РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2025 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1816/2025 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Шелеховского городского поселения, об установлении факта владения и пользования, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследств, признании права собственности,
установил:
в обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что истцы являются наследниками имущества, открывшегося после смерти их матери ФИО5 в виде земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт* Иных наследников не имеется. Спорный участок поступил в собственность наследодателя на основании сделки купли-продажи в *дата скрыта* году. Сделка состоялась в правлении садоводства. При этом продавец написал в адрес садоводства заявление о выходе из состава СНТ, а ФИО5 – о вступлении в садоводство.
В результате ФИО5 в *дата скрыта* году была принята в состав СНТ, на нее выписана членская книжка, она стала в полном объеме нести обязанности члена СНТ. В 2011 году СНТ прекратило свое существование. По этой причине члены СНТ и собственники земельных участков стали вести свое хозяйство и владеть земельными участками в индивидуальном порядке.
Мать истцов – ФИО5 с *дата скрыта* года владела и пользовалась спорным земельным участком как своим собственным, несла все необходимые расходы, в *дата скрыта* году заказала проведение межевых работ по земельному участку в целях внесения сведений в ГКН о его местоположении, фактическая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. определены координаты.
В *дата скрыта* участок был поставлен на кадастровый учет. Так как участок не стоит на кадастровом учете, право собственности наследодателя не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Истцы фактически вступили в фактическое владение спорным имуществом, несут необходимые расходы, поддерживают участок в надлежащем состоянии.
Истцы, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд: установить факт владения и пользования ими недвижимым имуществом - земельным участком, расположенный по адресу: *адрес скрыт* включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, *дата скрыта* г.р., умершей *дата скрыта* указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., признать за истцами право собственности на указанный земельный участок с координатами характерных точек:
№
Х
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истцы ФИО2, ФИО3,, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указали, что вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Иркутской области поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором указали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3).
Из материалов дела установлено, что в *дата скрыта* году ФИО5, по членской книжке приобрела земельный участок *номер скрыт*, расположенный в *адрес скрыт* по членской книжке в правлении СНТ, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжке садовода <данные изъяты>».
С этой времени до своей смерти ФИО5 пользовалась указанным земельным участком, несла все обязанности члена СНТ, оплачивала взносы.
В *дата скрыта* году ФИО5 заказала проведение межевых работ по земельному участку с целью внесения сведений в ГКН, фактическая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. в координатах характерных точек:
№
Х
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из справки председателя СНТ <данные изъяты>» ФИО1 от *дата скрыта* следует, что справка выдана ФИО5 в том, что она является членом СНТ. За ней закреплен земельный участок *номер скрыт*.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что указанный земельный участок на законных основаниях принадлежал ФИО5
У наследодателя ФИО5, было трое детей: ФИО4 (свидетельство о рождении серии *номер скрыт*), ФИО3, (свидетельство о рождении серии *номер скрыт*), ФИО6, (свидетельство о рождении серии *номер скрыт*).
ФИО7 сменила фамилию на «Солдатова» в связи с вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака *номер скрыт*
*дата скрыта* ФИО5, *дата скрыта* г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт*.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно сведений из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей *дата скрыта* не заводилось.
Из представленных материалов, ответов на судебные запросы, следует, что иных наследников, кроме дочерей, наследодатель ФИО5 не имела.
Из обстоятельств дела следует, что истцы после смерти ФИО5 фактически приняли имущество в виде земельного участка *номер скрыт* в <данные изъяты>», ухаживали за ним, несли бремя содержания.
Так, принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО5 с *дата скрыта* года, имущество находилось во владении и пользовании наследодателя по день его смерти, право собственности на спорное недвижимое имущество, принятое в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 перешло ее дочерям – ФИО2, ФИО3, ФИО4 на законных основаниях, в связи с чем требования истцов об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, в указанных координатах, о включении указанного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Из искового заявления и представленных в материалы дела документов следует, что истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 вступили в фактическое владение наследственным имуществом ФИО5 она следит за его сохранностью, несет бремя его содержания.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суду не представлено, наличие спора о праве не установлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца в части установления факта принятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей *дата скрыта*.
В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами предусмотренными законом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Оценивая установленные обстоятельства в совокупности с положениями ст. 12, ст. 218 ГК РФ, а также с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей *дата скрыта*, по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в координатах:
№
Х
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Шелеховского городского поселения, об установлении факта владения и пользования, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследств, признании права собственности, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследства после смерти ФИО5, *дата скрыта* года рождения, умершей *дата скрыта*, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: *адрес скрыт*
Включить имущество - земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу наследодателя ФИО5, *дата скрыта* года рождения, умершей *дата скрыта*.
Признать за ФИО2, *дата скрыта* года рождения, ФИО4, *дата скрыта* года рождения, ФИО3, *дата скрыта* года рождения по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах:
№
Х
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 01.11.2025.
Судья: Л.В. Николаева