РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года город Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю.,
при секретаре Тенятниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Прибрежнинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Прибрежнинского сельского поселения, в котором просит установить факт принятия наследства, включить в состав наследства, признать права собственности в виде 1/4 доли в праве собственности общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
В обоснование исковых требований указал, что во владении и пользовании истца с **.**.**** находится квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.****, зарегистрирован в **.**.****.
Согласно п. 1 Договора *** на передачу квартир в собственность граждан (далее Договор) администрация Акционерного общества открытого типа «Илирский комплексный леспромхоз» в лице директора ФИО2, руководствуясь законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» с одной стороны и гражданами ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО1, **.**.**** г.р., ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р., заключили договор на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, согласно которого администрация Акционерного общества открытого типа «Илирский комплексный леспромхоз» передала безвозмездно в собственность, с учетом количества членов семьи, а собственник получил квартиру, состоящую из 3 комнат, в том числе 39,8 кв.м. по адресу: ....
Согласно п. 3 Договора Собственники перечисленные в п. 1 договора приобретают право (совместной, долевой) собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Администрации.
Согласно п. 4 Договора в случае смерти Собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
27.08.2020 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области право общей долевой собственности на 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО17, **.**.**** года рождения.
16.10.2012 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области право общей долевой собственности на 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО1, **.**.**** года рождения.
**.**.**** ФИО6 умер.
ФИО1 является наследником первой очереди по закону от умершего сына ФИО6, **.**.**** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ***, выданном **.**.****.
В порядке наследования у нее возникло право общей долевой собственности на ? доли квартиры после смерти ФИО4
ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления прав на наследство, открывшееся после смерти ФИО6 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., однако ей было отказано по причине отсутствия регистрации в органе БТИ, осуществляющим на тот момент функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор зарегистрирован не был.
Данное обстоятельство является препятствием для оформления принадлежащего ФИО1 недвижимого имущества, право на которое возникло в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчиков, глава Администрации Прибрежнинского сельского поселения ФИО8, Администрации муниципального образования «Братский район» ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.****, Администрация Акционерного общества открытого типа «Илирский комплексный леспромхоз», руководствуясь законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», передала ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения, безвозмездно в (совместную, долевую) собственность с учетом количества членов семьи, квартиру, ....
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее в редакции закона, действующей на дату заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно выписке из ЕГРН от 22.07.2025 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются: ФИО18, **.**.**** года рождения - **.**.****, а также ФИО1, **.**.**** года рождения - **.**.****. Иных сведений о собственниках жилого помещения выписка не содержит.
Из сведений ОГБУ «Центр ГКО» следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении.
Как следует копии свидетельства о смерти *** от **.**.**** следует, что ФИО3, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.
Согласно копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО3, **.**.**** года рождения, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась **.**.**** супруга - ФИО1 При этом **.**.**** ФИО4 обратился с заявлением в котором указал, что не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, ФИО13
**.**.**** нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками имущества умершего ФИО3 являются: <данные изъяты>.
Из копии свидетельства о рождении ФИО6 следует, что он родился **.**.****, отец – ФИО3, мать - ФИО1.
Как следует копии свидетельства о смерти *** от **.**.**** следует, что ФИО6, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.
Согласно копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО6, **.**.**** года рождения, следует, что **.**.**** с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО13, действующая от имени ФИО1 и ФИО14 При этом **.**.**** ФИО15 обратилась с заявлением, в котором указала, что отказывается от своей доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя - ФИО14 Однако **.**.**** ФИО14 отказалась от наследства по закону.
24.04.2025 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде <данные изъяты>.
Также согласно копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО6, **.**.**** года рождения, следует, что **.**.**** с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО13, действующая от имени ФИО1
19.06.2025 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде <данные изъяты>.
Анализируя представленные доказательства, судом достоверно установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежала ФИО6, в связи с чем, указанная доля является объектом наследования после его смерти.
**.**.**** ФИО4 умер. После смерти ФИО4 в наследство по закону вступила мать наследодателя - ФИО1 При этом ФИО1 не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку данное право собственности не было зарегистрировано в органе БТИ, осуществляющим функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершим **.**.****, является его мать ФИО1
Иных наследников первой очереди по закону не имеется, так как дочери ФИО15 и ФИО14 отказались от наследства, о чем имеются заявления в материалах наследственного дела ***.
Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в силу ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в связи с изложенным, поскольку истец ФИО1 приняла наследство после умершего сына ФИО4 путем подачи заявления нотариусу, суд полагает, что требования иска об установлении факта принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В настоящее время возможность зарегистрировать право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., утрачена в связи с его смертью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего **.**.****, 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и признании права собственности на указанное имущество, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ....
Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***), право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***), наследства, открывшегося после смерти ФИО6, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю. Ворон
Мотивированное решение составлено 26.09.2025.