Решение по делу № 2-10/2025 от 15.01.2025

Дело № 2-10/2025 (2-2000/2024)

УИД № 49RS0008-01-2024-002328-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 15 января 2025 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Шуваевой В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Панибрашиным В.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с вышеуказанным иском наследственному имуществу умершего ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька», действуя на основании концессионного соглашения от 08.05.2015 года, соглашения о замене стороны по концессионному соглашению от 06.06.2018 года, постановления об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от 07.06.2018 года № 137-па, Устава, производит, в том числе, техническую эксплуатацию объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, выработку и реализацию тепловой энергии, подачу холодного и горячего водоснабжения.

ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: пос. Усть-Омчуг Тенькинского района, ул. Мира, д. 6, кв. 60. Снят с регистрационного учета по причине смерти.

Задолженность по квартире, расположенной по указанному адресу за период с 1 января 2021 года по 30 апреля 2024 года по оплате коммунальных услуг составляет 172 636,8 руб., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах – 47 858,91 руб.; общая сумма задолженности по указанному адресу составила 220 495,71 руб., до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на ст. 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с наследников умершего собственника указанного жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дом в вышеуказанном размере, пеню в размере 173 049,13 руб., а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 7 135 руб.

Определением суда от 18 сентября 2024 года зафиксированным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком. Также просил учесть срок исковой давности при исчислении суммы задолженности.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (в том числе, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ), об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В силу положений ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от 24 июля 2013 года № 1, соглашением от 6 июня 2018 года о замене стороны по концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в поселке Усть-Омчуг от 6 июня 2018 года, и постановлением администрации Тенькинского городского округа № 137-па от 7 июня 2018 года, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

Нормативы потребления коммунальных услуг в пос. Усть-Омчуг Магаданской области утверждены приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 54-НКУ от 13 августа 2012 года.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 2-ЖКХ/78 от 30.12.2021 г., 2-ЖКХ/84 от 30.12.2021 г., № 67-5/э от 30.12.2021 г., № 2-ЖКХ/75-19 от 28.11.2022 г., № 2-ЖКХ/75-17 от 28.11.2022 г., № 64-5/э от 28.11.2022 г., №2-ЖКХ/66-19 от 28.12.2023 г.

В соответствии с договорами управления многоквартирным домом от 1 сентября 2020 года, 26 ноября 2021 года, 28 декабря 2022 года (с учетом соглашения от 30 ноября 2023 года) ООО «Тенька» в спорный период являлось управляющей организацией, которой поручено управление, в том числе домом № по <адрес> в <адрес>.

Постановлением администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от 10 сентября 2020 года № 23-па установлен размер платы за содержание жилого помещения за 1 кв.м. общей площади в <адрес> в том числе по <адрес> – 26,72 руб.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от 16 ноября 2021 года № 394 с 1 декабря 2021 года установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в пос. Усть-Омчуг за 1 кв.м. общей площади в месяц, в том числе по <адрес> – 29,10 руб.

Из представленных материалов также следует, что ФИО3 с 23 сентября 1992 года являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ОГБУ «МОУТИ» от 23 октября 2024 года, а также копией договора купли-продажи квартиры.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области между ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Спорное жилое помещение приобретено ФИО3 в собственность ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 253 ГК РФ).

С учетом приведенных положений закона указанная квартира является общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО6

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 41,8 кв.м.

Из сведений отдела ЗАГС администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из информации, представленной нотариусами Тенькинского и Хасынского нотариальных округов Магаданской области, в их производстве наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется, его наследники не обращались за оформлением наследственных прав.

Согласно сведениям нотариуса Тенькинского нотариального округа Магаданской области в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ФИО6 по заявлению управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа.

Согласно информации начальника Отд МВД России по Тенькинскому району 2 сентября 2024 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически никто не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Обстоятельств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в судебном заседании не представлено.

Как установлено ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Муниципальные образования, как публично-правовые образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами (п. 1 ст. 124 ГК РФ).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п.2 ст. 125 ГК РФ).

В соответствии с Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, утвержденным решением собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области от 27 декабря 2022 года № 72 (с учетом изменений и дополнений от 11 апреля и 26 декабря 2023 года) Управление является структурным подразделением администрации Тенькинского муниципального округа, уполномоченным в проведении единой политики на территории муниципального образования в сферах градостроительной деятельности, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности, благоустройства (п. 1.1).

В полномочия Управления входят, в том числе, осуществление муниципального жилищного контроля (п. 3.14); выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, для включения в муниципальный жилищный фонд: осуществление оформления права на наследство и совершение действий, направленных на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество в части жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, в том числе обращение с исковым заявлением в суд для признания права муниципальной собственности (п. 3.43).

Учитывая установленный в судебном заседании факт перехода в собственность муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице качестве выморочного имущества жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти собственника, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование «Тенькинский муниципальный округ <адрес>» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, как собственник указанного жилого помещения, является надлежащим ответчиком.

В силу п. 3 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, для принятия наследства наследниками последующих очередей (после первой), законом установлен трехмесячный срок, исчисляемый со дня окончания шестимесячного срока для принятия наследства.

Как наследники выморочного имущества, публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимися от положения других наследников по закону. Поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, на них не распространяются правила о сроке принятия наследства, а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от того, что ответчик к нотариусу за открытием наследственного дела не обращался, имущество умершего не наследовал, свидетельство о праве на наследство не получал.

Таким образом, тот факт, что ответчик не обращался к нотариусу за открытием наследственного дела и получением свидетельства о праве на наследство, не освобождает его от выполнения возложенных на него обязанностей как на собственника жилого помещения по его содержанию.

Из материалов дела также следует, что иного имущества, в том числе, движимого, у умерших собственников не имеется.

При таком положении сумма задолженности по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома подлежат взысканию с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

В соответствии с представленным истцом расчетом сумма подлежащей взысканию с ответчика задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 30 апреля 2024 года по оплате коммунальных услуг составляет 172 636,8 руб., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах – 47 858,91 руб.; общая сумма задолженности по указанному адресу составила 220 495,71 руб.; пени за указанный период составили 173 049,13 руб.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом арифметически правильным и обоснованным.

Расчет пени произведен истцом за каждый период просрочки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

Разрешая вопрос о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пп. 1,2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлен иное, течение срока исковой давности составляет начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в постановлении от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом того, что исковое заявление поступило в суд 26 августа 2024 года, срок исковой давности по обязательствам, возникшим до 26 августа 2021 года, истек.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 1 января 2021 года по 30 апреля 2024 года, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности, то есть за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2024 года.

При этом, поскольку судом установлено, что квартира являлась общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО6, суд полагает, что расчет задолженности необходимо исчислять отдельно исходя из доли в собственности каждого из супругов.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 61 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

С учетом положений пп. 1, 3 ст. 1154 ГК РФ пеня за период с 18 июля 2021 года по 18 апреля 2022 года (срок для принятия наследства после смерти ФИО3) и с 29 мая 2023 года по 29 февраля 2024 года (срок для принятия наследства после смерти ФИО6) взысканию с ответчика не подлежит.

Помимо этого, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 (ред. от 13.07.2022) «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» пеня за период с 1 апреля по 30 сентября 2022 года взысканию с ответчика не подлежит.

Поскольку задолженность за указанный период образовалась после смерти ФИО3, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Поскольку задолженность за период с период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года образовалась при жизни наследодателя ФИО6 то в соответствии с положениями п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО6) составляет 532 000 руб.

Задолженность за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года образовалась после смерти наследодателя ФИО6, наступившей 29 мая 2023 года в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в следующих размерах:

Задолженность, образовавшаяся в период жизни наследодателя ФИО6: по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 42 351 рублей 50 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 12 018 рублей 74 копейки, пеня в размере 35 315 рублей 90 копеек, а всего – 89 686,14 рублей;

Задолженность, образовавшаяся после смерти наследодателя ФИО6: по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 30 085 рублей 19 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 7 906 рублей 47 копеек, пеню в размере 1 944 рублей 97 копеек, а всего – 39 936,63 рублей;

Задолженность, образовавшаяся после смерти наследодателя ФИО3: по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 72 436 рублей 68 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 19 925 рублей 21 копейку, пени в размере 26 566 рублей 30 копеек, а всего – 65 795,59 рублей.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 7 135 руб.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 7 135 руб., что подтверждается представленными платежными документами.

Учитывая, что заявленные истцом исковые требования удовлетворены частично (63,16%), суд полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 4 506,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, - удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН <***>) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 42 351 рублей 50 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 12 018 рублей 74 копейки, пеню в размере 35 315 рублей 90 копеек, а всего взыскать 89 686 (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 14 копеек.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН <***>) задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 30 085 рублей 19 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 7 906 рублей 47 копеек, пеню в размере 1 944 рублей 97 копеек, а всего взыскать 39 936 (тридцать девять тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 63 копейки.

Взыскать с муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН <***>) задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 72 436 рублей 68 копеек, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 августа 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 19 925 рублей 21 копейку, пени в размере 26 566 рублей 30 копеек, а всего взыскать 65 795 (шестьдесят пять тысяч семьсот девяносто пять) рублей 59 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.И. Шуваева