Дело №
26RS0№-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Рогозина С.В.
при секретаре Коноваловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеобозначенным исковым заявлением, указав, что в 1994 году решением межведомственной комиссии администрации <адрес> её супругу было выделено место под гараж в ГСК «Мир-2» <адрес>. За собственные средства они построили гараж, но должным образом его не оформили.
После смерти супруга истец содержит гараж, оплачивает членские взносы и иные платежи. Открыто и непрерывно владеем гаражом с 1994 года. Споров по границам никогда ни с кем не было.
В соответствии с действующим законодательством истец попыталась оформить правоустанавливающие документы на гараж. Обратилась дата с необходимым пакетом документов в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», 224.
дата ответом № ей было отказано в оказании услуги по причине: разночтения в годе постройки гаража; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства; права на гараж не зарегистрированы.
Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Мир-2» № <адрес> края, общей площадью 50,2 кв. м.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, также в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, отсутствие участников процесса уведомленных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела по существу.
Суд, изучив материалы данного гражданского дела, сведения о надлежащем извещении не явившихся лиц, руководствуясь ст. ст. 48, 113, 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, сведения о движении дела, были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие».
Исследовав представленные сторонами в условиях состязательного процесса доказательства, оценка которым дана по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Указанной нормой определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на соответствующий объект - после внесения полного паевого взноса за имущество, причем последующее оформление документации только удостоверяет право собственности.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела о том, что в 1994 году, решением межведомственной комиссии администрации <адрес>, супругу истицы ФИО2 выделено место под гараж в ГСК «Мир-2» <адрес> наружными размерами 3,5*6 метров.
Согласно справке ГСК «Мир-2» от дата ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос с дата по дата и ей принадлежит гараж №.
Справка ГСК «Мир-2» № от дата также подтверждает, что ФИО2 выплачивал членские взносы за гараж № с 1994 по 2017 годы, а впоследствии его супруга ФИО1, будучи членом кооператива продолжила выплачивать взносы с 2018 года по 2021 годы. Членские книжки также подтверждают указанные обстоятельства.
План схема гаражного кооператива, а также технический и межевой платы подтверждают, что гараж № находится в пределах гаражного кооператива.
ФИО1 и ФИО3 возведя гараж, не оформили права на него в установленном законом порядке, однако указанное право возникло у истицы с момента полной выплаты паенакопления, что следует из ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Мир-2» <адрес> края.
Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Мир-2» № <адрес> края, и осуществления государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Рогозин