54RS0№...-32
Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> кадастровым номером №... и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу <адрес>
В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ умерла РА.А. М., с которой у истца был расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен на основании решения мирового судьи 5 судебного участка Новосибирского судебного района НСО от ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеем двоих детей: сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: НСО, Новосибирский район, <адрес> ? доли земельного участка площадью 1318 кв.м. с кадастровым номером №... расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом и бывшей супругой РА.А. М. в общую совместную собственность на основании договора купли- продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за цену 2 730 277, 97 рублей. Договор зарегистрирован в управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. По договоренности между истцом и ФИО5 право собственности на квартиру и земельный участок оформлено на имя ФИО5
Квартира и земельный участок приобретены с использованием кредитных денежных средств по кредитному договору №... от 15.11 2023 на сумму 1 589 400 руб., заключенного с ПАО Сбербанком России, где заемщиком числится РА.А. М.. Квартира обременена - ипотека в силу закона, срок ограничения: с ДД.ММ.ГГГГ на 180 месяцев.
После смерти ФИО5 наследниками к ее имуществу в равных долях являются ее мать ФИО2, общие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> наследником не является, поскольку брак между истцом и ФИО5 расторгнут.
Наследственное дело №... к имуществу умершей РА.А.М. заведено нотариусом нотариального округа Новосибирского района НСО Еленой В.П., к которой истец обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ РА.А. М..
Однако нотариусом П. Е В. ей было в этом отказано по причине того, что истец на момент смерти ФИО5 не являлся ее законным супругом, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №....
Брачный договор между истцом и ФИО5 заключен не был.
Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. При этом при оформлении договора купли-продажи квартиры и земельного участка и кредитного договора с ПАО Сбербанком России истец давал ДД.ММ.ГГГГ письменное нотариально заверенное согласие на оформление указанных сделок ФИО5 как ее супруг.
Таким образом, поскольку вышеуказанное недвижимое имущество приобретено в браке, оно является совместной собственностью истца и ФИО5
Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что спорное имущество приобретено в период брака.
Ответчики ФИО3. ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, ПАО Сбербанк о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
По смыслу указанных норм общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также все вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).
Пунктами 1, 3 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Судом установлено, истец и РА.А.М. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака №А-00416.
Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 5 судебного участка Новосибирского судебного района НСО от ДД.ММ.ГГГГ.
От брака имеется двое детей: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора купли- продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в собственность РА.А.М. приобретено: квартира с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок площадью 1318 кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: НСО, Новосибирский район, Березовский сельский совет, <адрес>.
Договор зарегистрирован в управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла РА.А. М..
Согласно информации нотариуса после смерти РА.А.М. заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 (мать РА.А.М.), общие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец обратился к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли в совместном имуществе супругов. Однако нотариусом в выделении супружеской доли было отказано.
Принимая во внимание, принцип равенства долей в общем имуществе супругов, установленный в статье 39 СК РФ, супружеская доля ФИО1 составляет ?, которая и подлежит выделению в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1318 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №...) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова