Мотивированное решение составлено 24.11.2025.

Копия

Дело № 2-615/2025

УИД 66RS0039-01-2025-000669-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «10» ноября 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделении доли должника в натуре из общей долевой совместной собственности и обращении на нее взыскания.

В основание иска указала, что на исполнении в Нижнесергинском РОСП находится исполнительное производство от 06.09.2024 № о взыскании задолженности: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), в размере 64 533 руб. 94 коп. с должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС №30 по Свердловской области.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлен акт описи ареста на имущество должника: земельный участок, площадью 1 907 кв.м, кадастровый № по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>, здание, площадью 69,40 кв.м, кадастровый № по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>.

В отношении данного должника на исполнении в Нижнесергинском РОСП находятся следующие исполнительные производства. В соответствии с п. 1 ст. 34 ФЗ «Об исполнительном производстве» ниже перечисленные исполнительное производства объединены в сводное ИП №-СД:

№-ИП от 26.07.2024, о взыскании задолженности: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере 15 956,41 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «ЭОС»;

№-ИП от 17.02.2025, о взыскании задолженности: госпошлина, присужденная судом, в размере 1 068,00 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя: Казначейство России (ФНС России);

№-ИП от 28.07.2022, о взыскании задолженности: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), в размере 49 809,35 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя: УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России № 2 по Свердловской области).

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1 907,00 кв.м, кадастровый №, по адресу: 623050, область Свердловская, Нижнесергинский p-н, <адрес>; здание, площадью 69,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: 623050, область Свердловская, Нижнесергинский p-н, <адрес>, находящееся в общей совместной/долевой собственности, что подтверждается ответом из Росреестра.

Требования исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены.

В целях надлежащего исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. Согласно сведениям, полученным от кредитных организаций, установлено, что денежные средства, достаточные для погашения задолженности, на расчетных счетах должника отсутствуют.

Просит обратить взыскание на имущество должника:

- земельный участок, площадью 1 907,00 кв.м, кадастровый №, по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>;

- здание, площадью 69,40 кв.м, кадастровый № по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-он, <адрес>.

Определением суда от 06.10.2025 (л. д. 135-136) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5; ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 144), о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения (л.д. 145).

Третье лицо Межрайонная ИФНС России №30 по Свердловской области в судебное заседание представителя не направила, представила отзыв (л.д. 122-123, 124-126), в котором просила дело рассмотреть в отсутствии представителя, указала, что с заявленными требованиями согласна, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку возбужденные судебным приставом-исполнителем исполнительные производства в настоящее время не окончены, денежные средства в счет погашения имеющейся задолженности не поступают. Кроме того, по состоянию на 02.09.2025 отрицательное сальдо ЕНС налогоплательщика составляет 177 029 руб. 59 коп., в том числе: 121 693 руб. – налог; 55 336 руб. 58 коп. – пени. Инспекцией в рамках ст. 48 Налогового кодекса РФ применялись меры взыскания задолженности, путем обращения к мировой судье за вынесением судебного приказа.

Представитель третьего лица ООО ПКО «ЭОС» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 148), о причинах своей неявки суд не известил, отзыв не представил.

Третьи лица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5; ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 146, 149), о причинах не явки суду не сообщили.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из положений ст. 237 Гражданского кодекса РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно положений ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка №3 Нижнесергинского судебного района Свердловской области от 13.05.2022 с ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Свердловской области взыскана сумма задолженности по налогам и сборам в размере 49 809 руб. 35 коп. (л.д. 25-26). Судебный приказ вступил в законную силу 21.06.2022.

Также, судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка №3 Нижнесергинского судебного района Свердловской области от 12.02.2024 с ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России №30 по Свердловской области взыскана сумма задолженности по налогам и сборам в размере 64 533 руб. 94 коп., а также государственная пошлина в размере 1 068 руб. (л.д. 23). Судебный приказ вступил в законную силу 20.03.2024.

Кроме того, судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка №2 Нижнесергинского судебного района Свердловской области исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №3 Нижнесергинского судебного района Свердловской области от 10.04.2024 с ФИО2 в пользу ООО ПКО «ЭОС» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 15 643 руб. 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 312 руб. 87 коп. (л.д. 30) судебный приказ вступил в законную силу 23.05.2024.

Судебные приказы предъявлены к исполнению, судебным приставом-исполнителем Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области возбуждены исполнительные производства (л.д. 22, 24, 27, 29), которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД (л.д. 21).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен розыск имущества и денежных средств должника, установлено наличие в собственности должника недвижимого имущества, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества (л.д. 15).

19.03.2025 судебным приставом-исполнителем наложен арест на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес> (л.д.11-13).

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1 907,00 кв.м, с кадастровым номером № и здание, площадью 69,40 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>, которые согласно выписок из ЕГРН по состоянию на 14.08.2025 находятся в общей долевой собственности у ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 по ? доли у каждого на основании договора купли-продажи от 18.12.2015 (л.д. 32-43). В отношении указанного недвижимого имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6, запреты регистрации, наложенные в рамках исполнительных производств, возбужденных судебным приставом-исполнителем Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 63-83) земельный участок с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1 907 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 по ? доли у каждого, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Из выписки из ЕГРН следует, что объектом недвижимости с кадастровым номером № является жилой дом, площадью 69,4 кв.м, собственниками которого с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности являются ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 по ? доли у каждого.

По сведениям БТИ объекты недвижимости на территории Нижнесергинского района Свердловской области у ФИО2 отсутствуют (л.д. 113, 117).

Согласно данным Гостехнадзора по состоянию на 19.08.2025 самоходная техника за ФИО2 на территории Свердловской области не зарегистрирована и ранее не регистрировалась (л.д. 112, 114).

Согласно данным информационного ресурса МРИ ФНС России №30 по Свердловской области (л.д. 115-116) ФИО2 принадлежат: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский p-он, <адрес>; ? доля жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский p-он, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес>; иные строения, помещения и сооружения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес>; транспортные средства: УАЗ 31514, г/н №, УРАЛ 5557, г/н №, УАЗ 315195, г/н №; Вольво ХС90, г/н №; ГАЗ 27527, г/н №.

Из выписок из ЕГРН следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: нежилое здание, площадью 270,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес>; жилой дом, площадью 80,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес>; земельный участок, площадью 461 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Киселевка, <адрес> (л.д. 44-51, 52-62, 84-96, 101-103).

По сведениям РЭО ГАИ МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 118) за ФИО2 зарегистрированы транспортные средства: УАЗ 31514, г/н №, УРАЛ 5557, г/н №, УАЗ 315195, г/н №, что также подтверждается карточками учета транспортных средств (л.д. 119, 20, 121).

Указанное свидетельствует о наличии у должника ФИО2 иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Сведений о том, что на указанные автомобили в рамках сводного исполнительного производства наложены запреты регистрационных действий, материалы дела не содержат.

Кроме того, в материалах дела отсутствует информация о том, что судебным приставов-исполнителем в рамках исполнительного производства принимались меры по обращению взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, проверялась информация о трудоустройстве должника, осуществлялся выход по месту жительства должника в д. Киселевка Нижнесергинского района Свердловской области по <адрес> и по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества в целях описи и ареста иного имущества, принадлежащего должнику.

Учитывая, что у ответчика имеется другое имущество, однако, список имущества с указанием его рыночной стоимости суду не представлялся, то у суда отсутствует возможность произвести оценку целесообразности обращения взыскания на спорное недвижимое имущество (земельный участок и дом).

Поскольку в единоличной собственности ответчика находятся транспортные средства: УАЗ 31514, г/н №, УРАЛ 5557, г/н №, УАЗ 315195, г/н №, при этом стоимость последнего, согласно карточке учета транспортных средств, составляет 475 000 руб., на которые может быть обращено взыскание, то суд полагает не целесообразным обращать взыскание на недвижимое имущество ответчика, так как у последнего имеется иное имущество, на которое взыскание может быть обращено. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, следует отказать.

При этом суд учитывает, что при формулировании исковых требований истец просит обратить взыскание не на долю должника в этом имуществе, а на все имущество, которое имеет и иных долевых собственников.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок, площадью 1 907 кв.м, кадастровый №, по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>; здание, площадью 69,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: 623050, Свердловская область, Нижнесергинский p-н, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих