УИД 55RS0033-01-2022-000996-97

Дело № 2-668/2022г.

Решение

Именем Российской Федерации

Таврический районный суд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при подготовки и организации судебного процесса помощником судьи Очеретяной А.В.,

при секретаре судебного заседания Грицына О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Таврическое Таврического района Омской области 21 сентября 2022 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Таврического городского поселения. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64 кв.м. (по данным БТИ 63,96), расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, зарегистрированного районным инвентаризационным техническим бюро Таврического МПЖКХ ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании также указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация, что подтверждается планом подготовленным БТИ. По сведениям ЕГРН квартира значится в ЕГРН. Через МФЦ объект был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. как ранее учтенный в назначением жилой дом (здание), присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской на дом от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в устной форме истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на долю квартиры, так как по данным ЕГРН объект поименован жилым домом, а по правоустанавливающему документу и по данным БТИ значится квартира. Просила суд признать за истцом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности за истцом и за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>. Размер государственной пошлины снизить до фактически оплаченной, так единственным доходом является пенсия <данные изъяты> рублей, из которых с нее взыскиваю судебные приставы <данные изъяты> рублей.

Истцы ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, при обращении в суд в иске указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала полностью, по заявленным в нем основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Частью 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Часть 2 ст. 16 ЖК РФ признает жилым домом индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования. Предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениями общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание. которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Следовательно, под домом, по смыслу ст. 292 ГК РФ в ее системной взаимосвязи со ст. 16 ЖК РФ, понимается одноквартирный жилой дом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Таврического городского поселения. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64 кв.м. (по данным БТИ 63,96), расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, зарегистрированного районным инвентаризационным техническим бюро Таврического МПЖКХ ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании также указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация, что подтверждается планом подготовленным БТИ. По сведениям ЕГРН квартира значится в ЕГРН, объект был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный в назначением жилой дом (здание), присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской на дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 64 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления полного текста решения.

Судья Е.В. Толмачев