Дело № 2-2-65/2024 УИД 69RS0021-03-2025-000029-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Оленино 11 апреля 2025 г.

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Михаленко Е.В.,

при секретаре секретаре судебного заседания Коростылевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Оленинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Оленинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ее бабушка ФИО2 умерла 27 апреля 1997 года. После смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ее мать ФИО3 в соответствии с законом являлась единственным наследником после смерти бабушки, однако пропустила установленный законом срок вступления в наследство. Право собственности на жилой дом её мать устанавливала в судебном порядке. Решением Оленинского районного суда Тверской области от 30 ноября 2020 года за ФИО3 признано право собственности на жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла 03 июля 2024 года После смерти матери истец вступила в наследство на жилой дом. Однако выяснилось, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3500 кв.м, кадастровый №, предоставленном ее бабушке ФИО2 Со ссылками на ст.ст. 218, 1110, 1153, 1174 истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., кадастровый №, категория - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 28 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен родной брат истца - ФИО4

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо ФИО4 также сообщил в заявлении суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик администрация Оленинского муниципального округа Тверской области, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев.

Как установлено судом, истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, записью о заключении брака между ФИО6 и ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о расторжении брака между ФИО6 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака между ФИО8 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Оленинского муниципального округа Тверской области.

Из представленной в суд копии наследственного дела №, открытого нотариусом Оленинского нотариального округа к имуществу ФИО3, усматривается, что 14 ноября 2024 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, указав, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

31 января 2025 года ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Правообладателем земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, согласно выписке ЕГРН от 04 марта 2025 года № КУВИ-001/2025-57742162 значится ФИО2

Согласно архивной копии свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей Постановлением главы администрации Глазковского с/с Оленинского района от 11 мая 1992 года № 208, земельный участок общей площадью 0,35 га, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО2 в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО2 приходится матерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ТЛ №, копией свидетельством о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОН №, повторной копией свидетельства о заключении брака между ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОН №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторной копией свидетельства о смерти серии I-ДП №.

Решением Оленинского районного суда Тверской области от 30 ноября 2020 года, вступившим в законную силу 12 января 2021 года, установлено, что после смерти ФИО2 её дочь ФИО3 в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Решением суда от 30 ноября 2020 года за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 в наследство вступила ее дочь ФИО3, после смерти которой в наследство в установленный законом срок вступила истец.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 суду показали, что в доме № <адрес> ранее проживала ФИО3 После смерти ФИО3 жилым домом и земельным участком, расположенным под ним, пользуется её дочь ФИО1 На земельном участке также расположены парники, баня, гараж.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/20 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В суде установлено, что право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 3500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдано.

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, а потому право собственности на спорный земельный участок принадлежит истцу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Оленинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Оленино Оленинского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Михаленко

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года.