05RS0№-60

Дело 2-2387/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 января 2023 г.

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее обстоятельства.

На основании Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения, расположенный по адресу РД, <адрес>.

В его доме зарегистрирована бывшая супруга его сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД, которая после фактического расторжения брака с его сыном переехала жить к своим родителям в указанное селение.

В настоящее время регистрация ответчика в его доме, ему создает определенные неудобства и материальный ущерб при оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с места жительства производится органами УФМС в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 требование свои поддержал и дополнительно суду пояснил следующие. Ответчица ФИО3 несколько лет находилась в фактических брачных отношениях с его сыном и от этого брака у них имеется четверо детей. После фактического прекращения брачных отношений, ответчица переехала жить в сел.Кадыротар, <адрес>, РД. Она-ФИО3 не является членом его семьи, и никакое отношение к его семьи не имеют.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД утратившей право пользования его жилым помещением, расположенном по адресу РД, <адрес> снять её с регистрационного учета.

Будучи надлежащее извещенная о месте, дате и время рассмотрение данного дела, ответчица ФИО3, по неизвестному суду причине в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки в суд не сообщила и не просила суд о рассмотрение дело без его участия.

Будучи надлежащее извещенным о месте, дате и время рассмотрение данного дела, представитель заинтересованного лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, по неизвестному суду причине в судебное заседание не явился, о причине своего неявки в суд не сообщил и не просил суд о рассмотрение дело без его участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования ФИО1 к ФИО3 считает подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО9», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В ходе рассмотрение данного дела установлено следующее.

Из исследованного в ходе судебного заседания ксерокопии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматриваются, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Из исследованного в ходе судебного заседания домовой книги для прописки лиц проживающих в <адрес>, усматриваются, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном доме.

Из исследованного в ходе судебного заседания справки квартального комитета № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в <адрес>. Однако, фактически она в указанном доме не проживает.

Таким образом, в ходе рассмотрение данного дела установлено, что ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД, не является членом семьи истца ФИО1, вместе с ним бремя содержание дома не носила и не несет.

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по место жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу РД, <адрес>, и об обязании Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о снятии с её регистрационного учета, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 254-256,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу РД, <адрес>.

Решение суда является основанием отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Кадыротар, <адрес>, РД, с регистрационного учета из <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев