дело №2-3634/2023 18 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,
при секретаре Литовченко О.В.,
с участием представителя ответчика – ФИО1, действующей на основании доверенности 27.12.2022г. сроком на 3 (три) года (л.д.35),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 11.05.2013г., который был прекращен 05.01.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка №84 Всеволожского района Ленинградской области (л.д.13).
24.12.2022г. ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование указав, что в июле 2015г. за счет накоплений по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих была приобретена <адрес>, в связи с чем проси т признать за собой право собственности на ? доли указанной квартиры.
Истец – ФИО2 – в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.46), представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.63).
Ответчик – ФИО3 – в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде ФИО1
Представитель ответчика – ФИО1, действующая на основании доверенности 27.12.2022г. сроком на 3 (три) года (л.д.35), - в судебное заседание явилась, возражает против иска, представлен письменный отзыв (л.д.39-42).
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 11.05.2013г., который был прекращен 05.01.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка №84 Всеволожского района Ленинградской области (л.д.13).
07.07.2015г. между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения, по условиям которого был предоставлен целевой жилищный займ в размере 1.440.647 руб. 22 коп. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.53-54, л.д.70-71).
07.07.2015г. между ПАО <данные изъяты> и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого был предоставлен кредит в размере 1.900.000 руб. со сроком возврата по 07.06.2030г. под 12,50% годовых под залог приобретаемой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.55-59, л.д.72-77).
Пунктом 8 кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита осуществляется в соответствии с общими условиями кредитования путем перечисления со специального счета «Военная ипотека» либо со счета заемщика или третьего лица…
28.07.2015г. между ООО «<данные изъяты>» и ФИО3 заключен договор участия в строительстве жилого дома по указанному адресу (л.д.65-69).
В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета.
Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.
Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путём участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.
В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004г. №117-ФЗ - реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.
Целевой жилищный заём в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20.08.2004г. №117-ФЗ предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заёмщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых (учитываемых) на именном накопительном счёте ФИО3 как военнослужащего.
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше Законами не предусмотрено.
В соответствии с разъяснениями, приведёнными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьёй 254 ГК РФ.
В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Учитывая, что спорная квартира была приобретена ФИО3 в период брака с ФИО2 по договору долевого участия в строительстве, т.е. по возмездной сделке, <адрес> является совместно нажитым имуществом сторон.
Согласно ст.38 СК РФ - раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Нормами ст.39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из материалов дела следует, что 22.12.2015г. между ФИО3 и ФИО2 было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная за счет средств целевого жилищного займа, предоставленных по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и кредитных обязательств на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 28.07.2015г., как в период брака, так и в случае его расторжения, является личной собственностью ФИО3, как и обязанность по возврату кредитных обязательств – его личной обязанностью (л.д.43).
Нормами ч.2 ст.38 СК РФ в редакции от 28.11.2015г., действовавшей на момент заключения соглашения, было предусмотрено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Таким образом, на момент заключения соглашения о разделе общего имущества требование об обязательном нотариальном удостоверении и государственной регистрации такого соглашения не были установлены, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в период брака стороны изменили режим общей совместной собственности в отношении спорного объекта недвижимости.
Поскольку до настоящего времени соглашение о разделе общего имущества супругов не расторгнуто и не признано недействительным, оснований для признания за ФИО2 права на ? доли указанной квартиры не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, остальной иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.04.2023г.
УИД: 78RS0005-01-2022-014810-13