Мотивированное решение составлено 07.08.2025.
№ 2-1938/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,
при секретаре Балалихиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ.
Паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК № выплачен в полном объеме.
Истец открыто пользуется гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием, производит все необходимые ремонтные работы и платежи.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными документами, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ, ГСК №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Верхнепышминского БТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.
То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.
Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, по данным на 28.04.2022 года гаражный бокс № расположен на территории ГСК №, <адрес> в районе автодрома ДОСААФ, в границах земельного участка предоставленного Пышминскому опытному заводу для строительства гаражного кооператива решением Президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный гаражный бокс возможно узаконить, поскольку представленный ГСК № земельный участок по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ, был застроен соответственно разрешенному использованию.
Истец является членом ГСК №.
Согласно справке от 23.05.2025, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью и истец владеет боксом №.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ, ГСК №.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гаражный бокс №, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ, ГСК №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Шелепова.