Дело № 2-4475/2025

УИД76RS0013-02-2025-003814-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж № в гаражном массиве <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 17.10.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области.

В судебном заседании ФИО4, представитель по устному заявлению ФИО7 требования поддержали и пояснили, что ФИО1 в 1970 году приобрел у ФИО2 вновь возведенный гараж по <адрес>, с указанного времени ФИО1 осуществлял права собственника гаража, оплачивал арендные платежи за пользование земельным участком, после смерти ФИО1 оплату арендной платы осуществляла ФИО4 К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело, единственным наследником, принявшим наследство является истица, дети ФИО5, ФИО6 наследство не принимали, спор отсутствует.

Ответчики ФИО5, ФИО6 с исковыми требованиями согласились, дали пояснения, аналогичные ФИО4

Третьи лица Администрация ГО г.Рыбинск, Управление Росреестра по ЯО, представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены при условии, если права на спорное имущество возникли до вступления в силу ФЗ № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Установлено, что 10.07.1970 года Рыбинским РСУ при Яроблисполкоме Ярославского областного управления бытового обслуживания населения возведен гараж по <адрес> на основании договора застройки с заказчиком ФИО2

На основании заявления от 01.09.1970 года ФИО2 начальнику Рыбинского РСУ при Яроблисполкоме Ярославского областного управления бытового обслуживания населения, застройщик ФИО2 передал право на гараж ФИО8, который с момента передачи гаража осуществлял права собственника, нес расходы по содержанию, вносил арендную плату за пользование земельным участком.

Факт возведения гаража подтверждается актом приемки от 10.07.1970 года, техническим планом от 11.09.2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, адрес гаража: <адрес>

Сведения о гараже в ЕГРН не внесены, государственная регистрация права собственности не производилась.

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство является супруга ФИО4, что подтверждается наследственным делом №, свидетельство о праве на наследство по закону от 19.08.2008 года.

На основании уведомлений Департамента по управлению земельными ресурсами Администрации городского округа город Рыбинск от 26.09.2011 года, 16.07.2012 года, наследником ФИО4 вносилась плата за пользование земельным участком, на котором расположен гараж.

Учитывая, что гараж <адрес> возведен в 1970 году Рыбинским РСУ при Яроблисполкоме Ярославского областного управления бытового обслуживания населения, по типовому проекту, передан в пользование ФИО1., факт наличия гаража и принадлежность его ФИО1 органом местного самоуправления не оспаривалась, о чем свидетельствует взимание платы за земельный участок на котором расположен гараж, после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство является супруга ФИО4, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (№) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на гараж площадью 22,7 кв.м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.