2<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре судебного заседания Мороз А.А.,
с участием представителя истца –ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании
в городе Омске 15 января 2025 года
исковое заявление Региональной общественной организации по защите прав потребителей «<данные изъяты>» в защиту интересов <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о защите прав потребителей,
ФИО1 Н О В И Л:
Региональная общественная организация по защите прав потребителей «<данные изъяты> обратился в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указывает, что 27 сентября 2023 года ФИО8. заключила с ООО «<данные изъяты>» договор строительного подряда №270923 на выполнение работ по строительству жилого 2-х этажного жилого дома в установленный срок 90 дней, по адресу: <данные изъяты>. Стоимость работ составляет 1735164 руб.
29 августа 2023 года был заключен договор купли – продажи строительных материалов № 290823 между указанными сторонами, согласно которого ответчик обязался передать ФИО9. строительные и расходные материалы для строительства 2-х этажного <адрес>х9 из профилированного бруса на общую сумму 2778545 руб. 00 коп.
ФИО10 оплатила ответчику по договору строительного подряда и договору поставки строительных материалов 4140580 руб.
В установленный договором срок ответчик свои обязательства не исполнил, кроме того, согласно заключению №244-Э/24 работы по строительству выполнены некачественным материалом, имеются недостатки строительных работ. 13 августа 2024 года в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без ответа.
Строительство загородного дома было мечтой ФИО11 и её сына погибшего на СВО, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчиком она переживает сильные душевные волнения, поскольку на оплату услуг ответчика потратила почти все свои сбережения, моральный вред оценивает в 100000 руб.
В связи с чем просили взыскать с ответчика в пользу ФИО12 3933910 руб. 66 коп., оплаченные по договорам поставки и подряда, за минусом стоимости работ по возведению фундамента - 206669 руб. 34 коп., компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы в пользу истца и ФИО13, признать договоры заключенные между ФИО14 и ООО «<данные изъяты>» прекращенными в связи с односторонним отказом потребителя от исполнения.
В судебном заседании представитель истца – ФИО15, действующий на основании доверенности, в т.ч. представляя интересы ФИО16 на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, в части признания договоров прекращенными отнес вопрос на усмотрение суда, полагал возможным сформулировать требование о расторжении указанных договоров.
ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявила.
Ответчик ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, о причинах неявки не уведомил.
Информация о дате и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет – сайте Омского районного суда Омской области.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По смыслу п. 1 ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.
Учитывая положения п. 2, 3 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
В силу ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.
Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Согласно п. 1 ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
В силу ст. 463 ГК РФ если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 23.1 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену, предусматривает ч. 1 ст. 740 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно, предусматривает п. ст. 711 ГК РФ.
В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В соответствии с п.п. 3, 5 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Согласно п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия, следует из содержания п. 1 ст. 754 ГК РФ.
Согласно ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
В судебном заседании установлено, что между ООО «<данные изъяты>» и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи строительных материалов № 290823, по которому продавец обязуется передать строительные и расходные материалы и относящиеся к нему документы в собственность покупателя, а покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных договором.
Строительные и расходные материалы для строительства жилого 2-х этажного дома 6х9 м. из профилированного бруса.
Согласно п. 2.1 вышеуказанного договора, стоимость товара составляет 2778545 рублей. Оплата покупателем стоимости товара осуществляется в порядке 100% предоплаты, путем оплаты наличными денежными средствами в кассу исполнителя в момент заключения договора.
Как следует из п. 3.1 договор купли-продажи строительных материалов № 290823 от 29.08.2023, передача товара в соответствии с условиями настоящего договора производится по адресу, при этом адрес не указан, имеется отсылка только к кадастровому номеру - <данные изъяты>.
Между ООО «<данные изъяты>» и ФИО19 был заключен договор строительного подряда № 270923 от 27 сентября 2023 года, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству дома 6х9 м2 из профилированного бруса, расположенного по адресу – указан только кадастровый номер - <данные изъяты>, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их стоимость. Строительные работы включают в себя – монтаж жилого дома 2-х этажного дома 6х9 м2 с верандой из профилированного бруса – п. 1.2 названного договора.
Как следует из п. 3.1 указанного договора, стоимость работ по договору составляет 1735164 рублей. Оплата по договору производится в пять этапов.
Календарные сроки выполнения работ: начало работ начинается с момента подписания договора, срок окончания работ 90 дней.
29 сентября 2023 года между сторонами ООО «<данные изъяты>» и ФИО20 был подписан акт о приемке выполненных работ к договору № 270923, по которому подрядчик выполнил работы по монтажу фундамента, указанные в п. 1.1 Договора № 270923 от 27 сентября 2023 года, стоимость работ составила 350000 руб.
18 апреля 2024 года между сторонами ООО «<данные изъяты> был подписан акт о приемке выполненных работ к договору № 270923, по которому подрядчик выполнил работы по монтажу стен 1-го этажа, указанные в договоре № 270923 от 27 сентября 2023 года.
01 июня 2024 года между сторонами ООО «<данные изъяты> был подписан акт о приемке выполненных работ к договору № 270923, по которому подрядчик выполнил работы по монтажу веранды.
Содержание всех актов свидетельствует, что работы выполнены в срок, заказчик претензий к подрядчику не имеет.
В материалах дела имеются квитанции к приходным кассовым ордерам расходные кассовые ордера, по которым ФИО21 оплатила ООО «<данные изъяты>»:
Квитанция № 155 от 01 августа 2023 года – оплата от покупателя по договору № 01082023 от 01.08.2023 – 100000 руб.
Квитанция № 124 от 31 августа 2023 года – оплата от покупателя по договору № 290823 от 29.08.2023 – 2778545 руб.
Квитанция № 124 от 29.09.2023 оплата покупателя по договору № 270923 от 27.09.2023 – 350000 руб.
Квитанция № 125 от 03.10.2023 оплата покупателя по договору № 03023 от 03.10.2023 – 312000 руб.
Квитанция № 126 от 02.04.2024 оплата покупателя по договору № 270923 от 27.09.2023 – 250035 руб.
Квитанция № 128 от 01.06.2024 оплата покупателя по договору № 270923 от 27.09.2023 – 350000 руб.
В установленные договором сроки работы по строительству дома выполнены не были.
Согласно экспертного заключению № 244-Э/24, подготовленному независимой экспертной организацией ООО «<данные изъяты>», работы по договору строительного подряда № <данные изъяты> выполнены из некачественного материала, который должен был быть передан потребителю по договору купли – продажи строительных материалов № 290823 от 29 августа 2023 года. В т.ч. материалы имеют трещины, сучки, наличие коры на материалах, образование грибка, а также имеются недостатки строительных работ.
- не выполнена окосячка, т.е. не установлены в подготовленный паз проема деревянных брусков, что позволит усилить проем и исключить смещение элемента стен под весом вышерасположенного бруса.
- не выполнено антисептирование деревянных элементов сразу после поступления их на площадку, а также уже смонтированных элементов.
- не применена уплотнительная прокладка под брус стен.
- не выполнена очистка от обзола деревянных элементов перед антисептированием.
- не заполнены трещины в брусе ремонтной смесью.
- не выполнено устройство временного защитного покрытия для защиты строения от атмосферных осадков.
- не выполнено утепление и гидроизоляция фундамента.
Также указанным экспертным заключением установлено, что чрезмерное количество дефектов, таких как трещины, сучки относят деревянные изделия ко второму и третьему сорту древесины.
Оснований не доверять заключению специалиста у суда не имеется, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии некачественно выполненных и не в полном объеме работ ответчиком.
Претензий по выполненным работам по устройству фундамента у ФИО22 не имеется, согласно проекта стоимость работ составляет – 206669 руб. 34 коп.
13 августа 2024 года истец направил претензию в адрес ООО <данные изъяты>».
Ответ на претензию получен не был.
Таким образом, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, которые с достоверностью свидетельствовали о надлежащем исполнении договоров поставки и договора подряда.
Вместе с тем, бремя доказывания оказания услуг и оказание услуг надлежащего качества лежит на стороне ответчика.
Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части расторжения договора поставки купли – продажи от 29 августа 2023 года и договора строительного подряда от 27 сентября 2023 года поскольку указанные договоры прекратили свое действие в одностороннем порядке с момента получения досудебной претензии об их расторжении (п.1 ст.450.1 ГК РФ).
Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения прав потребителя, принимая во внимание, что ответчиком фактически работы по строительству дома выполнены не в полном объеме, с нарушением сроков, с существенными недостатками, суд полагает, что размер компенсации морального вреда в пользу <данные изъяты> в размере 100 000 рублей является разумным и обоснованным.
В пользу ФИО23 подлежит взысканию сумма, оплаченная по договорам поставки и подряда, за исключением стоимости работ по возведению фундамента, согласно проекта. 1362035 руб.00 коп.+2778545 руб.00 коп. – 206669 руб. 34 коп. = 3 933 910 руб. 66 коп.
Размер штрафа составляет: 3 933 910 руб. 66 коп.+100000 руб.= 4033910 руб. 66 коп./50%= 2016955 руб. 33 коп. /50% = 1008477 руб. 65 коп. кажждому пользу истца и ФИО24 с учетом положений п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей».
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску 71 537 рублей. (51537 рублей + 20000 рублей).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Региональной общественной организации по защите прав потребителей «<данные изъяты>» в защиту интересов <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН <данные изъяты>) в пользу <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты> – 3 933 910 руб. 66 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 1008 477 руб. 65 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН <данные изъяты>) в пользу Региональной общественной организации по защите прав потребителей «<данные изъяты>» ОГРН <данные изъяты> штраф в размере 1008 477 руб. 65 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН <данные изъяты>) в доход бюджет Омского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 71 537 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Н. Прыгунова
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 года.