УИД: 63RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.М.
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО6 право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ГСК-38 «Вираж», в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Нотариусом <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №. Наследников первой очереди после смерти ФИО5 по закону нет, завещание при жизни наследодателем не составлялось, наследником второй очереди принявшим наследство является двоюродная сестра по матери – ФИО6 (ФИО2) ФИО11 ФИО9 было отказано в выдаче свидетельства о праве, поскольку невозможно подтвердить родство из-за ошибок, допущенных в свидетельстве о рождении у матери наследодателя ФИО1 (ФИО14) фамилия указана ФИО15 имя ФИО16, а у матери истца ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ гола) фамилия указана ФИО17. Факт родственных отношений установлен решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В состав наследственного имущества также вошел гаражный бокс № на 4 этаже площадью 21,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ГСК-38 «Вираж».
В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО6 и её представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам.
Представитель соответчика ГСК № «Вираж», привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (часть 1). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4).
В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.
Так, на основании ранее действовавшего постановления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» признано целесообразным организовывать кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и условиям, установленным постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации».
Согласно действовавшему Примерному уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утв. постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (Примерный устав), кооператив имел право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей - стоянок; осуществлять строительство подрядным способом по внесении кооперативом в банк собственных средств в размере полной стоимости строительства.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ФИО4», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено в п. 2 ст. 13 Закона ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ФИО3», действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Положениями ст.ст. 6, 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (ДД.ММ.ГГГГ), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ). При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей
В пункте 11 Постановления Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 разъяснено, что в силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий части 2, часть 4 статьи 218, часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке. При этом в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО5 являлся членом ГСК № «Вираж», ему принадлежит гаражный бокс № на 4 этаже, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> был выделен в бессрочное пользование ГСК № «Вираж» земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, для дальнейшей эксплуатации 5-ти этажного здания – ГСК № «Вираж», что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Тольяттинского городского ФИО12 народных депутатов выдано разрешение № на строительство объекта ГСК № «Вираж» по адресу: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки законченного строительством объекта ГСК № «Вираж» по адресу: <адрес>, <адрес>
Постановлением первого заместителя мэра № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено зарегистрировать акт приемки от ДД.ММ.ГГГГ, законченного новым строительством ГСК-38 «Вираж», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>А. Выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Членство ФИО5 в ГСК № «Вираж» и владение боксом №, ответчиком не оспаривалось.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает установленным, что в силу ст. 218 ГК РФ ФИО5 приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК № «Вираж», поскольку объект недвижимости был возведен в границах и на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке для этих целей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является ФИО6 При этом факт родственных отношений между наследодателем ФИО5 и ФИО6 не подтвержден.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО6 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования установлено, что ФИО6 является наследником после смерти ФИО5
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока (ч. 2).
В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Суд учитывает, что ФИО6 в лице представителя ФИО10, в установленный законом шестимесячный срок (ДД.ММ.ГГГГ) приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО5, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Сведения о других наследниках, обратившихся за наследством после смерти ФИО5, материалы наследственного дела не содержат.
Какие-либо правопритязания на спорное имущество со стороны третьих лиц отсутствуют, сведения о наличии других наследников после смерти ФИО5 в материалах дела отсутствуют.
Ответчиком, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Необходимости в признании истца наследником, а спорного имущества наследственным, не имеется, поскольку данные обстоятельства установлены в силу закона.
Учитывая, что спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО5 на законных основаниях, истец является наследником по закону, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика и третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление– удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.М.Иванова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.М.Иванова