УИД:50RS0039-01-2025-010359-90

Решение

Именем Российской федерации

17 сентября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6376/25 по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области и просит признать право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что <дата>. умер муж истца ФИО1 Истец является наследником первой очереди. На момент смерти кроме жены, наследником первой очереди являлась также дочь ФИО4 По заявлению истца нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело <номер>. ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО2 На момент смерти ФИО1 в состав наследственной массы вошло следующее имущество: земельный участок, кадастровый <номер>, местоположение: <адрес>, <адрес>, площадью 945 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ; 43/100 доли в праве собственности на здание, кадастровый <номер>, местоположение: <адрес>, площадью 84,8 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>. наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, находящегося в <адрес>. Договором о порядке пользования домом и изменении долей дома от <дата>., заключенным между ФИО6 и ФИО1, удостоверенным нотариусом ФИО7 <дата>., были изменены доли в праве собственности на жилой дом между сособственниками: за ФИО1- 43/100 доли целого жилого дома, за ФИО6- 57/100 доли целого жилого дома. Также стороны определили какие помещения в доме поступают в пользование каждой из сторон договора. При жизни ФИО1 долю в праве собственности на жилой дом не зарегистрировал. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик представитель Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил письменное мнение, просил рассматривать в свое отсутствие.

3-е лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата>. умер ФИО1 Истец ФИО2 является наследником первой очереди.

По заявлению истца нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело <номер>.

Дочь умершего ФИО1-ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО2

На момент смерти ФИО1 ему принадлежало следующее имущество: земельный участок, кадастровый <номер>, местоположение: <адрес>, площадью 945 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ; 43/100 доли в праве собственности на здание, кадастровый <номер>, местоположение: <адрес>, площадью 84,8 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>. ФИО1 было выдано свидетельство на ? доли жилого дома, находящегося в <адрес>а, <адрес>.

Договором о порядке пользования домом и изменении долей дома от <дата>., заключенным между ФИО6 и ФИО1, удостоверенным нотариусом ФИО7 <дата>., были изменены доли в праве собственности на жилой дом между сособственниками: за ФИО1- 43/100 доли целого жилого дома, за ФИО6- 57/100 доли целого жилого дома. Также стороны определили какие помещения в доме поступают в пользование каждой из сторон договора.

При жизни ФИО1 право собственности на 43/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировал.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Право собственности ФИО1 на 43/100 доли жилого дома подтверждается представленными в материалы дела: Свидетельством о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого дома, договором о порядке пользования домом и изменения долей дома от <дата>.

Учитывая, что истец вступила в права наследования, пользуется частью жилого дома, принадлежавшего наследодателю, обратного в материалы дела не представлено, а отсутствие зарегистрированного права собственности ФИО1 на часть жилого дома, не является основанием для отказа в исковых требованиях.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 84,8 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>г.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025г.