Принято в окончательной форме 25.05.2023 г.
УИД 76RS0021-01-2023-000107-78
Дело № 2-353/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2023 г. г. Тутаев
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,
при секретаре Тихомировой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 01.08.2017 года в размере 10794,05 руб., пени за просрочку оплаты в размере 2647,72 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 537,67 руб.
В обосновании иска указано, что собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником является несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая в установленном законом порядке наследство. АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу. Обязанность по своевременной оплате жилищных услуг наследодателем не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.03.2015 по 01.08.2017 в сумме 10794,05 руб., а также пени в размере 2647,72 руб., которые подлежат уплате наследником ФИО1
Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении заявленных требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности для защиты нарушенного права.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» с 01.03.2015 года на основании договора осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 10-23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13.02.2023 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является с 29 октября 2018 года несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.41-42). Ранее сособственниками указанного жилого помещения являлись по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый ФИО1, умерший в ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> являются ФИО1 и ФИО5 (л.д. 39).
Согласно свидетельству о смерти серия II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37, 44).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, действующая как законный представитель несовершеннолетней дочери наследодателя ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
Наследнику ФИО1 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение в размере 1/2 доли и денежных вкладов, с причитающимися процентами в подразделении 0017/0313 Среднерусского банка ПАО Сбербанк. Отец наследодателя – ФИО4, отказался от причитающейся доли в наследственном имуществе.
Исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, ФИО2 является лицом, отвечающим по долгам наследодателя ФИО1
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно сведениям по лицевому счету № за период с марта 2015 года по август 2017 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составила 27774,65 руб., в том числе основной долг – 22073,05 руб., пени – 5701,60 руб.
Истцом к взысканию заявлена задолженность за период с 01.03.2015 года по 01.08.2017 года в сумме 10794,05 руб., пени – 2647,72 руб.
Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался.
Ответчиком ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности для взыскания задолженности и пени с 01.03.2015 года по 01.08.2017 года.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно положениям п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.
К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, если срок исковой давности начал течь при жизни наследодателя, однако требования о взыскании долга к нему не предъявлялись, в связи со смертью должника происходит перемена лиц в обязательстве, и кредиторы вправе предъявить свои требования о взыскании долга к наследникам умершего или к наследственному имуществу в течение оставшегося срока исковой давности.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с 01.03.2015 года по 01.08.2017 года, истец обратился в суд с заявленными требованиями 26.01.2023 года, то есть за пределами срока исковой давности, установленного законом, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Я.Ю. Мазевич