Решение по делу № 2-1534/2022 от 18.11.2022 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов.

Дело № 2-1534/2022

УИД: 70MS0036-01-2022-002349-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего- судьи Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит взыскать в пользу истца:

с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) пропорционально его 5/9 доли в праве собственности, в сумме составляет 65 275 руб. 13 коп., а также почтовые расходы в размере 2 158 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 158 руб. 25 коп.;

- с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 г.) пропорционально его 1/9 доли в праве собственности, в сумме 13 055 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 522 руб. 20 коп.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве долевой собственности: 2/3 доли в праве ФИО1 и С., а также 1/3 доля в праве ФИО2 **.**.**** С. умерла. С 9.04.2019 по настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 (2/9 доли) и ФИО2 (1/3 доли), а 4/9 доли в праве в жилом помещении не оформлено. По агентскому договору от 01.06.2010 № 30, заключенному между ООО «ЖЭУ-11» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» (01.08.2014 преобразовано в ОАО «ЕРКЦ», а с 26.01.2015 в АО ЕРКЦ), ООО «ЖЭУ-11» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО ЕРКЦ в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 01.01.2019 между ООО «ЖЭУ-10» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 01.04.2015, был заключен договор № 67 управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счёт-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией АО ЕРКЦ. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные и иные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 06.06.2018 ООО «ЖЭУ-11» сменило фирменное название на ООО Управляющая компания «Крокус». В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) в сумме 117 495 руб. 23 коп. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет- квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Определением мирового судьи от 24.11.2021 отменен судебный приказ от 01.11.20211 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов. В связи с чем истец вынужден обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО3, действующая на основании доверенности от 10.03.2020, сроком на три года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 судом извещались посредством заказной корреспонденции по [адрес] о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании, путем направления в их адреса определения о принятии дела к производству, проведении подготовки и назначении судебного заседания от 16.08.2022, извещений. Однако в виду неявки ФИО1, ФИО2 за получением почтового отправления, определение суда от 16.08.2022 с извещением, а также последующие извещения суда о времени и месте судебного заседания были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. За получением телеграмм в почтовое отделение не являются. Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчиков о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании путем направления посредством заказной почты копии определения суда, извещений, телеграмм. Ответчики уклонились от получения корреспонденции, которую могли получить, чего не сделали по зависящим от них обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения почтовых извещений, телеграмм, которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено. Следовательно, ФИО1, ФИО2 несут риск неполучения поступившей корреспонденции.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которые в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, доказательств уважительности причины неявки не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 28.12.2010 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес] был избран способ управления указанным многоквартирным домом – непосредственное управление ООО «ЖЭУ-11» и принято решение о заключении с ним договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

01.04.2015 между ООО «ЖЭУ-11» и собственниками указанного многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 20/19, предметом которого является выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно агентскому договору от 01.06.2010 № 30 ООО «ЖЭУ-11» поручило АО ЕРКЦ осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с Принципалом (п. 1.1).

Кроме того, принципал поручил агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке).

06.06.2018 ООО «ЖЭУ-11» сменило фирменное название на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус».

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что сособственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 62,80 кв.м, расположенной по [адрес] являются: ФИО1 и С. – 2/3 доли в праве до 09.04.2019, ФИО2 – 1/3 доля в праве, с 09.04.2019 ФИО1 – 2/9 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.05.2022 **.

Из справки АО «ЕРКЦ» № 8810 от 04.05.2022 следует, что в указанной квартире по [адрес] ответчики ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрированы с 28.09.1990.

Как указано выше, между 01.04.2015 ООО «ЖЭУ-11», а после 01.01.2019 ООО УК «Крокус» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 3.3.5 указанного договора предусмотрена обязанность собственника помещения ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым АО ЕРКЦ.

При этом цена настоящего договора определяется как сумма платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги, которые обязан оплатить собственник в период действия настоящего договора. Плату за эти услуги и работы собственник вносить ежемесячно (раздел 4 договора).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в указанном жилом помещении за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) в сумме 117 495 руб. 23 коп.

При этом задолженность ФИО1 соответствует его 5/9 доли в праве собственности в указанном жилом помещении, что составляет 65 275 руб. 13 коп., а задолженность ФИО2 соответствует его 1/9 доли в праве собственности в указанном жилом помещении, что составляет 13 055 руб. 02 коп., исходя из следующего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что С. умерла **.**.****.

Как следует из материалов наследственного дела **, открытого к имуществу С., умершей **.**.****, наследниками С. по закону являются её муж ФИО1, её сын ФИО4, которые приняли наследство, оставшееся после смерти С., а наследник А. отказался от принятия наследства в пользу её мужа ФИО1

С учетом материалов наследственного дела, принятого ответчиками наследства, оставшегося после смерти С., ответчик ФИО1 стал собственником 5/9 доли в праве собственности в спорной квартире, а ответчик ФИО2 – 1/9 доли в праве собственности в спорной квартире.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались в судебном заседании.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям ответчиками также не оспариваются.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период в каком-либо размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками в материалы дела не представлено.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате ЖКУ истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Однако определением мирового судьи судебного участка №2 Северского судебного района Томской области от 24.11.2021 отменен судебный приказ мирового судьи от 1.11.2021 о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в связи с поступившими от должника возражениями.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность.

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования АО ЕРКЦ являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО ЕРКЦ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) пропорционально доли в праве каждого, то есть с ФИО1 в размере 65 275 руб. 13 коп., с ФИО2 в размере 13 055 руб. 02 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 159,70 руб., связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику ФИО1 копии искового заявления и приложенных к нему документов, перед подачей иска в суд, что подтверждается кассовым чеком от 05.05.2022 в размере 159,70 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы должны быть взысканы с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Кроме того, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 2 680,45 руб., что подтверждается платежными поручениями № 59680 от 13.09.2022 в размере 1631,90 руб., № 60654 от 18.10.2021 в размере 1014,11 руб., № 27764 от 06.05.2022 в размере 34,44 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с ФИО1 – 2 158,25 руб., с ФИО2 – 522,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) пропорционально его 5/9 доли в праве собственности в размере 65275 руб. 13 коп., а также почтовые расходы в размере 159 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 158 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года (исключая январь, март, май, август 2019 года) пропорционально его 1/9 доли в праве собственности в размере 13 055 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 522 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова