91RS0009-01-2025-001997-36
Дело № 2-1509/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года гор. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Лауман Ю.С.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым (далее «Наймодатель») и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее «Наниматель») был заключен договор социального найма №, согласно условиям которого в бессрочное владение и пользование Нанимателю и членам ее семьи для проживания было передано жилое помещение - квартира общей площадью 53.4 кв.м., по адресу: <адрес>, пгг Новоозерное, <адрес>. Согласно п. 3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Нанимателем в жилое помещение вселился сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым с одной стороны, и Истцом, ФИО3 с другой стороны был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан с целью приватизации жилого помещения - квартира общей площадью 53,4 кв.м., по адресу: <адрес>, шт Новоозерное, <адрес>. Истец и его мать - ФИО3 изъявили волю на приватизацию жилого помещения - квартира общей площадью 53,4 кв.м., по адресу: <адрес>, шт Новоозерное, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Его мать при жизни выразила волю на оформление жилого помещения - квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, закончить процесс приватизации не смогла по не зависящим от нее причинам. ДД.ММ.ГГГГ письмом № Департамент имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым пояснил истцу, что договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является действительным и изменению не подлежит. По факту принятия наследства истцом от матери отсутствуют споры между наследниками, следовательно, фактическое принятие наследства истцом не влечет нарушения имущественных прав наследников умершей ФИО3. Ранее в приватизации истец не участвовал. Иск о выселении из жилой площади (или) о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся, другими лицами о своих правах на жилое помещение не заявлено. Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры является Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым. Просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Протокольным определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о предстоящему судебном разбирательстве извещены надлежащим образом.
До начала судебного заседания от ФИО8 (ФИО1) Л.В. поступило заявление, в котором последняя просила рассмотреть спор в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание.
Суд, изучив материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные в дело доказательства, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 8).
Согласно свидетельству о рождении серии IV-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО3 (л.д.9).
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО3 и члену ее семьи - сыну ФИО2 для проживания было передано жилое помещение - квартира общей площадью 53.4 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес>.
Вышеуказанное спорное жилое помещение - квартира общей площадью 53.4 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым с одной стороны, и ФИО2, ФИО3 с другой стороны был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан - квартиры общей площадью 53,4 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес>.
В соответствии с п.1 истец и его мать ФИО3приобрели в равную долевую собственность – <адрес>, по ? доли каждому, по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес>, что также подтверждается передаточным актом к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Из письменного ответа ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО2 следует, что договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является действительным и внесении изменений в части изменения состава семьи не представляется возможным, ввиду нарушения имущественных прав наследников умершей ФИО3
В силу ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Положениями ст. 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Истец является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди судом не установлено.
Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений ст. 1152 ГК Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Так, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Представленные в суд доказательства, в том числе наличие у истца личных документов (пенсионное удостоверение, снилс и т.д.), принадлежащих умершей также свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери.
Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной жилой площади, занимаемой ею на условиях договора социального найма, о чем с ней был заключен договор передачи жилого помещения в собственности, однако, не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.
Таким образом, наследодатель ФИО3 при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Проанализировав пояснения истца, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства, поскольку судом достоверно установлено, что наследник первой очереди ФИО2 фактически принял наследство.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав на спорное имущество у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципу диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты объективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Оценивая вышеуказанные доказательства, представленные истцом, оценив их относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ним право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
При этом суд не находит оснований для признания за ФИО2 право собственности на квартиру в целом, поскольку, на день смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, последняя являлась владельцем только ? доли спорной квартиры.
Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить, частично.
Установить факт принятия наследства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новоозерное, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья пп Ю.С.Лауман
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья Ю.С.Лауман
Секретарь ФИО7