Дело №2-756/2025
УИД 42RS0003-01-2025-001114-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Ключанской Е.С.,
при помощнике судьи Цепелевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 07 ноября 2025 года
гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1569 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что сыну истца ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1569 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 380 059,06 руб.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец не обращалась к нотариусу для оформления наследства, так как наследодатель имел долг перед АО «Альфа-Банк».
АО «Альфа-Банк» обратился в Березовский городской суд с иском о взыскании с истца в пользу АО «Альфа-Банк» долга по кредитному договору в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО1 Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом апелляционного определения от 10.06.2025г., установлено, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1, в состав наследства входит земельный участок площадью 1569 кв.м., кадастровый №, по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 380 059,06 руб., с истца в пользу АО «Альфа-Банк» взыскан долг по кредитному договору в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества - земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Березовский, <адрес>, кадастровой стоимостью 380 059,06 руб. и остатков денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк».
Истец обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в резолютивной части решения Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в апелляционном определении от 10.06.2025г. не указано о признании за истцом права собственности на земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 <данные изъяты>, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №№ (выданное повторно).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № IV-ЛО №.
После его смерти наследниками первой очереди являлись его сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Березовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску акционерного общества «Альфа-Банк» к администрации Березовского городского округа, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - Кузбассе и <адрес>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 о взыскании задолженности с наследников по кредитному договору, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 <данные изъяты> как наследника, принявшего наследство в пользу акционерного общества «Альфа-Банк» взыскана задолженность по договору № № в размере 381 473,17 руб., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, которая составляет 381 473,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины 10 406 руб.
Стоимость наследственного имущества после смерти ФИО1 состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 380859,06 руб., денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк и ООО КБ «Ренессанс Кредит» в сумме 614,11 руб., всего составляет 381 473,17 руб.
Вышеуказанным решением суда и апелляционным определением установлено, что после смерти ФИО1 открытых наследственных дел не имеется.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 подарила ФИО1 индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Согласно п. 12 договора даритель вправе отменить дарение в случае, если она переживёт одаряемого. В случае отмены дарения дом возвращается в собственность дарителя.
Из решения следует, что согласно сведений ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ (т.е. в пределах шести месяцев со дня смерти ФИО1) за ФИО2 зарегистрировано прав собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Таким образом, установлено, что фактически наследство после смерти ФИО1 приняла его мать ФИО2 в виде земельного участка в силу регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, и пользования земельным участком, который имеет неразрывную связь с домом.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 она не обращалась к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО1 в связи с наличием у него кредитной задолженности, со смертью одаряемого дарение было отменено и на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО2, что свидетельствует о принятии ею наследства в установленный законом срок, о чем указано также в решении Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с отсутствием в решении суда вывода о признании за ней права собственности на земельный участок осуществить его регистрацию в установленном порядке она не может.
Разрешая исковые требования ФИО2 суд считает их подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).
Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО1, также вступила во владение спорным имуществом, которым пользуется до настоящего времени, зарегистрирована в жилом доме, находящемся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, несет расходы по его содержанию, что также следует из ее пояснений в судебном заседании, сведений о наличии других наследников, претендующих на наследство ФИО1, при рассмотрении дела не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1569 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Березовский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Е.С. Ключанская
Решение в окончательной форме принято 21.11.2025