Дело № 2-782/2025
УИД 26RS0031-01-2025-001314-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2025 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи ФИО12
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Советского муниципального округа <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м сельскохозяйственного назначения, ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство по завещанию.
Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, которое состоит из земельного участка площадью 89000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, принадлежащего наследователю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХУШ-СТК 27:474(12) №, выданным Комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно правоустанавливающим документам наследодателю ФИО2 на день смерти принадлежал земельный участок общей площадью 9,6 га (96000 кв.м), из которых 8,9 га (89000 кв.м) – пашни, 0,7 га ( 7000 кв.м) - пастбищ.
Однако, истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию только в отношении пашни - 89000 кв.м.
Согласно сведениям из Единого Государственного реестра недвижимости истец указан правообладателем только земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 89000 кв.м, ориентир; <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский, которому присвоен кадастровый №.
В сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м сельскохозяйственного назначения, ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский сведения о правообладателе отсутствуют.
Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащий наследодателю ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м, однако, в выдаче свидетельства истцу было отказано.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика администрации Советского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Советского муниципального округа Ставропольского края.
Третье лицо нотариус Нотариальной палаты Ставропольского края Кировского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии с положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как следует из пункта 36 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО2 открылось наследство.
Нотариусом Нотариальной палаты Ставропольского края Кировского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО8 открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство ФИО2 является истец ФИО4, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2
Также, в материалах наследственного дела № имеется завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, все имущество, какое ко дню смерти ФИО2 окажется ему принадлежащим, наследодатель ФИО2 завещал ФИО4.
Согласно имеющимся в материалах наследственного дела заявлениям ФИО9, ФИО10, ФИО11 указанные лица не претендуют на причитающуюся им обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXVIII 27:474(12) №, выданным Комитетом по земресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве частной собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 9,6 га в восточной части землепользования сельскохозяйственного предприятия «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, из которых: 8,9 га – пашни, 0.7 га – пастбищ.
Факт предоставления ФИО2 указанного земельного участка также подтверждается архивной выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы <адрес>ной государственной администрации Ставропольского края.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, которое состоит из земельного участка площадью 89000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО4 указан правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № площадью 89000 кв.м, ориентир; <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский.
В сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м сельскохозяйственного назначения, ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский сведения о правообладателе отсутствуют.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что он не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м, поскольку права наследодателя ФИО2 на земельные участки возникли после ДД.ММ.ГГГГ и им не выполнена обязанность по государственной регистрации права на него.
С учетом изложенного, и в силу вышеприведенных положений действующего законодательства обстоятельством, имеющим значение для разрешения заявленных исковых требований ФИО4 как наследника, принявшего наследство, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность указанного земельного участка наследодателю на праве собственности.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона N 122-ФЗ до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, представленное истцом в материалы дела свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXVIII 27:474(12) № 097035, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Более того, согласно информации, содержащейся в Письме Росреестра от 16 февраля 2023 года N 14-01318/23 "О переходе права на недвижимое имущество при наследовании", при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя, поскольку по общему правилу временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.
Согласно п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Поскольку ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXVIII 27:474(12) № на праве частной собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 9,6 га в восточной части землепользования сельскохозяйственного предприятия «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, из которых: 8,9 га – пашни, 0.7 га – пастбищ, право наследодателя ФИО2 на указанные земельные участи не оспорено, следовательно, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу и наследуются на общих основаниях.
При этом, то обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв.м, по смыслу вышеприведенных положений норм материального права, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
Учитывая, что ФИО4 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, принял наследство после смерти наследодателя ФИО2, суд полагает, что имеются правовые основания для признания за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 7000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение - ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: <данные изъяты>), в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 7000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение - ориентир: <адрес>, в восточной части землепользования СПК «Дружба» в 5 км юго-западнее <адрес>, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025.
Судья А.Ю.Мигалко