Решение по делу № 2-144/2023 от 29.03.2023 - о признании права общей долевой собственности на квартиру, о взыскании компенсации за автомобиль, о взыскании судебных расходов, определении порядка пользования квартирой, определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, об обязании передать ключи от квартиры и по встречному иску <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении права совместной собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру.

Дело №2-144|2023 УИД №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Вахитове Р.Л., с участием представителя истца ФИО1 ФИО7., ответчика ФИО4 ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 разделе совместно нажитого имущества, о признании права общей долевой собственности на квартиру, о взыскании компенсации за автомобиль, о взыскании судебных расходов, определении порядка пользования квартирой, определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, об обязании передать ключи от квартиры и по встречному иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО10 о прекращении права совместной собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества, о признании права общей долевой собственности на квартиру, о взыскании компенсации за автомобиль, о взыскании судебных расходов, определении порядка пользования квартирой, определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, об обязании передать ключи от квартиры.

В уточненном исковом заявлении истец просил:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 в отношении жилого помещения (квартиры) кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО18 право собственности на ? долю жилого помещения кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением следующим образом:

Выделить ФИО4 ФИО19 в пользование комнату площадью № кв.м. (по плану БТИ №) в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу <адрес>

места общего пользования квартиры: кухня, коридоры, ванная, туалет – оставить в общем пользовании сторон.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику (выделить раздельные лицевые счета).

Взыскать с ФИО4 ФИО26 ? стоимости транспортного средства <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN): № - в размере № рублей № копеек.

Взыскать с ФИО4 ФИО27 судебные расходы в размере № рублей.

Произвести взаимозачет компенсаций ФИО4 ФИО25 и ФИО4 ФИО24., определить денежную компенсацию в пользу ФИО4 ФИО21. в размере № рублей № копеек.

Определить порядок оплаты компенсации в пользу ФИО4 ФИО23 в размере № рублей ежемесячно не позднее № числа каждого месяца до полного погашения суммы компенсации.

Обязать ФИО4 ФИО28 передать ключи от квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу <адрес> течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом ФИО4 ФИО29 и ФИО4 ФИО30. Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи № судебного участка, исполняющего обязанности мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГг. № Отдел № Наро-Фоминского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

В браке была куплена двух комнатная квартира с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес> со следующими характеристиками: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж № вид жилого помещения: квартира. Данная квартира принадлежит ФИО4 ФИО31 и ФИО4 ФИО32 на праве общей совместной собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее раздел имущества в браке между истцом и ответчиком не проводился. Добровольно прекратить режим совместной собственности стороны не могут. Соглашение о разделе имущества нажитого в браке, брачный договор (соглашение) стороны не заключали.

В ходе судебного процесса было установлено, что ФИО4 ФИО34 реализовал транспортное средство <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): № ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. На основании заключения эксперта ООО «Независимый экспертно-консультационный центр «КАНОН» № установлено, что рыночная стоимость транспортного средства <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска идентификационный номер (VIN): № на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей № копеек.

О том, что ФИО4 ФИО35. воспользовался кредитными денежными средствами для погашения займа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека для приобретения спорной квартиры) года в размере № рублей, ФИО4 ФИО33 не знала, согласие на получение ФИО4 ФИО37 кредитных денежных средств не давала, кредитную организацию не знала.

В своем встречном исковом заявлении ответчик по первоначальному иску и истец по встречному ФИО4 ФИО40 с исковыми требованиями ФИО2 не согласен и просит:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 ФИО38 и ФИО4 ФИО39 на жилое помещения (квартиру) кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО41 право собственности на жилое помещения (квартиру) кадастровым номером № № кв.м, расположенную по адресу <адрес> выплатой ФИО4 ФИО42 денежной компенсации в размере № рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 ФИО61 отсутствовала, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена. Представитель истца ФИО1 ФИО43В. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, брак ФИО4 ФИО44. и ФИО4 ФИО45 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. В браке была куплена на совместные денежные средства и заемные (ипотечный кредит) квартира, распложенная по адресу <адрес> транспортное средство Nissan. О том что, последний платеж по ипотечному кредиту был сделан за счет потребительского кредита, оформленного на ФИО4 ФИО47 она не отрицает. Но в каком банке был взят кредит ФИО4 ФИО50. не знала. О том, что ФИО4 ФИО51 продал после расторжения брака совместно купленное транспортное средство узнала случайно, согласие на продажу не давала, денежные средства не получала. С учетом того, что ФИО4 ФИО46 не может указать точное название транспортного средства и подтвердить то, что оно реализовано, просила запросить сведения в ГИБДД и провести оценочную экспертизу проданного транспортного средства на дату обращения в суд. Не отрицала, что последний платеж по ипотечному кредиту был произведен с использованием иных заемных ФИО4 ФИО52 В своих требованиях просила произвести взаимозачет компенсаций между ФИО4 ФИО53. и ФИО4 ФИО54 в пользу ФИО4 ФИО55 Пояснив суду, что потребительский кредит ФИО4 ФИО48 не оплачивает и Наро-Фоминским городским судом было вынесено решение о расторжении кредитного договора. Но она готова выплатить ФИО4 ФИО56 компенсацию за вычетом компенсации от реализованного транспортного средства и судебных расходов.

В судебном заседании ФИО4 ФИО57 ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску подтвердил, что брак с ФИО4 ФИО49 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. Сказал, что деньги на первоначальный взнос им дал его брат. Для погашения ипотечного кредита он взял потребительский кредит. Что точно не помнит когда и за какую стоимость продал транспортное средство. Возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 ФИО59 и настаивал на своих исковых требованиях. От компенсации предложенной ФИО4 ФИО58 отказался.

Остальные участники по делу в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО4 ФИО60. подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района <адрес>.

В период брака, совместного проживания и ведения совместного хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сторонами были приобретены:

двух комнатная квартира с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес> транспортное средство <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN): №.

Из ответа РЭО ОГИБДД УМВД России по Наро-Фоминскому г.о. установлено, что транспортное средство <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN): № было приобретено ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 ФИО62 имеет статус архивный. Установлено и не оспаривается сторонами, что транспортное средство <данные изъяты> было продано ФИО4 ФИО64 без согласия ФИО4 ФИО63 после расторжения брака.

Для установления стоимости транспортного средства <данные изъяты> выпуска идентификационный номер (VIN): № была назначена оценочная экспертиза. Представитель истца пояснила, что для установления стоимости транспортного средства <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN): № что необходимо произвести оценку на дату подачи искового заявления, так как согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 05.11.1998г. (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно заключению эксперта ООО «Независимый экспертно-консультационный центр «КАНОН» № установлено, что рыночная стоимость транспортного средства <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN): № на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей № копеек.

Сторонами не оспаривается, что для погашения ипотечного кредита использованного для приобретения квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес> ФИО4 ФИО65 оформил потребительский кредит в Банк ВТБ (ПАО).

Довод ответчика о том, что первоначальный взнос на приобретения квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу <адрес> были использованы его личные денежные средства не доказан, документально не подтвержден.

На основании материалов дела и выслушав мнения сторон, суд считает удовлетворить требования ФИО4 ФИО66 к ФИО4 ФИО67 частично. Требования ФИО4 ФИО68 к ФИО4 ФИО69 оставить без удовлетворения.

Согласно ст. 254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности

Согласно п.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Применительно к положениям ч. 4 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей;

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так установлено, что истцом были понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме № рублей, оплата государственной пошлины в суд - № рублей, оплата судебной экспертизы – № рублей. Итого судебные расходы составили № рублей. Суд приходит к выводу, что судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО70 к ФИО4 ФИО71 о разделе совместно нажитого имущества, о признании права общей долевой собственности на квартиру, о взыскании компенсации за автомобиль, о взыскании судебных расходов, определении порядка пользования квартирой, определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, об обязании передать ключи - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО4 ФИО73 к ФИО4 ФИО72 о прекращении права совместной собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру – оставить без удовлетворения.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 ФИО74 и ФИО4 ФИО75 в отношении жилого помещения (квартиры) кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО77 и ФИО4 ФИО76 право собственности по № доли за каждым на жилое помещение- квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: выделить ФИО4 ФИО78 в пользование комнату площадью № кв.м., а ФИО4 ФИО79 в пользование комнату площадью № кв.м. (по плану БТИ №) в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу <адрес>: места общего пользования квартиры: кухня, коридоры, ванная, туалет - оставить в общем пользовании сторон.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером № № кв.м, расположенной по адресу <адрес> между ФИО4 ФИО81 и ФИО4 ФИО80 в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику.

Взыскать с ФИО4 ФИО82 № долю стоимости транспортного средства <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (<***>): № - в размере № рублей № копеек.

Обязать ФИО4 ФИО83 передать ключи от квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский, <адрес> течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 ФИО84 в пользу ФИО4 ФИО88 судебные расходы в размере №.

Остальные исковые требования ФИО4 ФИО85, а именно: произвести взаимозачет компенсаций ФИО4 ФИО89 и ФИО4 ФИО90 определить денежную компенсацию в пользу ФИО4 ФИО91. в размере № рублей № копеек; определить порядок оплаты компенсации в пользу ФИО4 ФИО86 в размере № рублей ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца до полного погашения суммы компенсации – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 ФИО87, а именно: признать за ФИО3, право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес> выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере № рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: М.Е. Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года