УИД 48RS0010-01-2022-001465-84 Дело №2-1543/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации с/п Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, об осуществлении действий по государственному кадастровому учету земельного участка и дома в отсутствие заявления сособственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО11. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности его деду – ФИО12., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после смерти ФИО13 вступили его дочь ФИО15 на 2/3 доли наследства и сын ФИО3 на 1/3 долю наследства. Дом и земельный участок по адресу в установленном законом порядке зарегистрирован не был, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону ФИО16 и ФИО3 на спорный дом не выдано. После смерти ФИО18 спорным домом пользовалась ФИО19 В 2006г. ФИО20 умерла. Наследниками ФИО21 являются ее сын ФИО1 и мать ФИО2, которые вступили в наследство. Истец фактический принял наследство, которое состоит из 2/3 долей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , неся бремя его содержания, пользуясь указанным имуществом по его целевому назначению. В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права в отношении спорного недвижимого имущества иначе, как путем обращения в суд. Истец просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО22, а также осуществить действия по государственному кадастровому учету земельного участка в отсутствие заявления сособственника ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрации с/п Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, Росреестр по Липецкой области.

Истец и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно сведениям из похозяйственной книги Казинского сельсовета земельный участок по адресу находится в личном пользовании ФИО25

Согласно сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» сведений о регистрации права собственности ФИО23 на жилой дом по адресу отсутствуют.

Согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, право собственности на дом и земельный участок по адресу не зарегистрировано.

Согласно сведениям БТИ право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: принадлежали ФИО24

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО5 умер 23.10.1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками умершего ФИО26 являлись дочь ФИО27, сын ФИО3, супруга ФИО28 – ФИО2, которая отказалась от наследства в пользу ФИО29

Как следует из материалов наследственного дела № № открытого к имуществу ФИО30 свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО31 в размере 2/3 доли наследственного имущества и ФИО3 в размере 1/3 доли наследственного имущества.

Наследственное имущество ФИО32, состоит из 1/5 доли квартиры по адресу

Свидетельство о праве наследства на дом и земельный участок по адресу нотариусом не выдавалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО33 на данные объекты.

Поскольку судом было установлено, что при жизни ФИО34 принадлежало на праве собственности дом и земельный участок по адресу , то данное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО35

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из объяснений истца следует, что его мать ФИО36 фактически приняла причитающееся ей наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю – ФИО37, а именно жилой дом и земельный участок по адресу коммунальные платежи, принимала меры к сохранению имущества, обрабатывала землю.

Наследник ФИО38 – сын ФИО3 право на спорную долю домовладения и земельного участка не оформил.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО39 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследниками умершей ФИО40 являлись: сын ФИО1 и мать ФИО2, которые вступили в наследство в равных долях.

Как следует из материалов наследственного дела № № открытого к имуществу ФИО41 свидетельства о праве на наследство по закону выдано ФИО1 в размере ? доли наследственного имущества и ФИО2 в размере 1/2 доли наследственного имущества.

Наследственное имущество ФИО42 состоит из 9/15 долей квартиры по адресу , денежных вкладов.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку судом было установлено, что при жизни ФИО6 принадлежали на праве собственности дом и земельный участок по адресу , то данное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО43

После смерти ФИО44, наследник ФИО1 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО2 указала, что фактически после смерти ФИО45 домом пользуется ФИО1, не возражал против удовлетворения требований истца о признании за ним 2/3 доли на дом и земельный участок по адресу

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в установленном законом порядке фактически принял наследство после смерти наследодателя, ФИО46, что подтверждается представленными по делу доказательствами.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на 2/3 доли дома и земельного участка по адресу подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о понуждении к проведению кадастрового учета земельного участка в отсутствие других собственников, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно подпункту четвертому пункта второго статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета должны обратиться все участники общей долевой собственности на такой объект недвижимости.

Исходя из полученных судом сведений и документов, правоустанавливающие документы на 1/3 долю дома и земельного участка по адресу не оформлены. Ответчик ФИО3 принял наследство после смерти своего отца ФИО5, однако права на спорные жилой дом и земельный участок право собственности не зарегистрировали. Ввиду этого, в отсутствие иных сособственников, истица лишена возможности принять меры к регистрации прав на земельный участок во внесудебном порядке.

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право истца, как сособственника, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, в силу ст. 12 ГК РФ, может быть восстановлено только путем признания и осуществления государственной регистрации права на спорный земельный участок в отсутствие заявлений других сособственников, а потому находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с по адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО47.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, площадью 45 кв.м. с по адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО48.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в части кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении указанных объектов недвижимости.

Осуществить государственную регистрацию права ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м и дом, площадью 45 кв.м., расположенных по адресу: , в отсутствие заявлений других сособственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Бизина

Мотивированное заочное решение будет изготовлено 26.09 2022 года.