УИД 26RS0009-01-2025-000712-84 дело № 2-411/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный 26 июня 2025 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре Скоковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратились в Благодарненский районный суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 711 688,52 рублей, пени в размере 222 807,17 рублей; расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № заключенный между управлением имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края и ФИО1; обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером №, площадью 294 000,00 кв.м путем подписания акта приема-передачи (возврата) земельного участка.
Исковые требования мотивированы тем, что между управлением имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края и ФИО1 заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 294 000,00 кв.м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на территории СПКК «Ставрополец», бригада №, п/с №, поле №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок с кадастровым номером №, указанный земельный участок находится в аренде у ФИО1, номер государственной регистрации права: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор аренды (субаренды) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата согласно пункту 3.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № установлена в размере 199 600 рублей в год. Согласно пункту 4.4.7 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. На текущий момент по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № за ответчиком имеется не погашенная задолженность в размере 711 688,52 рублей по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в размере 222 807,17 рублей по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого общий размер числящейся за арендатором задолженности с учетом пени составляет 934 495,69 рублей. В целях досудебного урегулирования спора ГКУ СК «ЗФСК» направляло в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием погасить существующую задолженность по арендным платежам и пени, с указанием в претензии на дальнейшее принятие уполномоченным органом мер по расторжению раннее заключенного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в случае не исполнения требования по погашению задолженности. В связи с невыполнением ответчиком обязательств по указанному выше договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ министерство и ГКУ СК «ЗФСК» вынуждены обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчика в судебном порядке числящейся задолженности, в том числе пени, за несвоевременную оплату платежей в установленный договором аренды срок.
Представитель истцов Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, от представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило письменное ходатайство с просьбой провести судебное заседание без участия их представителя, по причине невозможности обеспечения явки в указанное в определении суда время.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. Почтовая корреспонденция об извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания была возвращена в суд «по истечении срока хранения». При этом суд руководствуется статьей 165.1 ГК РФ, а также правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена отправителю по истечении срока хранения. Принимая во внимание, что риск неполучения поступившей корреспонденции в данном случае несет адресат и при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, суд признаёт ответчика ФИО1 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Так, информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края в сети Интернет (http://blagodarnensky.stv@sudrf.ru).
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что информация о времени судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела при установленной явке, по имеющимся материалам.
Исследовав представленные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Истцами и их представителем в обоснование заявленных требований суду представлены следующие документы в копиях, исследованные в судебном заседании:
- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключенный между администрацией Благодарненского городского округа Ставропольского края и ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении земельного участка с кадастровым номером №
- акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ);
- расчет арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории СПКК «Ставрополец»;
- требование (претензия) о расторжении договора аренды и выплате задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО1 директором ГКУ СК «ЗФСК»;
- расчет размера задолженности к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №;
- уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО1 директором ГКУ СК «ЗФСК» с просьбой прибыть в ГКУ СК «ЗФСК» для подписания соглашения о расторжении договора аренды;
- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении земельного участка, из которой следует, что ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- выписка из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая сведения о ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края.
По запросам суда истребованы следующие документы, как в копиях, так и в оригиналах, исследованные в судебном заседании:
- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №
- сведения о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате, суд руководствуется следующим.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отзывать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.
Согласно ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии с п. п. 3 п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается органом местного самоуправления.
На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику; арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Частью 3 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В пункте 29 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 года № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).
В силу приведенных статей при рассмотрении исковых требований о досрочном расторжении договора аренды суд обязан установить следующие обстоятельства: неисполнение арендатором возложенной на него договором обязанности по уплате арендных платежей в установленные сроки более двух раз подряд, отказ арендатора либо неполучение арендодателем от арендатора в определенные законом сроки ответа на письменное предложение о расторжении договора.
Судом в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что между управлением имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № общей площадью 294000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на территории СПКК «Ставрополец», бригада №, п/с №, поле №, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Благодарненский, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Годовой размер арендной платы по договору составляет 199 600 рублей, арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, равными частями, за 4 квартал года – 25 декабря текущего года путем перечисления по указанным в договоре реквизитам, арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора аренды участка (пункты 3.1 - 3.3 договора).
В соответствии с пунктом 3.5 договора не использование земельного участка арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.
В соответствии с пунктом 4.4.7 договора арендатор обязался уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.
В соответствии с пунктом 5.2 за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и нарушении других условий договора.
В соответствии с пунктом 6.2 договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим образом зарегистрирован ФИО1 в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, договор аренды вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2 договора).
Однако, ответчиком в нарушение п. 3.1-3.2 Договора обязательства по оплате арендной платы должным образом не исполнялись, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по арендным платежам в размере 711 688,52 рублей, а также начислены пени за нарушение срока внесения арендной платы из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора аренды) в размере 222 807,17 рублей.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ директор ГКУ СК «ЗФСК» направил в адрес ответчика требование (претензию) № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды и выплате задолженности с указанием о необходимости оплатить задолженность по арендной плате в течение 10 дней со дня получения данного требования в общей сумме 934 495,69 рублей, одновременно предупредив, что в случае неисполнения требования по погашению задолженности по арендной плате и пеням в установленный настоящей претензией срок, ГКУ СК «ЗФСК» будет направлено в суд исковое заявление с требованием о принудительном взыскании задолженности и расторжении договора аренды.
Согласно отчету об отслеживании почтовой корреспонденции с почтовым идентификатором № указанное требование возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.
В связи с неисполнением в установленный срок вышеуказанного требования, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ЗФСК» было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым он уведомлен о необходимости в течение 3 рабочих дней прибыть в ГКУ СК «ЗФСК» для подписания соглашения о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и акта возврата земельного участка, согласно заключенному с ним договору аренды.
Согласно отчету об отслеживании почтовой корреспонденции с почтовым идентификатором № указанное требование возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.
Между тем, по настоящее время задолженность по договору аренды ФИО1 не погашена, требование об оплате образовавшейся задолженности и уведомление о необходимости расторгнуть договор аренды, оставлены без ответа.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Расчет, подлежащих взысканию задолженности по арендной плате и пени произведен истцами в соответствии с п.п. 3.1 и 5.2 Договора, который суд признает математически верным. Контррасчет ответчиком ФИО1 суду не представлен, с заявлением о пропуске срока исковой давности ответчик не обращался.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 711 688,52 рублей и пени в размере 222 807,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.
Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО1 обязательств по договору аренды и наличие задолженности по арендной плате, а также соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, а, именно, направление арендатору претензии с требованием о погашении задолженности и досрочном расторжении договора, что свидетельствует о наличии оснований для расторжения договора аренды, в связи с чем, требования искового заявления о расторжении договора подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.
При этом, в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств, при этом истцом в судебном заседании в полной мере доказана необходимость расторжения договора аренды. В связи, с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части возложения на ответчика обязанности возвратить арендованный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 61.6 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных округов зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: государственной пошлины - в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей - 15 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей;
Таким образом, с учетом названных норм, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета Благодарненского муниципального округа Ставропольского края государственная пошлина по требованию имущественного характера в размере 23 689,91 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды и обязании возвратить арендованный земельный участок, - удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края и ФИО1
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края»:
- задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 711 688 рублей 52 копеек;
- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 222 807 рублей 17 копеек.
Обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером № площадью 294000 кв.м путем подписания акта приема-передачи (возврата) земельного участка.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Благодарненского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 23 689 рублей 91 копейка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья О.Р. Билык
копия верна:
Судья О.Р. Билык