества). Границы Пермского городского лесничества утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 02 марта 2023 года № 371, а также постановлением администрации г. Перми от 30 января 2023 года № 51. Сведения о границах Пермского городского лесничества внесены в ЕГРН, им присвоен реестровый №. Решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 года № 143 установлено, что границы городских лесов определены в соответствии с утвержденной картой градостроительного зонирования города Перми, в соответствии с которой для обеспечения правовых условий сохранения, воспроизводства городских лесов и осуществления различных видов деятельности в соответствии с ЛК РФ выделена территориальная зона Городских лесов (ГЛ). Данная зона включает в себя лесные (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота, пески, иные участки в соответствии с законодательством). В зоне ГЛ запрещается ведение сельского хозяйства, размещение объектов капитального строительства. Сведения о границах данной территориальной зоны внесены в реестр границ в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные сведения поставлены на учет 19 октября 2011 года и им присвоен реестровый №. Удовлетворение исковых требований ФИО1 повлечет изменение границ Пермского городского лесничества с уменьшением их площади, что недопустимо в соответствии с лесным законодательством. В соответствии с представленным истцом планом координат поворотных точек спорного земельного участка, часть данного земельного участка будет располагаться в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ) местного значения – охраняемый ландшафт «<адрес>». Испрашиваемый истцом земельный участок полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым №, местоположение: Пермское городское лесничество Нижне-Курьинского участкового лесничества, правообладателем которого является муниципальное образование горд Пермь, право зарегистрировано 29 марта 2016 года. Довод истца о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым № считает необоснованным. Изменение границ земельного участка истца по фактическому использованию и увеличение площади земельного участка истца свидетельствуют о самовольном занятии земель Пермского городского лесничества, а не о наличии реестровой ошибки. Использование истцом земельного участка по фактическим границам, не совпадающим с границами, указанными в ЕГРН, а также длительность такого самовольного использования дополнительного земельного участка не свидетельствует о наличии реестровой ошибки. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 880 кв.м., расположенный по <адрес>, СНТ «Черемушки» участок № с видом разрешенного использования – под садовые участки, категорией земель – земли населенных пунктов принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18 мая 2016 года, право собственности зарегистрировано 24 мая 2016 года. Ранее участок принадлежал на праве собственности ФИО7 на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 06 ноября 2013 года № 2709. Правоустанавливающими документами установлена площадь земельного участка истца – 880 кв.м. Также следует учесть, что право собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано позднее, чем право собственности муниципального образования город Пермь на земельный участок с кадастровым №. Документов, подтверждающих факт предоставления СНТ «Черемушки» либо предоставления каким-либо конкретным членам СНТ дополнительного земельного участка на законных основаниях не представлено. При уточнении площади земельного участка необходимо исходить из площади, указанной в правоустанавливающих документах – 880 кв.м. Фактически требования истца направлены на установление права собственности на самовольно занятый земельный участок в обход установленным земельным законодательством правилам предоставления земельных участков. Истцом не представлено данных, подтверждающих, что фактическое местоположение границ спорного земельного участка существует на местности более 15 лет. Вопреки доводам иска на спорном земельном участке истца не зарегистрированы объекты недвижимости, подтверждающие неизменность границ участка с 1989 года. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № на участке зарегистрированы объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие ПАО «Россети Урала» (т. 1 л.д. 233-237).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее пояснила, что является смежным землепользователем, ей принадлежит земельный участок №, которым она владеет с 2005 года. Земельный участок № ранее принадлежал ФИО7, в 2016 году данный участок приобрел ФИО1. Ранее участок истца был окружен деревянным забором, въезд осуществлялся через старые ворота, В. заменил ворота, 2-3 года назад поставил железный забор. На участке стоял дом, который сгорел, на его месте В. построил новый дом. Сейчас на участке истца ближе к канаве стоит дом, ближе к лесу баня, есть веранда – пристрой к бане, у забора туалет и дровяник. Существующие границы участка истцом не изменялись. Спора по границам с истцом не имеет (т. 1 л.д. 232).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные пояснения, из которых следует, что между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, участок принадлежал ей с 2010 года. На земельном участке находились дом-баня, летний домик, туалет. На момент приобретения участок был огорожен забором, который она не переносила. В июле 2014 года произошел пожар, в результате которого сгорел дом-баня, остались только летний домик, туалет. Остатки сгоревшего дома были складированы возле забора. Изменение границ земельного участка ею не производилось, пользовалась земельным участком и строениями на нем без изменения границ и перемещения объектов (т. 2 л.д. 9).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представила пояснения на иск, указав, что в 2005 году она приобрела в собственность садовый участок № с кадастровым № в СНТ «Черемушки», граничащий с участком №, на момент его приобретения на смежном участке находились дом и летняя веранда. Каких-либо претензий к границам смежного участка № не имеет (т.2 л.д. 8).

Третьи лица СНТ «Черемушки», ПАО «Россети Урал», ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

Объектами земельных отношений согласно пункту 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании части 10 статьи 22 указанного Федерального закона (в редакции действующей до 01 июля 2022 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные правила установлены в пункте 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в действующей редакции.

Исправление же реестровой ошибки имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ спорных объектов недвижимости в данные государственного учета недвижимости.

В порядке части 3 статьи 61 этого же Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

В статье 14 этого же Федерального закона установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 880±10 кв.м., расположенного по <адрес>, СНТ «Черемушки». Основанием возникновения права послужил договор купли-продажи земельного участка, заключенный им 18 мая 2016 года с ФИО7 (т. 1 л.д. 13). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН – 24 мая 2016 года (т. 1 л.д. 12).

Указанные обстоятельства подтверждаются актуальными сведениями ЕГРН (т. 1 л.д. 116-117), в сведениях о кадастровых номерах объектов, расположенных в пределах земельного участка, имеется запись о наличии объектов с кадастровыми №.

При этом объект с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера 19 августа 2013 года, представляет собой сооружение энергетики – электросетевой комплекс (ЭСК) «<адрес>», право собственности на который зарегистрировано 17 июля 2008 года за ОАО «МРСК Урала» (т. 1 л.д. 181-182); объект с кадастровым № – электросетевой комплекс «<адрес>», дата присвоения кадастрового номера 24 марта 2016 года, собственником которого является ОАО «МРСК Урала», дата государственной регистрации права собственности 26 апреля 2021 года (т. 1 л.д. 183-185).

Правопредшественник истца ФИО7 приобрела право собственности на спорный земельный участок на основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 06 ноября 2013 года № 2709.

Порядок предоставления СНТ «Черемушки» земельного участка в Кировском районе г. Перми изложен в материалах технического дела № в электронном виде (т. 1 л.д. 118-119).

Решением Пермского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 24 марта 1988 года № 203 принято решение о регистрации устава садоводческого сада. Согласно приложению к указанному решению комбинату «Алый Стяг» отведен земельный участок площадью 6,0 га, расположенный по <адрес> (л.д. 42-43 техн. дела).

Решением Исполкома Пермского областного Совета народных депутатов от 18 мая 1988 года № 122-1 комбинату «Алый Стяг» отведен земельный участок под коллективный сад, площадью 6,0 га, расположенный по <адрес> (л.д. 31-32 техн. дела).

На основании акта № от 22 августа 1989 года Комбинату «Алый Стяг» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 9,40 га, в <адрес> Нижне-Курьинского лесничества Закамского лесхоза для возведения коллективного сада «Черемушки» (хоз.линией ЛЭП) (л.д. 36-39 техн. дела).

15 января 1993 года Коллективному саду «Черемушки» комбината «Алый Стяг» передан в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 9,4 га, для садоводов, кварталы <адрес> Нижне-Курьинского лесничества, что подтверждается свидетельством о праве на землю (л.д. 40 техн. дела).

26 сентября 1998 года администрацией Кировского района г.Перми зарегистрирован устав СНТ «Черемушки» (л.д. 45 техн. дела).

05 сентября 2001 года председателем СНТ «Черемушки» подано заявление о перерегистрации землепользования садового кооператива «Черемушки» от комбината «Алый Стяг» (л.д. 53 техн. дела).

Постановлением главы г.Перми от 21 ноября 2002 года № 3254 СНТ «Черемушки» предоставлен в аренду земельный участок площадью 131072,2 кв.м. Ведомостью к указанному постановлению определены координаты, земельного участка предоставленного в аренду СНТ «Черемушки» (л.д. 61 техн. дела).

14 января 2003 года установлены поворотные точки земельного участка СНТ «Черемушки» (л.д. 68 техн. дела).

СНТ «Черемушки» на основании договора аренды от 11 февраля 2003 года предоставлен земельный участок с кадастровым № площадью 24075 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садовые участки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 октября 2023 года.

Смежными по отношению к земельному участку истца являются:

- земельный участок <адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (т. 1 л.д. 192-198);

- земельный участок <адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, принадлежит на праве собственности ФИО6

Спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, о чем имеются заявления ФИО5 (т. 1 л.д. 232) и ФИО6 (т. 2 л.д. 8).

Сведения о границах спорного земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана, составленного 03 апреля 2013 года кадастровым инженером Г., согласно которому земельный участок № по <адрес>, СНТ «Черемушки» имеет площадь 880±10 кв.м. Кадастровым инженером Г. в межевом плане сделано заключение: «в связи с отсутствием у СНТ «Черемушки» планово-картографических материалов с изначальной разбивкой сада, схем БТИ, данный документ в состав приложения не включен».

Вместе с тем, истцом проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план, кадастровым инженером сделан вывод, что площадь его земельного участка по фактическим границам составила 1208 кв.м., границы закреплены на местности забором (т. 1 л.д. 14-93).

Спорный земельный участок в испрашиваемых границах входит в границы земельного участка <адрес> который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Пермь, дата государственной регистрации 29 марта 2016 года, дата присвоения кадастрового номера – 29 октября 2014 года (т. 1 л.д. 174-180).

Истец, обращаясь с иском, указал, что конфигурация и площадь его земельного участка существует на местности в неизменном виде с 1988 года, участок огорожен старым забором, на нем расположены: садовый дом и баня, возведенные им в 2017-2019 гг., взамен объектов, сгоревших ранее у правопредшественника ФИО7, также на участке имеются сарай-дровяник, туалет. Юридические границы земельного участка истца не совпадают с историческими границами фактического землепользования, которое существуют на местности с 1988 года, сложились на момент проведения землеустроительных работ в 2002 году, так и на момент заключения договора аренды исходного земельного участка СНТ в 2003 года, а также на момент межевания в 2013 году.

Представитель МКУ «Пермское городское лесничество», возражая против заявленных требований, указал, что земельный участок, на который претендует истец, полностью входит в границы Пермского городского лесничества, земельного участка с кадастровым №, зоны городских лесов (ГЛ), а также особо охраняемой природной территории местного значения – охраняемый ландшафт «<адрес>», фактически истцом осуществлен захват территории городских лесов, установление испрашиваемых истцом границ невозможно, поскольку территория Пермского городского лесничества не подлежит уменьшению.

Представитель Управления по экологии и природопользованию администрации г. Перми, возражая против иска, также указывает, что установление испрашиваемых истцом границ невозможно, поскольку часть земельного участка будет располагаться в границах Пермского городского лесничества – <адрес> Нижне-Курьинского участкового лесничества Пермского городского лесничества. Требования истца направлены на приобретение права собственности на земельный участок большей площадью в обход требованиям закона.

Определением Кировского районного суда г. Перми от 15 апреля 2025 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО Межевая организация «Абрис» О. (т. 2 л.д. 19-29).

В представленном заключении землеустроительной экспертизы № от 20 июля 2025 года экспертом сделаны следующие выводы:

1) По результатам геодезических работ, проведенных при обследовании объекта исследования 22 мая 2025 года, составлена схема современного использования территории и каталог координат характерных точек границ земельного участка по фактическому использованию. Границы земельного участка по фактическому пользованию на дату обследования определены по объектам искусственного происхождения (деревянному забору и др.). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок № имеет уточненную площадь 880 кв.м., что на 423 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, установленной по результатам геодезических работ. В связи с чем эксперт пришел к выводу, о несоответствии фактического местоположения границы и площади земельного участка <адрес>, СНТ «Черемушки», уч. №, сведениям ЕГРН о местоположении границы и площади указанного земельного участка, установленным на основании межевого плана от 03 апреля 2013 года.

2) Установлены границы исторического отвода СНТ «Черемушки» на 1988 год и на 2002 год. Экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым № (СНТ «Черемушки») не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на момент образования земельного участка с кадастровым № (земельного участка № «Черемушки»).

В соответствии со схемой сопоставления границ СНТ «Черемушки» площадью 9,4 га 1989 г. и площадью 13,1 га 2002 г. с границей земельного участка № по фактическому использованию на дату обследования объекта исследования установлено, что земельный участок с кадастровым № в координатах, указанных в иске, входит частично в границы исторического отвода.

Ввиду того, что границы земельного участка с кадастровым № площадью 131072 кв.м в 2013 г. не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на момент образования земельного участка с кадастровым № (земельного участка №) эксперту не представляется возможным сделать однозначный вывод о полном либо частичном вхождении земельного участка № в координатах, указанных в исковом заявлении, в границы исторического отвода, сведения о которых внесены в ЕГРН 20 декабря 2006 года. Ввиду отсутствия сведений о разграничении земельных участков между членами СНТ «Черемушки» невозможно установить, происходило ли изменение площади и конфигурации земельного участка № по отношению к границе исторического отвода СНТ «Черемушки».

4) Имеющиеся в материалах дела сведения не позволяют однозначно определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым № по <адрес>, СНТ «Черемушки», 124, существующие на местности по состоянию на 2002 год. Однако при проведении натурного обследования объектов установлено местоположение деревянного туалета и деревянного забора на территории земельного участка № СНТ «Черемушки», конструктивное и техническое состояние которых позволяет сделать вывод о том, что данные сооружения существуют в данном местоположении не менее 10 лет. Установлено местоположение деревянного дровяника, который согласно материалам дела, наряду с забором и туалетом ограничивал западную границу земельного участка № в СНТ «Черемушки».

Экспертом проанализированы аэрофотоснимки части территории СНТ Черемушки, находящиеся в открытом доступе в сети интернет-сервиса Google.Earth.

Так, на снимке от 26 июля 2005 года из-за густой растительности невозможно определить местоположение забора и иных зданий и строений, расположенных в западной части территории земельного участка № СНТ «Черемушки», однако на территории смежного земельного участка № зафиксировано здание, которое определяет западную границу смежного земельного участка № СНТ «Черемушки».

Аэрофотоснимки 2011 года подтверждают существование объектов искусственного происхождения (сгоревшего садового дома, дровяника и забора) в границе земельного участка № СНТ «Черемушки».

Аэрофотоснимок 2017 года подтверждает существование объектов искусственного происхождения (нового садового дома, дровяника и забора), расположенных в границе земельного участка № СНТ «Черемушки», ориентировочно в том же местоположении, что и на аэрофотоснимках 2011 года.

Таким образом, фактическое местоположение границ земельного участка с <адрес>, СНТ «Черемушки», уч. №, существует на местности по состоянию на 2011 год.

Эксперт допускает, что земельный участок № СНТ «Черемушки» использовался в существующих в настоящий момент границах с 2005 года, о чем свидетельствует наличие по состоянию на 2005 год здания по периметру забора в западной части территории смежного земельного участка № СНТ «Черемушки», следовательно, ограждение с западной стороны объекта исследования и смежных с ним земельных участков имело ориентировочно то же местоположение, что и современное местоположение забора с западной стороны.

5) На основании норм законодательства, действующего на момент предоставления СНТ «Черемушки» в аренду земельного участка в 2002 году, уполномоченный орган в обязательном порядке был обязан провести комплекс работ по землеустройству земельного участка, предполагаемого к предоставлению, включая установление местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

При предоставлении земельного участка СНТ «Черемушки» в аренду в 2002 году фактически территории, на которой с 1989 года был организован коллективный сад при комбинате «Алый стяг», уполномоченным органом в нарушение норм действующего на тот момент законодательства не были проведены работы по землеустройству и не были учтены фактические границы землепользований. Данный факт подтверждается отсутствием материалов инвентаризации земель в техническом деле № и в письме ДЗО «О рассмотрении запроса» от 20 мая 2025 года, содержащим информацию об отсутствии в архивах, находящихся в ДЗО, материалов инвентаризации кадастрового квартала №.

Данное нарушение норм законодательства, допущенное уполномоченным органом в 2002 году, послужило причиной того, что в межевом плане от 03 апреля 2013 года, подготовленном кадастровым инженером Г., на образование 163 земельных участков (в т.ч. земельного участка №) кадастровый инженер не смог технически обосновать установление границы образуемого земельного участка в соответствии с фактической границей землепользования.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии признаков реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка <адрес>, СНТ Черемушки, уч. №.

В рамках рассмотрения гражданского дела не оспаривается местоположение части границы земельного участка с северной, восточной и южной стороны. Предметом спора является местоположение западной границы земельного участка с кадастровым №

Западная часть границы земельного участка с кадастровым № является смежной с земельным участком с кадастровым №, входящего в состав городских лесов Пермского городского лесничества. Данная часть границы является предметом спора гражданского дела №, таким образом существующая в ЕГРН часть границы земельного участка с кадастровым №, входящего в состав городских лесов Пермского городского лесничества - не может быть учтена при формировании конфигурации границы и площади земельного участка с кадастровым №.

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях о границе и площади земельного участка с кадастровым № по координатам характерных точек границы земельного участка № СНТ «Черемушки» по фактическому использованию с учетом существующих в ЕГРН границ земельных участков, приведен каталог координат, площадь земельного участка № составила 1265 кв.м. Изменение границ и площади земельного участка с кадастровым № повлечет за собой изменение смежной части границы земельного участка с кадастровым №, входящего в состав городских лесов Пермского городского лесничества, и соответственно его площади, которая уменьшится на 353 кв.м., приведен каталог координат (т. 2 л.д. 69-107).

В силу абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату проведения межевых работ) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Правовые основы проведения землеустройства на дату проведения межевых работ устанавливались Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве», в соответствии со статьей 17 которого межевание объектов землеустройства представляло собой, в частности, работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объектов землеустройства осуществлялось на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации и включало в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Аналогичные положения содержала Инструкция по межеванию земель, утв. Роскомземом 08 апреля 1996 года.

Норма о том, что местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а в случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, была введена Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений», которым внесены соответствующие изменения в часть 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Последующее аналогичное требование к установлению границ было закреплено положениями пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, а в настоящее время - частью 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ.

На момент проведения землеустроительных работ в 2002 году в отношении участка № законодательство не устанавливало требований к продолжительности фактического землепользования для целей определения границ земельных участков, поэтому при установлении местоположения участка с кадастровым №, принадлежащего товариществу, границы должны были быть определены и установлены с учетом фактического землепользования, сложившегося к 2002 году.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснила, что с 1984 года владеет участком № в СНТ «Черемушки», Ладыгин владеет участком №, их участки находятся в одном ряду через речку. ФИО1 купил свой участок примерно в 2016 году. Когда они ходят за грибами в лес, то проходят мимо участка ФИО1, забор, который окружает участок истца, установлен как и другие заборы СНТ в 90-х годах, данный забор не сдвигался и не перемещался, стоит по прямой вдоль всей линии. Свидетелю известно, что у прежних хозяев был пожар, сгорел дом, ФИО1 купил участок и поставил дом на старом месте, также на участке истца есть баня, сарай. Прежнего владельца земельного участка № свидетель не знает. Относительно установки забора в СНТ пояснила, что в 1984 году им дали участки для подсадки картофеля, строить на них нельзя было, на участках были пни от деревьев, они обрабатывали землю, позже разрешили строить, после чего председатель сказал, что необходимо ставить забор, указал каждому место, где нужно было поставить забор.

Свидетель П. показала, что владеет участком № в СНТ «Черемушки» с мая 2004 года. Истец Ладыгин владеет участком с 2016 года, до него участком владели К-ны. В 2010 году у К-ных был пожар, сгорел дом-баня. Кто владел участком до К-ных пояснить не смогла. Когда ФИО1 купил участок, то поставил дом на прежнее место. Из старых построек на участке истца имеется старый туалет. Участок истца со стороны леса огорожен старым забором, где машина заезжает установлен забор из профнастила. Данный забор истцом не перемещался.

Свидетель С. пояснил, что знаком с ФИО1, он является их соседом по участку. Участком № с 2002 года владеет его мать С., их семья была знакома также с прежним владельцем ФИО7. Их участки одинаковые по площади около 10 соток, границы участков не менялись. На участке у К-ных был дом и баня, которые сгорели при пожаре. После пожара ФИО1 купил участок у К-ных, заново построил дом и баню на месте прежних. Забор у ФИО1 не переносился.

Свидетель С.1. пояснила, что ФИО1 ее сосед по участку, с 1984-1985 гг. она пользуется участком № в СНТ «Черемушки», является казначеем СНТ с 2009 года. Участок истца № находится через два участка от нее, ранее данным участком владела ФИО7. Их участки в СНТ идут в один ряд. Помнит, что на участке К-ных был дом и баня, из старых построек остался сарай. В 2014-2015 гг. ФИО7 сказала ей, что дом и баня сгорели. В 2016 году к ней подходил ФИО1, просил номер телефона К-ных, чтобы приобрести участок. После этого ФИО1 купил участок №. Данный участок был огорожен забором со стороны леса, во время пожара доски на заборе обгорели, позже В. их заменил на новые, сам забор остался на прежних столбах, не переносился.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым № расположены дом, баня, а также деревянный туалет.

Из заключения эксперта следует что, конструктивное и техническое состояние деревянного туалета и деревянного забора на территории земельного участка № свидетельствует о том, что данные сооружения существует в фактических границах участка не менее 10 лет.

На участке имеется также дровяник, металлический контейнер - сарай, многолетние садовые культуры (кусты, деревья и др.), деревянный забор, ограждающий территорию земельного участка от леса.

Указанные объекты расположены за пределами юридических границ земельного участка №.

Из фотоматериалов и заключения эксперта следует, что внешние признаки забора подтверждают доводы истца о неизменности границы земельного участка. Деревянный забор имеет устаревшие бревна, доски и столбы, что указывает на их давность и одновременную установку, внешних признаков замены столбов не имеется. Вдоль забора выстроен деревянный туалет (т. 2 л.д. 96), внешний вид и состояние которого также подтверждает неизменность границ. Указанные объекты (деревянный забор и туалет) фактически разделяют с западной стороны территорию земельного участка истца от лесного массива.

Факт неизменности местоположения забора от лесного массива подтвердили и допрошенные судом свидетели Е., П., С., С.1.

Анализируя показания свидетелей в совокупности с заключением землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что при предоставлении земельного участка СНТ «Черемушки» в аренду в 2002 фактические границы землепользования участка № (с учетом периода владения правопредшественников ФИО1) не были учтены.

Возможность исправления допущенных ошибок на соответствующую дату проведения межевых работ ранее предусматривалась Федеральным законом от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Поскольку на дату предоставления участка в аренду землеустроительные работы фактически производились, при этом участок не образовывался вновь (ранее был предоставлен товариществу на ином виде права), выполнение данных работ должно было быть осуществлено с учетом требований правовых норм к порядку уточнения границ, действующих в период спорных правоотношений.

По результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы сделан вывод, что при определении местоположения границ участка № не были учтены фактические границы землепользования в 2002 году, вследствие чего в межевом плане, подготовленном 03 апреля 2013 года в связи с образованием земельного участка с кадастровым № кадастровый инженер не смог технически обосновать установление границы образуемого земельного участка в соответствии с фактической границей землепользования, поэтому в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, СНТ «Черемушки», уч. № была допущена реестровая ошибка (фактически воспроизведена ранее допущенная ошибка).

При таких обстоятельствах, суд считает, что координаты поворотных точек юридических границ земельного участка истца ФИО1 подлежат исправлению.

В соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны «Зона садовых и дачных участков (Р-3)» с реестровым номером №, предусмотренных Правилами землепользования и застройки города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 года № 143, максимальный размер земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства составляет 600 кв.м.

Поскольку исходный земельный участок № СНТ «Черемушки» предоставлен до введения в действие Правил землепользования и застройки города Перми, несоответствие такого параметра, как площадь земельного участка, требованиям данного нормативного акта не исключает возможности его формирования, превышающего предельные параметры, установленные для территориальной зоны «Зона садовых и дачных участков (Р-3)» с реестровым номером 59:01-7.5.

При этом решением Малого Совета Пермского областного Совета народных депутатов от 25 декабря 1991 года № 250 в п. 1.2 предусматривался предельный размер земельного участка для дачного строительства, огородничества, садоводства и животноводства - 0,25 га (2500 кв.м).

Следовательно, площадь земельного участка № составит 1265 кв.м.

Доводы третьих лиц МКУ «Пермское городское лесничество» и Управления по экологии и природопользованию администрации г.Перми относительно расположения спорного земельного участка в границах Пермского городского лесничества и особо охраняемой природной территории судом отклоняются ввиду следующего.

Сведения о территориальной зоне городских лесов (ГЛ) внесены в ЕГРН 19 октября 2011 года.

Сведения в отношении особо охраняемой природной территории местного значения - охраняемый ландшафт «Ласьвинская Долина» установлены на основании решения Пермской городской думы № 267 от 15 декабря 2020 года.

При установленных обстоятельствах наличия реестровой ошибки, возникшей в результате того, что на момент проведения работ по землеустройству в 2002 году фактические границы землепользования товарищества не были учтены, принимая во внимание, что внесение сведений о территориальной зоне городских лесов и установление особо охраняемой природной территории произошло значительно позднее предоставления земельного участка СНТ «Черемушки» 13,1 га, в пределах которого расположен земельный участок истца № в фактических границах, существующих на местности более 15 лет, сам по себе факт наложения юридических границ зоны городских лесов, особо охраняемой природной территории на смежном к истцу земельном участке с кадастровым №, устранению реестровой ошибки не препятствует.

Ссылка МКУ «Пермское городское лесничество» на положения части 3 статьи 116 Лесного кодекса Российской Федерации не состоятельна, поскольку в данном случае речь идет не об установлении и изменении границ земельных участков на местности, а об исправлении ошибочных юридических границ земельных участков (содержащихся в ЕГРН), то есть именно об исправлении имеющейся реестровой ошибки.

Наложение границ земельных участков является реестровой ошибкой, подлежащей устранению внесением изменением в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № с учетом устанавливаемых границ земельного участка истца.

Оснований для удовлетворения исковых требований к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми не имеется, поскольку защита права истца осуществляется путем исправления реестровой ошибки, в результате которой площадь участка ФИО1 увеличится именно за счет исправления координат поворотных точек, а не самостоятельного предоставления земельного участка, как объекта гражданских прав, решение по которому по ныне действующего правовому регулированию принимает Департамент земельных отношений.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, ответчиками по иску об исправлении реестровой ошибки выступают правообладатели земельного участка, чьи права в результате исправления реестровой ошибки могут быть затронуты, в рассматриваемом споре – администрация г. Перми, как правообладатель земельного участка с кадастровым №, граница которого изменится с западной стороны в результате исправления реестровой ошибки, поэтому требования ФИО1 подлежат удовлетворению к указанному ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Перми удовлетворить.

Установить границы земельного <адрес>, СНТ «Черемушки», участок № в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты (МСК-59)

Х, м

У, м

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН о координатах поворотных точек и площади земельного участка <адрес>, СНТ «Черемушки», уч. №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в части смежной границы земельного участка с кадастровым №, в соответствии с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты (МСК-59)

Х, м

У, м

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

и перерасчета площади указанного земельного участка.

В остальной части иска отказать.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья М.А.Терентьева

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года.