Решение по делу № 2-26/2023 от 17.01.2023 | Рыбно-Слободский районный суд (Республика Татарстан)

УИД 16RS0026-01-2022-000979-39

Дело № 2-26/2023 (№2-614/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2023 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.

с участием истца ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1,

истца ФИО3,

представителя отдела по опеки и попечительству Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права долевой собственности, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследственной массы и признание права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 и просят:

- прекратить право общей долевой собственности на ? доли в праве ФИО2 и на ? в праве ФИО6 на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительными записи в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО2 право собственности на: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО3, право собственности на: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- вклочить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО7, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на: № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на: № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что дом и земельный участок были приобретены в браке ФИО2 и супругом ФИО7 с использованием средств материнского капитала, с привлечением кредитных средств. От данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца ФИО2 от первого брака. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО7 умер. Свое обязательство о выделении долей в квартире детям при жизни мужа не исполнили. Наследственное имущество после умершего ФИО7 заключается в указанном земельном участке и жилом доме, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установил наличие неисполненного умершим наследодателем обязательства о выделении долей в жилом доме и земельном участке. У умершего супруга имеются также другие наследники - ребенок от первого брака ФИО5, который также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В сложившейся ситуации выделить доли возможно только по судебному решению.

В порядке подготовки к рассмотрению дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ГУ- Отделение Пенсионного фонда Российско Федерации по <адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО2 действующая за себя и за несовершеннолетнего ребенка ФИО5, просили требование удовлетворить.

Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО4 считала требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ФИО2 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору. В УПФР было представлено обязательство от ФИО7 и ФИО2 об обязании оформить земельный участок и жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размере долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако право собственности на жилой дом оформлено на ФИО7 и ФИО2 в собственность, тем самым нарушены права детей на приобретение в собственность данного имущества.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившгося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 256 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемства, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ст. 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Законом № 256-ФЗ не установлено каких-либо положений, касающихся определения размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием материнского капитала жилое помещение. При неисполнении не момент открытия наследства обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению, презюмируется, что доли участников общей собственности являются равными.

Как установлено судом, ФИО6 и ФИО2 (до брака ФИО3) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, актовая запись 27 (л.д. 20).

От данного брака ФИО2 и ФИО6 имеют несовершеннолетнюю дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 от первого брака, что подтверждается его свидетельством о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС адм. Рыбно-Слободского р-на Республики Татарстан (л.д. 18).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 и ФИО2 был приобретен жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29-32).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на праве общей долевой собственности ? доли в праве за ФИО2 и ? доли в праве за ФИО7.

В соответствии с договором купли-продажи по договоренности сторон жилой дом и земельный участок проданы за <данные изъяты> рублей, из которых сумма в размере 246 900 рублей была передана ФИО7 и ФИО2 продавцу за счет собственных средств, а оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости в сумме 453 100 рублей оплачена ФИО7 и ФИО2 за счет кредитных средств, предоставленных Казанским филиалом АО «Атоградбанк», по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Атоградбанк», и ФИО7 и ФИО2, сумма кредита 453100 рублей на срок 6 месяцев (л.д.33-36).

На основании решения Государственного Учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в Рыбно-Слободском районе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № на сумму 453 026 рублей (л.д.37).

На основании выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные серы государственной поддержки Государственного Учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> Республики Татарстан, с целью погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному кредитному договору был использован государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 №.

ФИО7 и ФИО2 было оформлено обязательство - оформить право собственности на жилое помещение (жилой дом и земельный участок), расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность: ФИО7, ФИО2, детей ФИО3, ФИО1 с определением доли каждого по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д.38).

Согласно свидетельству № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ на был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Завещания на случай своей смерти ФИО7 не оставил.

Наследниками по закону являются:

истец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО7 от первого брака).

После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

Согласно справке начальника дополнительного офиса № АО «Автоградбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме с использованием средств материнского капитала.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В связи с тем, что ФИО7 не исполнил свое обязательство о передаче долей в праве собственности на принадлежащее ему на праве совместной собственности жилое помещение, то данное обязательство подлежит исполнению наследниками.

На основании п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Исходя из обязательства, удостоверенного нотариусом Рыбно-Слободского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, долей наследников, право собственности на указанное имущество подлежит распределению: истцу- ФИО2 - <данные изъяты> доли в праве, истцу - ФИО3 - <данные изъяты> доли в праве, ФИО1 - <данные изъяты> доли в праве, ФИО7 - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли спорного жилого дома и земельного участка, следовательно и наследованию подлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Супруга ФИО2, дочь ФИО1 наследуют по 1/3 доли от наследственной массы, т.е. по № доли жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст. ст. 218, 245 ГК РФ суд признает право собственности на вышеуказанные доли за истцами.

Поскольку право собственности было зарегистрировано только ФИО2 и на ФИО7, суд прекращает право собственности на спорное имущество.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Уплаченная госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

- прекратить право общей долевой собственности на ? доли в праве ФИО2 и на ? в праве ФИО7 на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать записи в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчик вправе подать в Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.

Судья Е.Е. Рябин