Дело № 2-374/2026

УИД 89RS0005-01-2025-006109-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 20 января 2026 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что ФИО2 является собственником гаража в ГСПК «Ханто-1» с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж истец приобрел в 2016 году путем возмещения паевого взноса за строительство гаража ФИО7 в размере 70000 руб. и с указанного времени использует гараж по назначению. С ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ГСПК «Ханто-1» заключен договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации гаража. Истец оплачивает взносы за эксплуатацию гаража, принимает участие в обеспечении сохранности гаража, в поддержании его надлежащего состояния, в проведении обустройства и текущего ремонта, считает, что имеет право на признание за ним права собственности на данный объект недвижимости. Обязанность по уплате членских взносов выполняется надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается отметками в членской книжке и справкой, выданной ГСПК «Ханто-1», об отсутствии задолженности по уплате членских взносов.

Истец ФИО4, его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом. До судебного заседания представитель истца ФИО6 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и истца.

Представитель ответчика - департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, ФИО8, ГСПК «Ханто-1» в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил от ФИО2 паевый взнос в размере 70000 руб. за гараж, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Согласно справке, выданной ГСПК «Ханто-1» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является владельцем гаража № в блоке № в гаражном комплексе «Пелей-5». Задолженности по членским взносам не имеет.

С момента приобретения гаража ФИО2 владеет и пользуется им как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, задолженности перед ГСПК «Ханто-1» не имеет, что подтверждается вышеуказанной справкой, выданной председателем ГСПК «Ханто-1».

На спорный гараж, являющийся объектом недвижимого имущества, оформлен технический план, согласно которому гараж №, имеет площадь 20.7 +/- 0.1 кв.м., один этаж, находится по адресу: <адрес>.

На основании акта обследования земельного участка № под гаражом №, имеющего адресный ориентир: ЯНАО, ГК «Ханто-1», ряд №, было установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж в блоке.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом суду не представлено, также как и доказательств факта владения гаражом иными лицами.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также вышеуказанных норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 30.01.2026.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-374/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.