Решение по делу № 2-3426/2022 от 31.10.2022 - об установлении факта принятия наследства, включения в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом.

Гражданское дело № 2-3426/22

УИД - 09RS0001-01-2022-003817-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года город Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Ковалевой О.Г., при секретаре судебного заседания – Айчепшеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-3426/22 по иску ФИО1 к Мэрии Муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, включения в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом,

установил:

ФИО1, обратился в Черкесский городской суд с иском к Мэрии Муниципального образования г.Черкесска об установлении факта принятия наследства, включения в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом. Просит суд: установить факт принятия мною ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, садовый дом, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке № мерою 487+ 8 кв.м. по адресу: <адрес>; Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на садовый дом, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без его участия, направив в суд заявление от 31.10.2022г.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело без ее участия, направив в суд заявление от 31.10.2022г., разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Остальные участники процесса, в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, с ходатайствами к суду не обращались.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав раннее в судебных заседаниях объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты и при невозможности восстановления утраченных документов. Одним из таких фактов является установление факта принятия наследства, открывшегося после смерти брата истца.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными братьями, что подтверждается свидетельствами о рождении, приложенными к материалам дела.

28 декабря 2021 года умер брат истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>-2», что подтверждается членской книжкой садовода и справкой от 03.08.2022г. об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и взносам.

В садоводческое товарищество «<данные изъяты> 2» ФИО2 был принят вместо выбывшего члена общества в сентябре 2004 года.

Согласно представленных расписок, ФИО5 продала ФИО6 дачу № в СТ «<данные изъяты> 2» в 2003 году, в свою очередь ФИО6, в 2004 году, продала эту же дачу №, ФИО2 С этого времени он до самой смерти владел и пользовался садовым земельным участком № мерою 487+8 кв.м. и расположенным на нем садовым домом общей площадью 15,1 кв.м., год постройки 2003, что подтверждается техническим паспортом. Нес бремя их содержания, своевременно оплачивал коммунальные платежи, не имел задолженности по взносам в садоводческом товариществе.

ФИО2 считал себя собственником садового дома, но в силу юридической неграмотности и в связи с длительной болезнью (инвалид 2 гр.), а так же отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, он своевременно не оформил свое право собственности на садовый дом. Какого-либо спора между кем-либо по поводу вышеуказанных садового участка и садового дома не имеется, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.10.2022г.

Своей семьи у ФИО2 не было и до смерти он проживал вместе с истцом, в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

После смерти ФИО2, истец не обращался к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, что также подтверждается ответом Президента Нотариальной палаты КЧР от 06.10.2022г. №.

Истец, фактически принял наследство после смерти своего брата ФИО2, по своему усмотрению распорядился принадлежавшими ему личными вещами, пользуется садовым участком и садовым домом, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой выданной председателем садового товарищества «<данные изъяты>-2».

На основании заявления ФИО1, 05.08.2022г., ООО «Геодезист» был изготовлен межевой план земельного участка № расположенного по адресу КЧР, <адрес>, садоводческое товарищества «<данные изъяты> 2».

Так же на основании его заявления, КЧРГУП «Техническая инвентаризация» был изготовлен технический паспорт садового дома общей площадью 15,1 кв.м., инвентаризационная стоимость которого составляет 59 009,83 руб.

В связи с тем, что право собственности на садовый дом не было зарегистрировано за умершим, истец не может реализовать свое право на регистрацию фактически перешедшей к нему в собственность недвижимости.

Выбор способ защиты прав установлен ст.12 ГК РФ. При этом перечень способов защиты гражданских прав, установленный статьей 12 ГК РФ, не является исчерпывающим и не ограничивает субъекта в выборе такого способа защиты.

Глава 63части третьей ГК Российской Федерации, введенной в действие с 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1), дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии со ст. 5 Семейного Кодекса РФ В случае, если отношения между членами семьи не урегулированы семейным законодательством или соглашением сторон, и при отсутствии норм гражданского права, прямо регулирующих указанные отношения, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяются нормысемейногои (или) гражданского права, регулирующие сходные отношения (аналогиязакона). При отсутствии таких норм права и обязанности членов семьи определяются исходя из общих начал и принциповсемейногоили гражданского права (аналогияправа), а также принципов гуманности, разумности и справедливости.

Понятие члена семьи в целях применения гражданского, семейного и жилищного законодательства содержится в статье 31 Жилищного Кодекса.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец и умерший ФИО2, который не имел своей семьи и детей, проживали в одном доме до смерти ФИО2, заботились друг о друге, вели общее хозяйство, относились друг к другу как члены одной семьи.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом(пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Следовательно, ответчиком по спорам о недвижимого имущества должен выступать орган местного самоуправления. Таким органом в городе Черкесске является Мэрия МО города Черкесска.

СогласноПостановленияПленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебнойпрактикепо делам онаследовании" споры, связанные с восстановлением срока дляпринятиянаследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - РФ либо муниципального образования, субъекта РФ), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц, а так же перешедшего по наследству.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ указано наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления Пленума).

Судом установлено, что после смерти ФИО2, истец продолжает пользоваться садовым домом, нести бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи и взносы, спора ни с кем нет.

Таким образом, истец фактически принялнаследствопослесмертисвоего брата, совершив действия по распоряжению имуществом наследодателя и его сохранности, относящиеся к способу принятиянаследства, предусмотренному частью 2 ст.1153 ГК РФ.

Наследник, принявшийнаследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственникомнаследственногоимущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытиянаследствавне зависимости от факта государственной регистрации прав нанаследственноеимущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФв случаесмертигражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Представленные истцом доказательства, исследованные судом во всей их совокупности, приводят к выводу о необходимости в удовлетворении исковых требований.

Выводы суда основаны на материалах дела, анализа письменных доказательств, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Мэрии Муниципального образования г.Черкесска об установлении факта принятия наследства, включения в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом, удовлетворить.

Установить факт принятия, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 28.12.2021г., садовый дом, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке № мерою 487+ 8 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>-2»;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на садовый дом, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке № мерою 487+ 8 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1, на садовый дом, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный на земельном участке № мерою 487+ 8 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР О.Г. Ковалева