Дело № 2-1724/2025

УИД: 93RS0007-01-2025-003307-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 08 сентября 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Мартынова А.А.,

при секретаре Челпановой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В обоснование заявленных требований указав, что ей на основании Свидетельства про право на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Третьей мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3 за регистрационным №, принадлежит земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что при проведении боевых действий на территории города Мариуполя Донецкой Народной Республики оригиналы правоустанавливающих документов на принадлежащей ей земельный участок были утрачены. Во внесудебном порядке заявитель не имеет возможности восстановить правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, ФИО1 просила установить за ней факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заявителя ФИО4, которая действует на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Ильичевского района г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 264 - 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

К предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из предоставленных суду материалов установлено, что на основании Свидетельства про право на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3 заявителю ФИО1 (ФИО2) Е.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что так же подтверждается Свидетельством об изменении имени серии I-НО № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В соответствии с копией Извлечения из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество про регистрацию права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3 за регистрационным №, земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес>Б на основании Свидетельства про право на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Третьей мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3 за регистрационным №, принадлежит ФИО1 ФИО7

Администрацией Ильичевского района города Мариуполя Донецкой Народной Республики в ответ на запрос суда, предоставлено информацию от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № об отсутствии копий правоустанавливающих документов на земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес>Б.

В соответствии с копией паспорта №, заявитель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, предоставленной на запрос суда, по адресу: <адрес>, земельный участок №, данные о собственнике отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель ссылалась на то, что в ходе боевых действий оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок были утрачены, получить дубликаты правоустанавливающих документов не представляется возможным, что препятствует заявителю в полной мере осуществлять свое право по владению и пользованию принадлежащей ей земельного участка.

Исследованные в суде доказательства, сомневаться в правдивости и истинности которых у суда нет оснований, позволяют прийти к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № на праве собственности принадлежат ФИО1 Оригиналы правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества утрачены в ходе боевых действий, восстановление которых во внесудебном порядке невозможно.

Условия, с наличием которых процессуальный закон связывает возможность установления факта, имеющего юридическое значение, присутствуют, а сами рассматриваемые правоотношения могут быть урегулированы в порядке особого производства, спор о праве отсутствует.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для установления факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

В ином порядке установить факт владения и пользования на праве собственности указанным объектом недвижимого имущества заявитель лишена возможности, а установление данного факта имеет для нее юридическое значение, поскольку необходимо для осуществления своего права на владение и пользование недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по заявлению ФИО1 возлагаются на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Украины, паспорт №, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025 года.

Судья подпись А.А. Мартынов

Копия верна

Судья А.А. Мартынов