Дмитровский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «19» января 2026 года по делу № (в окончательной форме решение изготовлено «29» января 2026 года.).
Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции – Дмитровский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
- платежный документ об оплате государственной пошлины,
- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в ФИО5 городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Дать согласие
Приложение: на ___листах.
Судья В.Ю. Стифорова
50RS0№-68
Дело № (2-4503/2025)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 19 января 2026 года
Дмитровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 муниципального округа <адрес>, заявив требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0140125:605, площадью 600 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с/т «Алмаз», дом уч. 304, и установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ согласно каталогу координат, указанному в уточненном исковом заявлении.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является единственным наследником после смерти своего отца – ФИО2, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности в едином государственном реестре недвижимости, а в правоустанавливающих документа имеются разночтения, в связи с чем обращение в суд является единственным способом признания права собственности.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, от его представителя ФИО9 представлено заявление, в котором она просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие стороны истца, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО1 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО10, ФИО11, представители СНТ «Алмаз», Управления Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, от ФИО11 и представителя СНТ «Алмаз» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о причинах неявки остальных участников процесса суду неизвестно.
Ознакомившись с позициями сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Как установлено судом, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия IV № принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Дутшевское лесничество, Зареченский с/ФИО3, с/т «Алмаз», уч. 304 (л.д. 47).
В данном свидетельстве указано, что оно выдано ФИО2 на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако фактически право собственности ФИО2 на земельный участок возникло на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Алмаз» в Дутшевском лесничестве Зареченской сельской ФИО1», что подтверждается информацией, представленной ГБУ <адрес> «ЦГАМО».
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 600 кв.м.
В графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН в качестве правообладателя указан ФИО2 (л.д. 37-38).
Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
К имуществу ФИО2 нотариусом ФИО10 было открыто наследственное дело №, наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после его смерти наследодателя является ее сын – ФИО4
В состав наследства входят также квартира с кадастровым номером №, автомобиль марки ВАЗ 21061, права на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк» и причитающиеся проценты, на данное имущество истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В отношении спорного земельного участка нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по мотиву того, что право собственности наследодателя на него не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного умершему ФИО2, форма данного документа утверждена Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Подлинность свидетельства, представленного истцом, а также по запросу суда ГБУ <адрес> «ЦГАМО», факт выдачи его уполномоченным лицом, сторонами не оспорены, доказательств обратного не представлено.
Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:04:0140125:605, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Дмитровский, с/т «Алмаз», дом уч. 304.
Так как наследодателем – ФИО2 при жизни не осуществлена государственная регистрация в отношении данного земельного участка, в настоящее время истец лишен возможности оформить свои права на указанное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Учитывая, что наследодателю на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ФИО4 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
Рассматривая требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Дмитровский, с/т «Алмаз», дом уч. 304, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в указанных координатах, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Землеустройство включает в себя, в том числе описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства (статья 68 Земельного кодекса Российской Федерации).
Частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.
На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).
Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков и третьих лиц возражений относительно установления границ спорного земельного участка по варианту, предложенному в межевом плане, а также учитывая, что права и законные интересы смежных землепользователей не нарушаются, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в данной части в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:605, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Дмитровский, с/т «Алмаз», дом уч. 304, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Дмитровский, с/т «Алмаз», дом уч. 304, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО8, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
X,м
Y,м
н1
№
№
№
№,52
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе о границах земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья