Дело № 2-1463/2025
24RS0016-01-2025-001307-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края "Жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Истец МП "ЖКХ" обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы к ФИО1 мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг сложилась за период с 01.02.2023 по 31.08.2023, на основании чего, истец просит взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные ресурсы в размере 58 745,41 руб. за период с 01.02.2023 по 31.08.2023, а также взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство» оплаченную государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.
Представитель истца, будучи уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить размер пени.
Третье лицо ФИО3 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещались электронной заказной корреспонденцией, которая вернулась в адрес суда не полученной.
Суд полагает возможным на основании пункта 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из материалов дела, МП «ЖКХ» в спорный период с 01.02.2023 по 31.08.2023 являлось управляющей организацией дома по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета № 16230200 на регистрационном учете по адресу <адрес> ФИО1 состояла с 11.08.1998 года по 19.11.2023 года. Также в период с 08.10.1993 года по 18.12.2021 года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состояла бабушка ответчика – ФИО3
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> 25.10.2023 года является ФИО1
На основании решения общего собрания собственников от 31.07.2019г. в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес>, управляющей организацией выбрано МП «ЖКХ».
06.09.2025 мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края вынесен судебный приказ № 02-8467/29/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.08.2023 в размере 58 745,41 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 13.02.2025 судебный приказ от 06.09.2024 № 02-8467/29/2024 отменен.
Согласно ответа представленному на запрос суда Администрацией ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, ФИО1 осуществляла пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 11.08.1998 года.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Истцом в период с 01.02.2023г. по 31.08.2023г. ответчику ФИО1. предоставлены жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на сумму 14414,54 руб., однако ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период уклонилась.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 67 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ ст. 69 ЖК РФ, ответчик на основании договора найма жилого помещения, обязалась ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.
Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности по внесению платежей за период с 01.02.2023 по 31.08.2023, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по внесению платежей за коммунальные ресурсы, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиком неоспорен.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные ресурсы в размере 14414,54 руб. за период с 01.02.2023 по 31.08.2023г.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно предоставленному расчету, истцом за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные ресурсы начислены пени на 31.08.2023г. в размере 512302,80 руб., пеня, предъявляемая в текущем судебном иске – 44330,87 руб. При этом суду представлен расчет пени начиная с декабря 2016г. по июль 2023г.
Суд не может согласиться с представленным расчетом пени. Позже истец представил расчет пени за период с 28.02.2023г. по 13.02.2025г. в размере 10232,06 руб. Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным.
Поскольку судом установлено наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, свидетельствующее о несвоевременном внесении платы за них, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ: за нарушение сроков оплату услуг за период с 28.02.2023 по 13.02.2025г. в размере 10232 руб. 06 коп.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.
Принимая во внимание сумму неисполненного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, также учитывая, что судом уменьшен размер пени по расчету, оснований для применении ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, так как данная сумма в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Исходя из данного положения, суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.02.2023г. по 31.08.2023г. в размере 14414 руб. 54 коп., пени за период с 28.02.2023 по 13.02.2025 в размере 10232 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 28646 (двадцать восемь тысяч шестьсот сорок шесть) руб. 60 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года.
Председательствующий Дряхлова О.В.