Дело № 2-46/2026

УИД74RS0008-01-2025-001449-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Аша

Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И.В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за электроэнергию. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ей и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности ( по 1\2 доле в праве у каждого) принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Договор электроснабжения заключен ею с ООО «Уральская энергосбытовая компания», на её имя открыт лицевой счёт. Ответчик с 01.03.2023 года оплату поставленной электроэнергии не производит, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг пропорционально размерам долей ответчик заключать отказался, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия ( л.д. 96, 100).

ФИО3, представляя интересы истца по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске ( л.д. 101).

Ответчик ФИО2 иск не признал, суду пояснил, что оплату электроэнергии не производит, считает, что для раздела лицевого счета необходимо переустройство существующей системы отопления и установки отдельного прибора учета в занимаемой им части дома.

Представитель ответчика ООО «Уральская энергосбытовая компания» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, о причинах неявки суду не сообщил ( л.д. 99).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело без участия истца и представителя соответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утвержденном постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ( по 1\2 доле в праве у каждого) ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55-58). Из ответа ООО «Уралэнергосбыт» на запрос суда следует, что в целях проведения расчетов за коммунальную услугу – электроэнергия, с 01 июля 2019 года по указанному адресу на имя ФИО1 открыт лицевой счёт <***> с индивидуальным прибором учёта электрической энергии ( л.д. 83-84). По вышеуказанному адресу в настоящее время коммунальные услуги по электроснабжению оказываются ответчиком ООО «Уральская энергосбытовая компания». Согласно представленным чекам и квитанциям оплата за потребленную электроэнергию начисляется на имя истца и производится единолично истцом ФИО1, что ответчиком ФИО2 не оспаривается ( л.д. 17, 25-52). Неоднократные обращения истца к ответчику ФИО2 с предложением определить порядок оплаты электроэнергии пропорционально долям в праве собственности на жилой дом, оставлены ответчиком без удовлетворения ( л.д. 18-24). Т.е. отсутствует соглашение между сособственниками об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

При разрешении требований истца об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг суд полагает определить доли в оплате за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом, фактическое использование сособственниками жилых комнат в доме, не проживание в жилом помещении ответчика ФИО2, не изменяет бремя и размер его ответственности по содержанию имущества (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют право на раздельное несение расходов по оплате коммунальных услуг, с формированием отдельного платежного документа на каждого. Следовательно, исковые требования об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате за электроэнергию в жилом доме с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу <адрес>, выделив 1\2 долю в оплате ФИО1, 1\2 долю в оплате ФИО2.

Обязать ООО «Уральская энергосбытовая компания» (ОГРН <***>. ИНН <***>), производить ежемесячные начисления и расчет платы за электроэнергию в жилом доме с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес>, по 1\2 доле ФИО1, 1\2 доле ФИО2 и выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии ФИО1 и ФИО2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Дружкина И.В.