Дело №2-489/2025
УИД №36RS0038-01-2025-000725-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 25 ноября 2025 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Надточиева С.П.,
при секретаре судебного заседания – Меремьяниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ФИО1 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Ф.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на дату смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>. После смерти Ф.В.М. открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, общей площадью 60,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отчим – Ф.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства она обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери и отчима однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорных объектов недвижимого имущества ей было отказано, поскольку право собственности на указанные объекты ни Ф.В.М., ни Ф.Ю.П. при жизни не зарегистрировали. Вместе с тем, факт возникновения права собственности у Ф.В.М. на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от 15.12.2000 и актом приема-передачи к нему от 15.12.2000. Право собственности Ф.Ю.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается постановлением главы Новохохольской сельской администрации Хохольского района Воронежской области №10 от 20.09.2000. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Ф.В.М. и Ф.Ю.П. (л.д. 4-5).
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти II-CИ №894527, Ф.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Ф.В.М. на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.12.2000, заключенного с Ф.Ю.П., действовавшим от имени П.В.С., а также актом приема передачи к договору купли-продажи от 15.12.2000 (л.д. 19-21).
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, изготовленном БТИ Хохольского района, по состоянию на 23.07.1999 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является жилым помещением, 1960 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м. Собственником жилого дома указана Ф.В.М. (л.д. 25-28).
Кроме того, согласно справки БТИ Хохольского района от 04.01.2001 №7, выданной Ф.В.М. для регистрации ее права собственности на жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> также указано, что она является единственным собственником данного объекта недвижимости (л.д.22).
Ф.Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-CИ № 899074 (л.д. 12).
На основании постановления главы Новохоохольской сельской администрации Хохольского района Воронежской области № 10 от 20.09.2000 «О закреплении земельного участка в собственность Ф.Ю.П.» Ф.Ю.П. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17-18).
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-175156060 от 18.09.2025 сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 30).
После смерти Ф.В.П. и Ф.Ю.П. истец ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО2 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что 29.07.2015 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ф.В.М. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме того, нотариусом ФИО2 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на оставшуюся 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и земельный участок, после смерти Ф.Ю.П. (л.д. 13-16).
В отношении спорного имущества свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом нотариального округа Хохольского района ФИО2 не выдавались, поскольку право собственности Ф.Ю.П. и Ф.В.М. на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно свидетельству о рождении Х.Л.А. серии II-СЯ №, в графе родители указаны мать – Х.В.М., отец – Х.А.А. (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ Х.В.М. заключила брак с Ф.Ю.П. и после брака сменила фамилию на «Ф», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖВ № (л.д. 10).
На основании свидетельства о заключении брака серии I-ЖВ № Х.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Т.В.П. и после регистрации брака изменила фамилию на «Тютюнник».
Таким образом, судом установлено и подтверждается представленными материалами, что истец ФИО1 приходится родной дочерью умершей Ф.В.М., а также падчерицей Ф.Ю.П. и единственным наследником к имуществу, оставшемуся после их смерти.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования оставшийся после смерти Ф.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также на земельный участок, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф.Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено. Споры о принадлежности наследственного имущества отсутствуют.
Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.
Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на:
- жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - Ф.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2025